โซลูชั่นทางการเงินใหม่สำหรับผู้ซื้อบ้าน: กู้เงิน 1 พันล้านดอง ชำระเงินต้น 1 ล้านดอง/เดือน

(Dan Tri) - แพ็คเกจสินเชื่ออพาร์ตเมนต์และทาวน์เฮาส์มูลค่า 45,000 พันล้านดองจาก VIB ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่น่าสนใจและวิธีการชำระคืนที่ยืดหยุ่น กำลังกลายเป็นโซลูชั่นที่มีประสิทธิผลที่จะช่วยให้ลูกค้าจำนวนมาก รวมถึงคนรุ่นใหม่ เอาชนะอุปสรรคทางการเงินและทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นจริงได้

ความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นเป็นความปรารถนาอันชอบธรรมของหลาย ๆ ครอบครัวเสมอมา อย่างไรก็ตาม ปัญหาทางการเงิน โดยเฉพาะแรงกดดันในการชำระหนี้ในช่วงแรก มักจะกลายเป็นอุปสรรคใหญ่สำหรับหลายๆ คน ขณะเดียวกัน ตามการสำรวจของ VARS พบว่า ณ สิ้นปี 2567 ราคาอพาร์ตเมนต์ ในฮานอย เพิ่มขึ้น 72.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2562 ขณะที่ราคาในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้น 34.3% คาดการณ์ว่าภายในปี 2568 ราคาอาจยังคงเพิ่มขึ้นปีละ 5-10% ขึ้นอยู่กับกลุ่มและภูมิภาค

เพื่อความเข้าใจถึงความกังวลและความท้าทายของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารเวียดนามอินเตอร์เนชั่นแนล ( VIB ) จึงได้เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์วงเงินสูงถึง 45,000 พันล้านดอง ตั้งแต่ปลายไตรมาสแรกของปี 2568 โดยนำเสนอโซลูชั่นที่ก้าวล้ำด้วยวิธีการ "กู้เงิน 1 พันล้านดอง ชำระเงินต้น 1 ล้านดอง/เดือน" ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเวลานาน

แพ็กเกจสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์และทาวน์เฮาส์จาก VIB พร้อมข้อเสนอพิเศษดีๆ มากมาย

กุญแจสำคัญของการเป็นเจ้าของบ้าน

จุดเด่นของแพ็คเกจสินเชื่อคือวิธีการชำระคืนเงินต้นแบบยืดหยุ่นที่ VIB เป็นผู้ริเริ่ม ดังนั้น ใน 5 ปีแรก ลูกค้าจะต้องชำระเงินต้นเพียง 1 ล้านดองต่อเดือนสำหรับหนี้ค้างชำระ 1 พันล้านดอง ซึ่งเท่ากับ 0.1% ต่อเดือน

ตามที่ตัวแทนของ VIB กล่าว โซลูชั่นนี้ได้รับการปรับแต่งมาสำหรับคนรุ่นเยาว์โดยเฉพาะ กลุ่มนี้มักจะมีเงินออมเริ่มต้นไม่มากนัก แต่มีศักยภาพที่จะเพิ่มรายได้ในอนาคตได้ดี ตัวเลือกนี้จะช่วยลดแรงกดดันทางการเงินได้อย่างมากในช่วงเริ่มต้น เข้าถึงสินเชื่อจำนวนมากได้อย่างง่ายดาย และเป็นเจ้าของบ้านได้ในไม่ช้า

ตารางแสดงตัวอย่างการชำระคืนเงินต้นแบบขั้นบันไดของ VIB

นอกเหนือจากโซลูชั่นที่กล่าวข้างต้น ลูกค้ายังสามารถปรับแต่งแผนการชำระคืนเงินต้นได้ตามความต้องการและความสามารถทางการเงินในแต่ละช่วงชีวิตอีกด้วย ลูกค้าที่มีรายได้คงที่สามารถเลือกชำระเงินต้นเท่าๆ กันทุกเดือน ในขณะที่คนหนุ่มสาวที่เพิ่งเริ่มทำงานหรือกำลังเริ่มต้นธุรกิจสามารถเลือกที่จะยกเว้นเงินต้นเป็นเวลา 5 ปีหรือชำระเงินต้นเป็นขั้นเป็นตอนตั้งแต่ 0.1% ขึ้นไปใน 15 ปีแรกได้ ลูกค้ายังสามารถชำระหนี้รายเดือนล่วงหน้าได้สูงสุด 25 ล้านดอง (เทียบเท่า 300 ล้านดองต่อปี) โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการชำระล่วงหน้า

อัตราดอกเบี้ยคงที่ - รากฐานของการวางแผนทางการเงินระยะยาว

VIB ไม่เพียงแต่จะมีวิธีการชำระคืนเงินต้นที่ยืดหยุ่นเท่านั้น แต่ยังเสนอตัวเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 แบบให้กับผู้ซื้อบ้านอีกด้วย: 5.9% ต่อปีสำหรับ 6 เดือนแรก 6.9%/ปีในช่วง 12 เดือนแรก 7.9%/ปีในช่วง 24 เดือนแรก

นี่เป็นต้นทุนดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียวที่ลูกค้าต้องจ่าย โดยไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับภูมิภาค การขายข้ามผลิตภัณฑ์ หรืออัตราการกู้ยืม ความโปร่งใสนี้ทำให้ผู้กู้สามารถคำนวณกระแสเงินสดและวางแผนการเงินเชิงรุกได้อย่างง่ายดาย

หลังจากช่วงอัตราดอกเบี้ยคงที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยจะถูกคำนวณโดยอัตราดอกเบี้ยฐานบวกส่วนต่างที่เหมาะสม (ปัจจุบัน 2.9%) และจะประกาศไว้อย่างชัดเจนบนเว็บไซต์และสัญญาสินเชื่อ

อนุมัติสินเชื่อรวดเร็วด้วยเทคโนโลยีและข้อมูลขนาดใหญ่

อุปสรรคสำคัญประการหนึ่งในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยคือเวลาในการรออนุมัติและเบิกจ่ายที่ยาวนาน อย่างไรก็ตาม ด้วยฐานข้อมูลอพาร์ทเมนต์มากกว่า 500,000 แห่งในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย นครโฮจิมินห์ ดานัง บิ่ญเซือง ... VIB สามารถตั้งราคาอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็วมาก ด้วยเหตุนี้ระยะเวลาอนุมัติสินเชื่อจึงสั้นลงเหลือเพียง 4-8 ชั่วโมงเท่านั้น

ความก้าวหน้าทางนวัตกรรมนี้ควบคู่ไปกับประโยชน์ที่แท้จริงและโปร่งใสของแพ็คเกจสินเชื่อ ทำให้ VIB ได้รับรางวัล "ธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเวียดนาม" ซึ่งนำเสนอโดยนิตยสาร Global Brands ในเดือนเมษายน 2025

ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านต้องได้รับการเติมเต็ม

ราคาบ้านพุ่งสูงเกินรายได้ ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านกลายเป็นความจริงสำหรับหลาย ๆ คน ผู้เชี่ยวชาญหลายรายแนะนำว่าแพ็คเกจสินเชื่อควรมีระยะเวลา 20-30 ปี ซึ่งเทียบเท่ากับรอบการทำงานทั้งหมดของผู้กู้ ช่วยลดภาระการชำระหนี้รายเดือน นอกจากนี้อัตราดอกเบี้ยที่มั่นคงยังเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาจิตวิทยาของผู้กู้ยืม อัตราดอกเบี้ยที่ผันผวนอาจทำให้ผู้กู้เกิดความวิตกกังวล ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความต้องการที่จะตั้งรกราก ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่กระตุ้นให้ผู้กู้ยืมอาศัยอยู่ในเมืองเป็นเวลานานและอุทิศตนให้กับการทำงาน

แพ็กเกจสินเชื่อ 45,000 พันล้านดองพร้อมสิ่งจูงใจใหม่ๆ มากมาย แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจอันลึกซึ้งของ VIB ถึงความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า รวมถึงคนรุ่นใหม่ พวกเขาไม่เพียงแต่ต้องการซื้อบ้านเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตแต่ยังมีเป้าหมายอื่นๆ อีกมากมาย เช่น การศึกษา การท่องเที่ยว การเริ่มต้นธุรกิจ... ดังนั้นแพ็คเกจสินเชื่อที่มีการชำระเงินเริ่มต้นต่ำและยืดหยุ่นจึงเป็นหนึ่งในทางออกที่ดีที่สุด

การกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเวลา 6, 12 หรือ 24 เดือนแทนการลอยตัวก่อนกำหนดแสดงให้เห็นถึงความเข้าใจของ VIB ที่มีต่อลูกค้า ตัวเลือกแบบคงที่ที่ยาวขึ้น พร้อมกับอัตราดอกเบี้ยหลังคงที่ที่คำนวณโดยใช้อัตราฐานบวกกับส่วนต่างที่เหมาะสม (ปัจจุบัน 2.9%) จะมีการเปิดเผยอย่างชัดเจนบนเว็บไซต์และสัญญาสินเชื่อ ช่วยให้ผู้กู้คำนวณกระแสเงินสดได้อย่างง่ายดาย และจัดการการเงินส่วนบุคคลเชิงรุกได้

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแพ็คเกจเงินกู้ได้ที่นี่

ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/giai-phap-tai-chinh-moi-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-dong-tra-goc-1-trieu-dongthang-20250512111643281.htm