Gia Lam เร่งความคืบหน้าของโครงการด้านโลจิสติกส์

ในเช้าวันที่ 28 กุมภาพันธ์ คณะกรรมการประชาชนตำบลเกียลัม ร่วมกับกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมการคลัง และสำนักงานคณะกรรมการประชาชนนครฮานอย จัดการประชุมเพื่อทบทวน ติดตามความคืบหน้า และแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการโลจิสติกส์โดยใช้เงินทุนและที่ดินนอกงบประมาณในพื้นที่…

ภาพบรรยากาศงานประชุม ภาพถ่าย: วาน งา

ชี้แจงถึงความยากลำบากและอุปสรรคต่างๆ

ในการประชุม นายดวง เวียด กวง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเกียลัม แจ้งว่า ตำบลเกียลัมมีโครงการด้านโลจิสติกส์ 4 โครงการ โดย 2 โครงการล่าช้ากว่ากำหนด (ท่าเรือน้ำภายในประเทศโคบิ และสถานีขนส่งรถบรรทุกและบริการสาธารณะ) 1 โครงการอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ตามเอกสารอนุมัติของคณะกรรมการประชาชนเมือง (โครงการศูนย์โลจิสติกส์) และ 1 โครงการอยู่ระหว่างขั้นตอนการเวนคืนที่ดิน (โครงการท่าเรือคอนเทนเนอร์ฟู้ดง)

ในการประชุม ผู้แทนได้หยิบยกปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไขเฉพาะเจาะจงเพื่อเร่งการดำเนินงานและการแล้วเสร็จของโครงการ ซึ่งมีส่วนช่วยให้ เศรษฐกิจ ในอำเภอเกียลัมเติบโตในอัตราสองหลัก

ผู้พัฒนาโครงการรายงานความคืบหน้าของโครงการในการประชุม ภาพ: วาน งา

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับโครงการคลังสินค้าคอนเทนเนอร์ภายในประเทศโคบิ (Co Bi Inland Container Depot: ICD) ตัวแทนจากบริษัท Hanoi ICD Co., Ltd. กล่าวว่า โครงการนี้จะดำเนินการบนพื้นที่ 16.52 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนโดยประมาณกว่า 943 พันล้านดอง เป้าหมายคือเพื่อสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเมืองฮานอยโดยเฉพาะ และภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดงโดยทั่วไป เพิ่มรายได้ให้กับรัฐบาลผ่านภาษีประจำปีหลายหมื่นล้านดอง สร้างงานและสร้างรายได้ที่มั่นคงให้กับพนักงานโดยตรงเกือบ 200 คน และพนักงานทางอ้อมอีกหลายร้อยคน... นักลงทุนยังกล่าวถึงความยากลำบากที่นำไปสู่ความล่าช้าในการดำเนินงานของโครงการที่เกี่ยวข้องกับการปรับเปลี่ยนการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินด้วย

เกี่ยวกับโครงการสถานีขนส่งและบริการสาธารณะ ตัวแทนผู้ลงทุน บริษัท วินาฟโก จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 43,098 ล้านดง ดำเนินการบนพื้นที่ 24,729 เฮกตาร์ เมื่อแล้วเสร็จและเปิดใช้งาน คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 5-7 พันล้านดงต่อเดือนจากการขนส่ง การขนถ่าย และการหมุนเวียนสินค้า ซึ่งจะส่งผลดีต่อรายได้ของรัฐบาลท้องถิ่นและงบประมาณของเมืองฮานอยประมาณ 350-700 ล้านดงต่อเดือน... ผู้ลงทุนโครงการสถานีขนส่งและบริการสาธารณะยังกล่าวถึงปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืนที่ดินจำนวน 766.9 ตารางเมตร และความจำเป็นในการยื่นขอปรับปรุงใบอนุญาตการลงทุนด้วย

สำหรับโครงการท่าเรือคอนเทนเนอร์ภูโดง ผู้ลงทุนคือบริษัทร่วมทุนประกอบด้วย บริษัท ภูโดง อินเตอร์เนชั่นแนล คอนเทนเนอร์ พอร์ต จำกัด (มหาชน) กลุ่มบริษัท เกเลกซิมโก และบริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล ทรานสปอร์ต แอนด์ เทรด จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ดำเนินการในตำบลเกียลัมและตำบลถวนอัน ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด 34.06 เฮกเตอร์ ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 1,336.17 พันล้านดง ตัวแทนผู้ลงทุนได้ขอให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมแนะนำคณะกรรมการประชาชนเมืองให้บริษัทดำเนินการเสริมความแข็งแรงของคันดินสำหรับโครงการ และขอให้ตำบลต่างๆ เร่งกระบวนการเวนคืนที่ดิน

เกี่ยวกับโครงการศูนย์โลจิสติกส์ในตำบลดวงซา อำเภอเกียลัม (ปัจจุบันคือตำบลเกียลัม) ตัวแทนผู้ลงทุน บริษัท เอชแอนด์แอล โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 12 เฮกเตอร์ ด้วยเงินลงทุนรวม 700,007 ล้านดอง เมื่อเปิดดำเนินการแล้ว โครงการนี้จะสร้างรายได้ที่มั่นคงให้กับงบประมาณของรัฐผ่านภาษีและภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนด และมีส่วนช่วยในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านโลจิสติกส์และการขนส่งเพื่อรองรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในตำบลเกียลัม เปิดโอกาสสำหรับการพัฒนาการค้า บริการโลจิสติกส์ และกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคมที่เกี่ยวข้อง รวมถึงสร้างงานใหม่จำนวนมาก...

จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนได้เข้าซื้อที่ดินเกษตรกรรมที่จัดสรรภายใต้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 64/CP รวมทั้งสิ้น 8.8/9.7 เฮกตาร์ คิดเป็น 81.39% อย่างไรก็ตาม หน่วยงานดังกล่าวยังคงประสบปัญหาเกี่ยวกับการโอนสิทธิ์การใช้ที่ดินอยู่

เร่งรัดความคืบหน้าของโครงการ

ในการปิดการประชุม นายดวง เวียด กวง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเกียลัม เน้นย้ำว่า การแก้ไขปัญหาอุปสรรคต้องมั่นใจว่ามีการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด ภาคธุรกิจและนักลงทุนจำเป็นต้องดำเนินการด้านการลงทุนและที่ดินให้แล้วเสร็จพร้อมกัน ทางตำบลจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนการแก้ไขปัญหาทางด้านการบริหารภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ ส่วนปัญหาที่อยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ก็จะส่งเรื่องไปยังเทศบาลเพื่อพิจารณาโดยเร็ว โดยมุ่งมั่นที่จะเริ่มโครงการต่างๆ ในปี 2569 เพื่อเสริมศักยภาพด้านโลจิสติกส์สำหรับพื้นที่ทางตะวันออกของเมืองหลวงโดยเร็ว และมีส่วนช่วยให้เกียลัมพัฒนาเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์และการค้าที่สำคัญของฮานอย

นายดวง เวียดเกือง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเกียลัม กล่าวสุนทรพจน์ ภาพ: วัน งา

ด้วยเหตุนี้ บริษัท ไอซีดี ฮานอย จำกัด จึงจำเป็นต้องเริ่มและเร่งดำเนินการโครงการตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2569 เพื่อให้ในไตรมาสที่สองของปี 2569 ขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การลงทุน และการก่อสร้าง สามารถแล้วเสร็จและเริ่มโครงการได้ สำหรับโครงการสถานีขนส่งและบริการสาธารณะนั้น ผู้นำชุมชนเกียลัมได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานประสานงานกับนักลงทุนเพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลืออีก 766.9 ตารางเมตรให้แล้วเสร็จภายในเดือนมีนาคม 2569 เพื่อเริ่มการก่อสร้างและมุ่งมั่นที่จะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการภายในไตรมาสที่สามของปี 2560

ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเกียลัมได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้าง - โครงสร้างพื้นฐาน ประสานงานกับนักลงทุนโครงการท่าเรือคอนเทนเนอร์ภูดง เพื่อดำเนินการเวนคืนที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ และนักลงทุนจะต้องประสานงานกับตำบลถ่วนอันเพื่อดำเนินการเวนคืนที่ดินให้แล้วเสร็จ เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินการได้ตามกำหนดเวลา

ในส่วนของโครงการศูนย์โลจิสติกส์ คณะผู้บริหารตำบลเกียลัมได้ขอให้กรมเศรษฐกิจประสานงานและสนับสนุนนักลงทุนในการตรวจสอบเอกสารและขั้นตอนการทำสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินกับบุคคลและครัวเรือน โดยบริษัทจะต้องดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินทั้งหมดให้แล้วเสร็จก่อนเดือนมีนาคม พ.ศ. 2569 ซึ่งถือเป็นเงื่อนไขสำคัญในการรับประกันความคืบหน้าของโครงการ

ตัวแทนจากกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมการคลัง และกรมเศรษฐกิจของสำนักงานคณะกรรมการประชาชนเมือง ได้เสนอแนวทางแก้ไขเฉพาะเจาะจงดังนี้: นักลงทุนโครงการศูนย์โลจิสติกส์ต้องมุ่งมั่นที่จะดำเนินการตามข้อตกลงและขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในส่วนที่เหลือให้แล้วเสร็จ 100% (9.7 เฮกตาร์) เพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าเพิ่มเติมที่อาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ หรือยื่นขอขยายเวลาในการรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเกษตรกรรมภายในขอบเขตของโครงการ สำหรับที่ดินสาธารณะ เช่น คันดินและคูน้ำชลประทาน ซึ่งอยู่ในการดูแลของคณะกรรมการประชาชนตำบล การเวนคืนที่ดินจะดำเนินการทันทีหลังจากที่นักลงทุนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเสร็จสมบูรณ์ 100%

สำหรับโครงการท่าเรือคอนเทนเนอร์โคบี ผู้ลงทุนจำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนและจัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการเสริมความแข็งแรงของคันกั้นน้ำให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 30 พฤษภาคม

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการปักหมุดเขตแดนเสร็จสิ้นแล้ว ดังนั้น จึงขอให้ตำบลเกียลัมปรับกำหนดการเคลียร์พื้นที่เกษตรกรรมในความดูแลของตนให้ไม่เกิน 60 วัน

ตามที่ตัวแทนจากหน่วยงานและองค์กรต่างๆ ของเมืองกล่าว โครงการแต่ละโครงการที่ต้องปรับกำหนดการจะมีการขยายเวลาดำเนินการออกไป เนื่องจากต้องมีการตรวจสอบ ตรวจตรา ประเมินผล และดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องให้เสร็จสมบูรณ์ตามระเบียบ ดังนั้น นักลงทุนจำเป็นต้องมีความกระตือรือร้น มุ่งมั่น และเด็ดขาดในการเร่งความคืบหน้าของโครงการ ในขณะเดียวกัน เทศบาลเกียลัมก็มุ่งมั่นที่จะสนับสนุนนักลงทุนในการดำเนินงานเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ

ที่มา: https://hanoimoi.vn/gia-lam-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-logistic-735422.html