กวางนาม : สถานะปัจจุบันของโครงการที่ได้รับการตรวจสอบ 3 โครงการในอำเภอเดียนบ่าน
วันศุกร์ที่ 4 ตุลาคม 2567 เวลา 09:56 น. (GMT+7)
ล่าสุด ตามรายงานของ Dan Viet ที่ว่า สำนักงานตรวจสอบจังหวัด Quang Nam ในเมือง Dien Ban ได้ตัดสินใจดำเนินการตรวจสอบโครงการทั้งหมด 3 โครงการอย่างครอบคลุม ได้แก่ พื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 เขต Dien An; พื้นที่อยู่อาศัยและบริการ Cau Hung - Lai Nghi (ระยะที่ 1); พื้นที่เขตเมือง Vien Minh - Ha Dua
สำนักงานตรวจราชการจังหวัดกวางนามจะดำเนินการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายของนักลงทุนอย่างครอบคลุมใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 เขตเดียนอัน ซึ่งลงทุนโดยบริษัทเทียนวีโปรดักชั่น-เทรด-เซอร์วิส จำกัด โครงการที่อยู่อาศัยและบริการเก๊าหุ่ง-ลายหงี (ระยะที่ 1) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทไซ่ง่อนถั่นดัตแอกริคัล เจอร์อิน เวสต์เมนต์จอยท์สต๊อก และโครงการเขตเมืองเวียงมินห์-ห่าดัว ซึ่งลงทุนโดยบริษัทเดียนบันอินเวสต์เมนต์แอนด์คอนสตรัคชั่นจอยท์สต๊อก
โครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตที่พักอาศัยและบริการของ Cau Hung - Lai Nghi (ระยะที่ 1) ได้รับการอนุมัติโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในหลักการเพื่อมอบหมายให้บริษัท Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุนในเอกสารเผยแพร่ทางการเลขที่ 4598/UBND-KTN ลงวันที่ 29 สิงหาคม 2017 โดยมีพื้นที่รวม 18.7 เฮกตาร์
โครงการที่พักอาศัยและบริการ Cau Hung - Lai Nghi (ระยะที่ 1) ยังคงมีกรณีจำนวนมากที่แผนได้รับการอนุมัติแล้ว แต่ยังไม่ได้มีการตกลงเรื่องค่าตอบแทนและการส่งมอบสถานที่
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มี 4 กรณีที่ไม่ได้รับการยอมรับขั้นตอนการใช้ที่ดินเนื่องจากปัญหาระเบียบข้อบังคับ ทำให้ที่ดินไม่ได้รับการกู้คืน และแผนการชดเชยสำหรับการเคลียร์พื้นที่ไม่ได้รับการอนุมัติ
โครงการลงทุนสร้างบ้านในเขตที่พักอาศัยและบริการ Cau Hung - Lai Nghi ระยะที่ 1 ได้ดำเนินการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจนเสร็จสมบูรณ์แล้ว
ดินแดนที่ถูกทิ้งร้างมานานบางแห่งไม่มีร่องรอยของการก่อสร้างเลย
พื้นที่โครงการกลายเป็นสถานที่ให้ผู้คนเลี้ยงวัวและฝึกหัดขับรถ
โครงการเขตเมืองเวียมมินห์ห่าดัวอยู่ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนหง็อก ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2562 บริษัทเดียนบ่าน อินเวสต์เมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จอยท์ส คอมพานี ได้รับมติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนาม ให้จัดสรรที่ดิน 4.8 เฮกตาร์/5.1 เฮกตาร์ เพื่อดำเนินโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้กำหนดให้ผู้ลงทุนต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจำนวน 96.2 พันล้านดอง สำหรับที่ดิน 2.5 เฮกตาร์ ในพื้นที่ใกล้เคียงในโครงการ ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2565 ผู้ลงทุนได้จ่ายเงินไปแล้ว 60 พันล้านดอง ตามประกาศภาษี คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่านดำเนินการตามขั้นตอนในการชำระค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่เพื่อหักค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้แก่ผู้ลงทุน
โครงการเขตเมืองเวียงมินห์-ห่าดัว ได้รับใบอนุญาตสิทธิการใช้ที่ดินจากรัฐบาลแล้ว 13/17 แปลง ส่วนอีก 4 แปลงที่เหลือยังไม่ได้รับใบอนุญาต ประชาชนจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดำเนินการและออกใบอนุญาตสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับ 4 แปลงที่เหลือ
ครัวเรือนบางครัวเรือนได้ปักหลักและรั้วลวดหนามรอบที่ดินของตนเนื่องจากไม่เห็นด้วยกับนโยบายการชดเชย
หลายคนยังคงปลูกผักในพื้นที่โครงการ ชาวบ้านคนหนึ่งเล่าว่า "สวนผักของฉันก็อยู่ในพื้นที่โครงการเช่นกัน มีพื้นที่ 1,000 ตารางเมตร แต่ราคาชดเชยที่เสนอมานั้นต่ำเกินไป อยู่ที่ 90,000 บาทต่อตารางเมตร ผมจึงไม่เห็นด้วย"
รายการบางส่วนของโครงการเริ่มมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพและความเสียหาย
เมื่อวันที่ 21 มิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนามได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการเพื่อปรับเปลี่ยนความคืบหน้าของโครงการนี้ โดยระบุว่า ภายในสิ้นเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 โครงการจะต้องเสร็จสิ้น ได้รับการอนุมัติ และดำเนินการก่อสร้างต่อไป และภายในสิ้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 โครงการจะต้องเสร็จสมบูรณ์ ได้รับการอนุมัติ และส่งมอบเพื่อดำเนินการ
ประชาชนเลี้ยงไก่และเลี้ยงวัวในพื้นที่โครงการ
โครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยเดียนอันหมายเลข 1 มีพื้นที่ 9.5 ไร่ ได้รับการจัดสรรที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามในระยะแรกด้วยพื้นที่ 6.18 ไร่ และได้รับใบรับรองการก่อสร้างเลขที่ 41 จากกรมก่อสร้างเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2562 โดยขนาดโครงการนี้มีมากกว่า 300 แปลง
แต่จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ ลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้า
ตามบันทึกของผู้สื่อข่าว Dan Viet เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม โครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ในเขตเดียนอันเริ่มมีสัญญาณว่าจะถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน
นักลงทุนได้แบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ สร้างระบบไฟฟ้า ปูทางเท้า คูระบายน้ำ และปลูกต้นไม้ แต่โครงการยังไม่แล้วเสร็จ บางพื้นที่ เช่น ระบบไฟฟ้า ฝาท่อระบายน้ำ และท่อระบายน้ำ ไม่ได้รับการลงทุน หรือได้รับความเสียหายอย่างรุนแรง
พื้นที่โครงการได้ปรับปรุงเป็นพื้นที่เลี้ยงสัตว์และพื้นที่เก็บไม้สำหรับประชาชน
ผู้บริหารจังหวัดกวางนามได้มอบหมายให้สำนักงานตรวจสอบจังหวัดดำเนินการตรวจสอบกะทันหันเพื่อชี้แจงความยากลำบาก อุปสรรค ความรับผิดชอบ และภาระผูกพันของผู้ลงทุน บริษัท มินห์ฮวงลอง คอนสตรัคชั่น จอยท์ เรคคอร์ด และผู้เกี่ยวข้องในโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ในเขตเดียนอัน เมืองเดียนบาน ชี้แจงการละเมิด การกระทำผิด (ถ้ามี) และประเด็นทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับความล่าช้าในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ เพื่อจะแก้ไขและจัดการโดยเร็วตามบทบัญญัติของกฎหมาย
การเขียน
ที่มา: https://danviet.vn/quang-nam-hien-trang-3-du-an-vua-bi-thanh-tra-tai-thi-xa-dien-ban-2024100315524527.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)