บันทึกที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างมาก

สถิติจากสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า ระบุว่า ในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2568 ทั้งจังหวัดได้รับเอกสารที่ดินมากกว่า 69,000 รายการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเดือนพฤษภาคม มีการบันทึกข้อมูลเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันถึง 26,062 รายการ ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบ 3,700 รายการเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567

อธิบายต่อไป

บันทึกข้อมูล ณ จุดบริการครบวงจรของเมืองบ่าเรียเมื่อต้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 แสดงให้เห็นว่าทุกวันมีคนจำนวนมากเดินทางมาตั้งแต่เช้าตรู่เพื่อรอดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินให้เสร็จสิ้น หลายคนถือเอกสารเป็นตั้งๆ ในมือ บางคนใช้โอกาสนี้ค้นหาข้อมูลทางโทรศัพท์ ขณะที่เจ้าหน้าที่รับเอกสารทำงานอย่างไม่รู้จักเหน็ดเหนื่อย

นางสาวเหงียน ถิ ฮันห์ ที่อาศัยอยู่ในเมืองบ่าเรีย กล่าวว่า ก่อนที่จะมีข้อมูลเกี่ยวกับการควบรวมกิจการของจังหวัด เธอกังวลว่าบันทึกและขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดินจะยุ่งยาก และเธออาจต้องไปที่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์เพื่อดำเนินการด้านเอกสาร ซึ่งจะเสียเวลาและมีค่าใช้จ่ายสูง และยิ่งไปกว่านั้น หากขั้นตอนต่างๆ มีการเปลี่ยนแปลงหรือซับซ้อนมากขึ้น ก็จะสร้างความไม่สะดวกอย่างมาก

สำนักงานทะเบียนที่ดินเมืองบ่าเรีย ระบุว่า ระหว่างเดือนมกราคมถึงวันที่ 31 พฤษภาคม หน่วยงานได้รับเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินจำนวน 7,078 รายการ เพิ่มขึ้นร้อยละ 10 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เฉพาะเดือนเมษายนเพียงเดือนเดียว จำนวนเอกสารเพิ่มขึ้นสูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 1,866 รายการ โดยในจำนวนนี้ มีเอกสารเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินคิดเป็นสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 30

Hồ sơ đất đai tăng đột biến - Ảnh 1. — ประชาชนรอรับบริการที่จุดบริการครบวงจร ของเมืองบ่าเรีย จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า

ไม่เพียงแต่เมืองบ่าเรียเท่านั้น แต่พื้นที่อื่นๆ ในจังหวัดก็ประสบปัญหาเช่นเดียวกัน หลายคน โดยเฉพาะผู้สูงอายุหรือผู้ที่อาศัยอยู่ในชนบทห่างไกลและห่างไกลจากชุมชน ต่างกังวลว่าการรวมหน่วยงานบริหารจะทำให้หน่วยงานรับเอกสารเปลี่ยนแปลงไป ระยะทางทางภูมิศาสตร์จะไกลออกไป ขณะที่ความสามารถในการเข้าถึงข้อมูลหรือใช้เทคโนโลยียังคงมีจำกัด นายเจิ่น อันห์ ดุง อาศัยอยู่ในเขตเซวียน ม็อก เล่าว่า "เมื่อก่อน เวลามีงานเกี่ยวกับเอกสารที่ดิน ผมแค่ต้องเดินทางไปที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเพียงไม่กี่กิโลเมตรเพื่อดำเนินการเอกสาร ถ้าผมต้องเดินทางไปนครโฮจิมินห์ในภายหลัง มันจะไม่สะดวกอย่างยิ่ง โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่ต้องพึ่งพาลูกหลานพาไป"

เจ้าหน้าที่รับเอกสารในเขตเซวียนม็อกกล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้มีคนจำนวนมากมาสอบถามและขอคำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน ทั้ง ๆ ที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องใช้จริง ๆ เพียงเพราะกังวลว่าเอกสารจะซับซ้อนขึ้นในภายหลัง “เราต้องอธิบายอย่างต่อเนื่องว่าขั้นตอนไม่ได้เปลี่ยนแปลง และการควบรวมกิจการไม่ได้ส่งผลกระทบต่อสิทธิหรือความถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน” เจ้าหน้าที่กล่าว

ไม่มีอุปสรรคด้านการบริหาร

สำนักงานที่ดินจังหวัดบ่าเหรียะ-หวุงเต่า ระบุว่า การรวมจังหวัดและเมืองต่างๆ จะทำให้หน่วยงานและหน่วยงานที่รับคำขอที่ดินเปลี่ยนแปลงไป แต่กระบวนการดำเนินการด้านที่ดินจะยังคงเดิม ประชาชนสามารถดำเนินการได้ที่หน่วยงานอื่นๆ เช่น สำนักงานที่ดิน กองทะเบียนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนประจำตำบล หรือหน่วยงานอื่นๆ

สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดบ่าเหรียะ-หวุงเต่า ระบุว่า หลังจากการควบรวมหน่วยงานบริหาร อาจจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนข้อมูลบันทึกที่ดิน เช่น เปลี่ยนแปลงข้อมูลแปลงที่ดิน ข้อมูลผู้ใช้ที่ดิน ฯลฯ แต่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการทั้งหมดในคราวเดียว การปรับเปลี่ยนส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ใช้ที่ดิน หรือขึ้นอยู่กับขั้นตอนทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน บันทึกที่ออกให้ยังคงมีมูลค่าทางกฎหมายเท่าเดิม ไม่จำเป็นต้องแก้ไข

นอกจากนี้ ในบริบทของการปรึกษาหารือ ของรัฐสภา เกี่ยวกับการแก้ไขรัฐธรรมนูญ พ.ศ. 2556 กฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายที่ดิน พระราชกฤษฎีกา และหนังสือเวียนที่เกี่ยวข้อง ก็กำลังได้รับการร่างขึ้นใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับรูปแบบการบริหารราชการแผ่นดินแบบใหม่หลังการควบรวมกิจการ อย่างไรก็ตาม สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดยืนยันว่า กระบวนการนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อกระบวนการจัดสรรที่ดินตามขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดินในปัจจุบัน

กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมจังหวัดบ่าเหรียะ-หวุงเต่า ได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ เร่งเพิ่มกำลังคนในช่วงเวลาเร่งด่วน ลดระยะเวลาดำเนินการภายใน และนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ในการค้นหาและปรับปรุงบันทึกข้อมูลอย่างรวดเร็ว ด้วยเหตุนี้ แม้จะมีบันทึกข้อมูลจำนวนมาก แต่สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดระบุว่า อัตราการชำระเงินที่ถูกต้องและรวดเร็วทั่วทั้งจังหวัดยังคงสูงกว่า 98% สิ่งสำคัญคือต้องเสริมสร้างการสื่อสารเพื่อให้ประชาชนเข้าใจถึงลักษณะของการควบรวมหน่วยงานบริหารอย่างชัดเจน และไม่กระทบต่อสิทธิของประชาชน ขณะเดียวกัน ควรพัฒนากระบวนการบริหารให้ง่ายขึ้น โปร่งใส และสะดวกสบายยิ่งขึ้น

นาย Dang Minh Thong รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ลงนามในเอกสารขอให้หน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น และตำบลและเขตต่างๆ ดำเนินการอย่างโปร่งใส เป็นดิจิทัล เป็นระบบอัตโนมัติ ใช้ปัญญาประดิษฐ์และข้อมูลขนาดใหญ่ในการดำเนินการตามกระบวนการและขั้นตอนการบริหาร โดยเฉพาะที่ดิน การวางแผน การลงทุน การก่อสร้าง ฯลฯ

สะดวกและโปร่งใส

นับตั้งแต่วันที่ 9 มิถุนายน ซึ่งเป็นช่วงที่เขตปกครองใหม่ของบิ่ญเซืองเริ่มดำเนินการทดลอง ก็ไม่มีรายงานประชาชนและธุรกิจแห่กันมากรอกเอกสารแต่อย่างใด นายเหงียน วัน ตวน ชาวเมืองทู่ เดา ม็อท เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน เขาได้ไปกรอกเอกสารเพื่อขอเลขที่บ้าน และเมื่อไปถึงเขตปกครองเดิม เขาก็ยังคงได้รับเอกสารอย่างกระตือรือร้นเช่นเคย ขณะเดียวกัน เจ้าหน้าที่จากแผนกบริการเบ็ดเสร็จได้ให้คำแนะนำแก่เขา และผู้ที่ต้องการยื่นเอกสารไปยังเขตปกครองหรือศูนย์บริหารราชการประจำเมืองก็ยินดีต้อนรับทุกคน และทั้งสองแห่งจะนำส่งเอกสารไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลังจากได้รับเอกสารแล้ว

เจ้าหน้าที่จากศูนย์บริหารราชการจังหวัดบิ่ญเซือง กล่าวว่า ขณะนี้ท้องถิ่นได้ดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดินโดยไม่มีขอบเขตอำนาจบริหาร 100% แล้ว ประชาชนสามารถไปที่ศูนย์บริการบริหารราชการแผ่นดินใดก็ได้ในตำบลหรือตำบลที่ใกล้ที่สุดเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าว

นี่เป็นขั้นตอนเตรียมความพร้อมของจังหวัดบิ่ญเซือง เพื่อให้เมื่อรวมเข้ากับนครโฮจิมินห์ใหม่ ประชาชนไม่จำเป็นต้องเดินทางไปนครโฮจิมินห์เพื่อยื่นเอกสาร ณ ศูนย์บริการสาธารณะ มีอุปกรณ์ อาสาสมัคร และทีมงานเทคโนโลยีดิจิทัลชุมชน เพื่อให้คำแนะนำและสนับสนุนประชาชนและธุรกิจในการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครอง

ต.ท้าว

ที่มา: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm