การขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่

ปัจจุบัน มีโครงการจัดสรรที่ดินใหม่ 7 โครงการกำลังดำเนินการอยู่ในจังหวัด เพื่ออำนวยความสะดวกในการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการทางด่วน ตามแผน โครงการเหล่านี้จะต้องแล้วเสร็จในไตรมาสที่สองของปี 2569 เพื่อส่งมอบที่ดินจัดสรรใหม่ให้แก่ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าของบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากอุปสรรคในการเคลียร์พื้นที่

ผู้รับเหมากำลังดำเนินการก่อสร้างระบบเสาไฟฟ้าในพื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่แวนซวน ตำบลแวนหลาง

จากรายงานของหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนในโครงการ พื้นที่ก่อสร้างทั้งหมดสำหรับเขตจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย 7 แห่ง ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อจัดหาที่ดินสำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการทางด่วนสองแห่งในจังหวัด มีพื้นที่ประมาณ 24.5 เฮกตาร์ โดยมีที่ดินสำหรับจัดสรรประมาณ 636 แปลง

สำหรับสถานะการดำเนินงาน ณ วันที่ 20 มีนาคม 2569 พื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ 5 แห่งจากทั้งหมด 7 แห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนอีก 2 แห่งจาก 7 แห่งยังไม่ได้เริ่มดำเนินการ ได้แก่ พื้นที่จัดสรรที่ดินฮอปแทง ซึ่งมีพื้นที่ 3.67 เฮกตาร์ (ตั้งอยู่ในเขตคีลัว) และพื้นที่จัดสรรที่ดินเยนตราจ ซึ่งมีพื้นที่ 4.94 เฮกตาร์ (ตั้งอยู่ในเขตดงกิง)

จนถึงปัจจุบัน พื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ 4 แห่งจากทั้งหมด 7 แห่ง ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการเสร็จสิ้นแล้ว ได้แก่ พื้นที่จัดสรรที่ดินปาคหลง ในตำบลตรังดิง พื้นที่จัดสรรที่ดินนาไฟ ในตำบลนาซัม พื้นที่จัดสรรที่ดินทุยฮุง ในตำบลดงดัง และพื้นที่จัดสรรที่ดินค็อกนาม ในตำบลหวงวันทู (อย่างไรก็ตาม พื้นที่ค็อกนามยังขาดสถานที่กำจัดขยะ ปัจจุบันตำบลหวงวันทูและสำนักงานพัฒนาที่ดินส่วนภูมิภาควันลังกำลังดำเนินการสำรวจและนับจำนวนอยู่)

พื้นที่ที่เหลืออีก 3 ใน 7 ส่วน กำลังประสบปัญหาการจัดหาที่ดินในระดับที่แตกต่างกันไปเนื่องจากหลายสาเหตุ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แวนซวน ตำบลแวนหลาง ยังคงมีกรณีหนึ่งที่ครัวเรือนหนึ่งยังไม่ส่งมอบที่ดินประมาณ 450 ตารางเมตร แม้ว่าจะได้รับเงินล่วงหน้าไปแล้ว 70% ในปี 2025 และทางตำบลจะจ่ายส่วนที่เหลืออีก 30% ในต้นปี 2026 หลังจากเจรจาไกล่เกลี่ย ครัวเรือนดังกล่าวได้ตกลงที่จะส่งมอบที่ดินและกำลังพิจารณากำหนดวันย้ายเข้าในเดือนมีนาคม 2026

สำหรับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฮอปแทง ปัจจุบันครัวเรือนต่างๆ กำลังยื่นคำร้องต่อรัฐบาลขอให้จัดหาที่อยู่อาศัยใหม่เมื่อมีการเวนคืนที่ดิน เพื่อการเกษตร และขอให้ปรับราคาค่าชดเชยที่ดินเพื่อการเกษตรให้สูงขึ้น ส่วนในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เยนตราค ครัวเรือนบางส่วนกำลังร้องขอให้ย้ายพื้นที่ตั้งถิ่นฐานไปยังที่ใหม่…

เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อมุ่งเน้นการตรวจสอบทะเบียนที่ดินและตอบสนองคำร้องของประชาชน

นางลา ถิ ฮง รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลกีลัว กล่าวว่า "พื้นที่จัดสรรที่ดินฮอปแทง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 3.67 เฮกเตอร์ กำลังดำเนินการอยู่ในตำบลนี้ ทางตำบลได้ประสานงานกับสำนักงานพัฒนาที่ดินส่วนภูมิภาคจังหวัดเกาหลก เพื่อตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและดำเนินการสำรวจที่ดินระยะแรกครอบคลุมพื้นที่เกือบ 2 เฮกเตอร์ อย่างไรก็ตาม ครัวเรือนจำนวนมากที่ถูกเวนคืนที่ดินก็ได้รับผลกระทบจากโครงการทางด่วนหูหงี-จีหลางเช่นกัน โดยหลายครัวเรือนสูญเสียแหล่งทำมาหากินไป ดังนั้น ครัวเรือนเหล่านี้จึงร้องขอการจัดสรรที่ดินใหม่ เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ ทางตำบลจึงเน้นการเจรจา ทบทวนสถานการณ์ ความกังวล ความปรารถนา และความต้องการของแต่ละครัวเรือน เพื่อหาทางออกภายในขอบเขตอำนาจและสอดคล้องกับกฎหมาย จนถึงปัจจุบัน ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบทั้ง 21 ครัวเรือนได้ตกลงที่จะให้มีการสำรวจที่ดินแล้ว และ 7 ครัวเรือนได้รับเงินล่วงหน้าและรับมอบที่ดินไปแล้วกว่า 2,500 ตารางเมตร" ในส่วนของความคืบหน้า ทางเขตกำลังเร่งดำเนินการจัดทำแผนการชดเชยสำหรับระยะที่ 1 ให้แล้วเสร็จภายในเดือนมีนาคม 2569 และตั้งเป้าที่จะดำเนินการในส่วนที่เหลือให้แล้วเสร็จภายในเดือนเมษายน 2569

ในขณะเดียวกัน ที่พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เยนตราค ในเขตดงกิง โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อที่ดิน 4.94 เฮกตาร์ เนื่องจากมีกรณีการจัดซื้อที่ดินจำนวนมากที่ผู้อยู่อาศัยต้องการเปลี่ยนที่ตั้งของพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ทำให้การเวนคืนที่ดินประสบปัญหามากมาย หลังจากตรวจสอบแต่ละกรณีที่ได้รับผลกระทบอย่างละเอียดแล้ว หน่วยงานเฉพาะกิจของเขตได้พัฒนาแนวทางแก้ไขเฉพาะเพื่อจัดการกับปัญหาเหล่านั้น

นางเหงียน ถิ ฮวง เซน หัวหน้าแผนก เศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และการวางผังเมืองของตำบลดงกิง กล่าวว่า แผนกได้ทำการวิจัยและเสนอต่อผู้นำคณะกรรมการประชาชนตำบลให้ประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดว่าไม่ควรดำเนินการโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่เยนตราก และในขณะเดียวกันก็เสนอให้จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับครัวเรือนที่มีสิทธิ์ในพื้นที่อยู่อาศัยและจัดสรรที่ดินใหม่ บล็อก 8 ตำบลดงกิง (ปัจจุบันพื้นที่อยู่อาศัยและจัดสรรที่ดินใหม่ บล็อก 8 ตำบลดงกิง มีที่ดินมากกว่า 70 แปลง และโครงการนี้แล้วเสร็จในปี 2568)

เวลาที่เหลืออยู่จนถึงสิ้นไตรมาสที่สองของปี 2026 นั้นไม่นานนัก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการดำเนินการที่เด็ดขาดมากขึ้นจากทุกระดับของรัฐบาล และโดยเฉพาะอย่างยิ่งความเห็นพ้องของประชาชน เพื่อสร้างแรงผลักดันและเร่งความคืบหน้าของโครงการต่างๆ

ที่มา: https://baolangson.vn/go-vuong-mat-bang-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-cao-toc-5082840.html