โซลูชั่นทางการเงินใหม่สำหรับผู้ซื้อบ้าน: กู้เงิน 1 พันล้านดอง ชำระเงินต้น 1 ล้านดอง/เดือน

(Dan Tri) - แพ็คเกจสินเชื่ออพาร์ตเมนต์และทาวน์เฮาส์มูลค่า 45,000 พันล้านดองจาก VIB พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่น่าดึงดูดและวิธีการชำระคืนที่ยืดหยุ่น กำลังกลายเป็นโซลูชั่นที่มีประสิทธิภาพที่จะช่วยให้ลูกค้าจำนวนมาก รวมถึงคนรุ่นใหม่ เอาชนะอุปสรรคทางการเงินและทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นจริงได้

ความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความปรารถนาอันชอบธรรมของหลายครอบครัวเสมอมา อย่างไรก็ตาม ปัญหาทางการเงิน โดยเฉพาะแรงกดดันจากการชำระหนี้ก้อนแรก มักกลายเป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับหลาย ๆ คน ขณะเดียวกัน จากการสำรวจของ VARS พบว่า ณ สิ้นปี 2567 ราคาอพาร์ตเมนต์ ในฮานอย เพิ่มขึ้น 72.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2562 ขณะที่ในโฮจิมินห์ซิตี้เพิ่มขึ้น 34.3% คาดการณ์ว่าในปี 2568 ราคาอาจยังคงเพิ่มขึ้น 5-10% ต่อปี ขึ้นอยู่กับกลุ่มตลาดและภูมิภาค

เพื่อทำความเข้าใจถึงความกังวลและความท้าทายของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารเวียดนามอินเตอร์เนชั่นแนลแบงก์ ( VIB ) ได้เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์ในวงเงินสูงถึง 45,000 พันล้านดอง ตั้งแต่ปลายไตรมาสแรกของปี 2568 โดยนำเสนอโซลูชั่นที่ก้าวล้ำด้วยวิธีการ "กู้ยืม 1 พันล้านดอง ชำระเงินต้น 1 ล้านดอง/เดือน" ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ในระยะยาว

แพ็กเกจสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์จาก VIB พร้อมข้อเสนอพิเศษดีๆ มากมาย

กุญแจสู่การเป็นเจ้าของบ้าน

จุดเด่นของแพ็กเกจสินเชื่อนี้คือวิธีการผ่อนชำระต้นแบบยืดหยุ่นที่ VIB เป็นผู้บุกเบิก ดังนั้น ในช่วง 5 ปีแรก ลูกค้าจะต้องชำระเงินต้นเพียง 1 ล้านดองต่อเดือน สำหรับยอดหนี้คงค้าง 1 พันล้านดอง ซึ่งคิดอัตราดอกเบี้ย 0.1% ต่อเดือน

ตัวแทนจาก VIB ระบุว่าโซลูชันนี้เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ กลุ่มนี้มักมีเงินออมเริ่มต้นไม่มากนัก แต่มีศักยภาพสูงในการเติบโตของรายได้ในอนาคต โซลูชันนี้ช่วยลดแรงกดดันทางการเงินในช่วงเริ่มต้นได้อย่างมาก เข้าถึงสินเชื่อก้อนใหญ่ได้ง่าย และเป็นเจ้าของบ้านได้ในไม่ช้า

ตารางแสดงตัวอย่างการชำระคืนเงินต้นแบบขั้นบันไดของ VIB

นอกจากโซลูชันข้างต้นแล้ว ลูกค้ายังสามารถกำหนดแผนการผ่อนชำระคืนเงินต้นได้เองตามความต้องการและความสามารถทางการเงินในแต่ละช่วงวัย ลูกค้าที่มีรายได้มั่นคงสามารถเลือกผ่อนชำระคืนเงินต้นได้ทุกเดือน ส่วนคนรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มทำงานหรือกำลังเริ่มต้นธุรกิจสามารถเลือกผ่อนชำระคืนเงินต้นได้ตั้งแต่ 5 ปีแรก หรือผ่อนชำระเป็นขั้นบันไดเพียง 0.1% ใน 15 ปีแรก นอกจากนี้ ลูกค้ายังสามารถชำระหนี้ล่วงหน้าได้สูงสุด 25 ล้านดอง (เทียบเท่า 300 ล้านดองต่อปี) ในแต่ละเดือน โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการผ่อนชำระคืนก่อนกำหนด

อัตราดอกเบี้ยคงที่ - รากฐานสำหรับการวางแผนทางการเงินระยะยาว

VIB ไม่เพียงแต่จะมีวิธีการชำระเงินต้นที่ยืดหยุ่นเท่านั้น แต่ยังเสนอตัวเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 แบบให้กับผู้ซื้อบ้านอีกด้วย ได้แก่ 5.9% ต่อปีสำหรับ 6 เดือนแรก 6.9% ต่อปีสำหรับ 12 เดือนแรก และ 7.9% ต่อปีสำหรับ 24 เดือนแรก

นี่เป็นต้นทุนดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียวที่ลูกค้าต้องจ่าย โดยไม่มีเงื่อนไขผูกมัดใดๆ เกี่ยวกับภูมิภาค การขายข้ามผลิตภัณฑ์ หรืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ความโปร่งใสนี้ช่วยให้ผู้กู้คำนวณกระแสเงินสดได้อย่างง่ายดาย และวางแผนการเงินเชิงรุกได้

หลังจากช่วงอัตราดอกเบี้ยคงที่ อัตราดอกเบี้ยจะถูกคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยฐานบวกส่วนต่างที่เหมาะสม (ปัจจุบัน 2.9%) และจะประกาศชัดเจนบนเว็บไซต์และสัญญาสินเชื่อ

อนุมัติสินเชื่อรวดเร็วด้วยเทคโนโลยีและข้อมูลขนาดใหญ่

อุปสรรคสำคัญประการหนึ่งของการขอสินเชื่อบ้านคือระยะเวลาในการรออนุมัติและเบิกจ่ายที่ค่อนข้างนาน อย่างไรก็ตาม ด้วยฐานข้อมูลอพาร์ตเมนต์กว่า 500,000 แห่งในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ ดานัง บิ่ญเซือง ฯลฯ VIB จึงสามารถประเมินอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ระยะเวลาอนุมัติสินเชื่อลดลงเหลือเพียง 4-8 ชั่วโมง

ความก้าวหน้าทางนวัตกรรมนี้ควบคู่ไปกับผลประโยชน์ที่แท้จริงและโปร่งใสของแพ็คเกจสินเชื่อ ทำให้ VIB ได้รับรางวัล "ธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเวียดนาม" ซึ่งมอบโดยนิตยสาร Global Brands ในเดือนเมษายน 2568

ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านต้องได้รับการเติมเชื้อเพลิง

ราคาบ้านกำลังพุ่งสูงเกินรายได้ ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านกลายเป็นจริงสำหรับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ ผู้เชี่ยวชาญหลายท่านแนะนำว่าควรขยายระยะเวลาผ่อนชำระออกไปอีก 20-30 ปี ซึ่งเทียบเท่ากับอายุงานทั้งหมดของผู้กู้ ซึ่งจะช่วยลดภาระการชำระหนี้รายเดือน นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยที่คงที่ยังเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาสภาพจิตใจของผู้กู้ ความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยอาจทำให้ผู้กู้เกิดความกังวล ส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตและความต้องการที่จะตั้งรกราก ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่กระตุ้นให้พวกเขาอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่เป็นเวลานานและอุทิศตนให้กับการทำงาน

แพ็กเกจสินเชื่อมูลค่า 45,000 พันล้านดอง พร้อมสิทธิประโยชน์มากมาย แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งของ VIB ในความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า รวมถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ ไม่เพียงแต่ต้องการซื้อบ้านเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิต แต่ยังมีเป้าหมายอื่นๆ อีกมากมาย เช่น การเรียน ท่องเที่ยว หรือการเริ่มต้นธุรกิจ... ดังนั้น แพ็กเกจสินเชื่อที่มีอัตราผ่อนชำระเริ่มต้นต่ำและยืดหยุ่น จึงเป็นหนึ่งในทางออกที่ดีที่สุด

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6, 12 หรือ 24 เดือน แทนอัตราดอกเบี้ยลอยตัว แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจของลูกค้าที่ VIB มอบให้ อัตราดอกเบี้ยคงที่แบบระยะยาว รวมถึงอัตราดอกเบี้ยหลังจากระยะเวลาคงที่ ซึ่งคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยฐานบวกส่วนต่างที่เหมาะสม (ปัจจุบันอยู่ที่ 2.9%) จะมีการแจ้งไว้อย่างชัดเจนบนเว็บไซต์และสัญญาสินเชื่อ ช่วยให้ผู้กู้คำนวณกระแสเงินสดได้อย่างง่ายดายและบริหารจัดการการเงินส่วนบุคคลได้อย่างมั่นใจ

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแพ็คเกจเงินกู้ได้ที่นี่

ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/giai-phap-tai-chinh-moi-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-dong-tra-goc-1-trieu-dongthang-20250512111643281.htm