เข้าร่วม "กระบวนการ" ของการวางแผนและการลงทุน

Tam Ky กำลังมุ่งมั่นที่จะพัฒนาพื้นที่เมืองให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ภาพ: QT

ตรวจสอบแผนโครงการ

ในปี 2557 แผนแม่บทเมืองตามกีถึงปี 2563 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 ได้รับการอนุมัติ ณ เดือนมิถุนายน 2567 เมืองตามกีได้ดำเนินการจัดทำแผนผังเมืองโดยละเอียด ซึ่งในจำนวนนี้ 8 จาก 12 แผนผังเมืองโดยละเอียดได้รับการอนุมัติแล้ว ซึ่งรวมถึง: เขต เกษตรกรรม เชิงนิเวศ เขตอุตสาหกรรม และเขตศูนย์การค้าและบริการของเมือง...

นอกจากนี้ เมืองยังได้เพิ่มระบบโครงสร้างพื้นฐานเพื่อสร้างแกนเชื่อมโยงระดับภูมิภาคที่เชื่อมต่อหนุ่ยแทง - ตัมกี - ฟูนิง; แกนเมืองหลักที่เชื่อมต่อพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือและเลแทงตง; แกนภูมิทัศน์ตัมกี - ตัมซวน; รวมทะเลสาบซงดัมไว้ในแผนพื้นที่อนุรักษ์ความหลากหลายทางชีวภาพ; และคลองระบายน้ำจากทะเลสาบซงดัมไปยังแม่น้ำเจื่องเจียง...

ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองตามกีระบุ หลังจากดำเนินการตามแผนแม่บทของเมืองมาเป็นเวลา 10 ปี เมืองกำลังเผชิญกับผลกระทบและการเปลี่ยนแปลงบางประการ ซึ่งจำเป็นต้องมีการปรับปรุงและเพิ่มเติมเพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบันและแนวโน้มการพัฒนาใหม่ๆ

การวางแผนร่วมกัน

รายงานของคณะกรรมการประชาชนอำเภอนุยแทงระบุว่า ในช่วงปี 2026-2030 คาดว่าเมืองตามกีและอำเภอนุยแทงจะรวมกันเป็นหน่วยงานบริหารใหม่ โดยมุ่งเน้นการพัฒนาไปสู่เขตเมืองประเภทที่ 1 ซึ่งจะนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเชิงพื้นที่ของการพัฒนาเมือง

ดังนั้น นุยแทงจะคำนวณและปรับโครงสร้างการใช้ที่ดินในเขตเมืองให้เหมาะสม ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในระบบศูนย์กลางเมือง เพิ่มความน่าดึงดูดและแรงผลักดันในการพัฒนาของพื้นที่เมืองแบบบูรณาการระหว่างตามกีและนุยแทง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มเมืองชายฝั่งในภาคกลางของเวียดนาม

เพื่อให้การวางแผนสอดคล้องกับเขตตัมกี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของถนนโวจิคง หน่วยงานท้องถิ่นจะจัดวางผังพื้นที่และภูมิทัศน์ทั้งสองฝั่งถนน เพื่อแก้ไขความไม่สอดคล้องกันของความกว้างถนนและโครงสร้างการใช้ที่ดินตลอดเส้นทาง

ในส่วนของการประสานงานด้านการวางแผน นุ่ยถั่นเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่มเส้นทางเชื่อมต่อแนวราบ (เหนือ-ใต้) จากทางหลวงหมายเลข 40B ตำบลตามกี ไปยังตำบลตามอานบัค (นุ่ยถั่น)

ตกลงกันว่าจะดำเนินการปรับปรุงแผนผังเมืองหนุยแทงและแผนผังเขต เศรษฐกิจ พิเศษชูลายไปพร้อมๆ กัน แล้วส่งให้ท่านนายกรัฐมนตรีอนุมัติ เพื่อประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ

ในขณะเดียวกัน แผนพัฒนาจังหวัดระบุว่าเมืองหนุ่ยถั่นเป็นศูนย์กลางการค้า บริการ และการเงินของเขตเศรษฐกิจพิเศษชูลาย อำเภอหนุ่ยถั่นมีพื้นที่ธรรมชาติขนาดใหญ่ (ประมาณ 555.9 ^{ตารางกิโลเมตร} ) โดยพื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาเมืองมีมากกว่า 214.1 ^{ตารางกิโลเมตร} และพื้นที่ภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษชูลายมีมากกว่า 314.3 ^{ตารางกิโลเมตร}

อย่างไรก็ตาม สัดส่วนพื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติแผนผังการแบ่งเขตขนาด 1/2,000 ภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษของอำเภอนุยแทงนั้นต่ำมาก โดยอยู่ที่กว่า 67.1 ^{ตารางกิโลเมตร} (ประมาณ 12.07%)

พื้นที่นอกเขตเศรษฐกิจพิเศษชูไลที่ยังไม่มีการวางผังเมืองโดยรวม (ยกเว้นตำบลเกาะตามไฮ ซึ่งมีการวางผังเมืองแล้ว และตำบลชานเมืองอีก 6 แห่งที่กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาผังเมืองโดยรวมในระดับตำบล) ในมาตราส่วน 1/2,000

ในระหว่างการดำเนินงานตามแผนแม่บทเขตเศรษฐกิจเปิดชูไลและแผนแม่บทการพัฒนาเมืองหนุยแทง พบอุปสรรคหลายประการ เช่น โครงการจำนวนมากไม่สอดคล้องกับแผนแม่บทที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติ

ตัวอย่างเช่น โครงการลงทุนพื้นที่ท่องเที่ยวแคทวังชูไล ระยะที่ 2 ในตำบลตามเทียน โครงการสถานีไฟฟ้าย่อยตามเหียบ 220 กิโลโวลต์ ในตำบลตามอานห์นาม และโครงการสถานีไฟฟ้าย่อยตรวงไฮ 110 กิโลโวลต์ หรือโครงการสะพานเบ็นวันและถนนเชื่อมต่อ ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในแผนแม่บท จึงไม่สามารถก่อสร้างได้ แผนแม่บทเมืองของหนุยแทงยังไม่ได้คำนวณการจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม…

เปิดใช้งานโครงการลงทุน

เทศบาลนครตามกีได้กำหนดโครงการลงทุนลำดับความสำคัญ 19 โครงการสำหรับปี 2024 ซึ่งรวมถึงโครงการพัฒนาเมือง 4 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เมืองอเนกประสงค์เหงียนตั๊ตแทงในเขตอันฟูและตำบลตามฟู ตามแทง และตามถัง ครอบคลุมพื้นที่กว่า 746 เฮกเตอร์ โครงการหมู่บ้านเชิงนิเวศฮวาลังในตำบลตามง็อก ครอบคลุมพื้นที่ 80.6 เฮกเตอร์ พื้นที่เมืองอุทยานเนินเขาอันฮาในเขตอันฟู ครอบคลุมพื้นที่ 174 เฮกเตอร์ และพื้นที่เมืองอเนกประสงค์แบบผสมผสานในเขตฮวาหวง ครอบคลุมพื้นที่ 223 เฮกเตอร์

มติของนายกรัฐมนตรีที่อนุมัติแผนพัฒนาจังหวัดกวางนามสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 กำหนดให้โครงการลงทุนทั้งหมดต้องดำเนินการตามเนื้อหาของแผน โครงการที่ไม่รวมอยู่ในแผนจะไม่ได้รับการดำเนินการ

ในปี 2024 เทศบาลนครได้ตกลงที่จะเคลียร์พื้นที่เพื่อการลงทุนใน 9 กลุ่มโครงการสำคัญ ซึ่งรวมถึงถนนวงแหวนเหงียนฮวาง สถานีขนส่งอันเซิน ถนนเชื่อมต่อพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 6 กับเขตเมืองใหม่ตันถั่น พื้นที่อยู่อาศัยกลุ่มที่ 10 เขตอันมี พื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่มีทัคจุง เขื่อนและพื้นที่อยู่อาศัยอันเซิน โครงการโรงเรียน ถนนโฮซวนฮวง และโครงการเพื่อสังคม นอกจากนี้ ตัมกี ยังได้ระบุโครงการที่ต้องแล้วเสร็จในปี 2024 และระบุโครงการ 10 โครงการที่ต้องดำเนินการเตรียมการลงทุนให้แล้วเสร็จในปีนี้

ในเขตหนุยแทง ภารกิจหลักในปัจจุบันคือการทบทวนและปรับโครงสร้างพื้นที่พัฒนาให้สอดคล้องกับการวางผังเมืองระดับจังหวัด แผนแม่บทเขตเศรษฐกิจพิเศษชูไล และเขตเมืองหนุยแทง

ปรับปรุงเป้าหมายและทิศทางหลักในแผนพัฒนาจังหวัดให้สอดคล้องกับการวางแนวทางการพัฒนาพื้นที่และการวางแผนการใช้ที่ดินในแผนแม่บทฉบับปรับปรุงใหม่สำหรับเขตเมืองใหม่หนุ่ยถั่น ตลอดจนแก้ไขข้อบกพร่องของแผนแม่บทสำหรับเขตเศรษฐกิจพิเศษชูไล

ด้วยเหตุนี้ “อุปสรรค” ในการวางแผนการใช้ที่ดินและแผนงานตามแนวแกนตะวันออกของทางหลวงหมายเลข 1 จึงค่อยๆ ถูกขจัดออกไป และทรัพยากรต่างๆ กำลังถูกนำไปใช้เพื่อทำให้แผนงานเหล่านั้นเป็นจริง

ซึ่งรวมถึงการทบทวนพื้นที่เขตเมืองสนามบินตะวันตกเฉียงเหนือ การเพิ่มการลงทุนในสะพานข้ามแม่น้ำเพื่อเพิ่มการเชื่อมต่อการจราจรจากตามเหงีย (พื้นที่เขตเมืองสนามบินตะวันตกเฉียงเหนือ) ไปยังตามเจียงผ่านแม่น้ำเบ็นวัน จากตามเหียบ (พื้นที่เขตเมืองอ่าวอันฮวา) ไปยังตามเจียงผ่านแม่น้ำอันตัน และจาก DT617B ไปยังตามฮวา เชื่อมต่อกับท่าเรือขนาด 50,000 ตัน

ตามข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนอำเภอนุยแทง จะมีการลงทุนเพิ่มเติมในการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำตัมกี แม่น้ำโช แม่น้ำเบ็นวัน แม่น้ำอันตัน แม่น้ำเจื่องเจียง ฯลฯ โดยเชื่อมต่อตามแนวแกนราบ (เหนือ-ใต้) จากตัมกีไปยังนุยแทง (ถึงตัมอันบัค) และตามแนวแกนตั้ง (ตะวันออก-ตะวันตก) โดยเชื่อมต่อทางหลวงหมายเลข 1 จากตัมซวน 2 ไปยังหาดตัมเทียน

ทางทิศตะวันตกของทางหลวงหมายเลข 1 ภายในเขตอุตสาหกรรมชูไลเหนือ กำลังมีการลงทุนเพื่อสร้างถนนเชื่อมต่อต่อเนื่องระหว่างเขตอุตสาหกรรมตามเหียบ-ตามอานห์กับทางหลวงหมายเลข 1 ช่วงทางเลี่ยงเมืองที่ตัดผ่านใจกลางเมืองหนุยแทงห์...

ที่มา: https://baoquangnam.vn/hoa-chung-dong-chay-quy-hoach-dau-tu-3136892.html