รูปแบบการท่องเที่ยวแบบ 'แลกบ้าน' ของเหล่ามหาเศรษฐี

ปัจจุบันวันหยุดพักผ่อนของชนชั้นสูงไม่ได้เกิดขึ้นในโรงแรมหรูระดับห้าดาวหรือวิลล่าที่เช่ารายคืนอีกต่อไปแล้ว แต่พวกเขาแลกเปลี่ยนบ้านพักตากอากาศ ซึ่งมักมีมูลค่าหลายสิบล้านดอลลาร์ กับบุคคลในเครือข่ายระดับโลกแทน

วิลลาบนเกาะที่เงียบสงบ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบ "บ้านพักตากอากาศ" ระดับโลก

เป็นเวลาหลายปีแล้วที่วันหยุดพักผ่อนสุดหรูมักเกี่ยวข้องกับเครือรีสอร์ตชื่อดัง การตกแต่งภายในด้วยทองคำ หรือบริการส่วนตัวตลอด 24 ชั่วโมง แต่สำหรับมหาเศรษฐีแล้ว แนวคิดเรื่อง "ความหรูหรา" กำลังเปลี่ยนแปลงไป

หนึ่งในเทรนด์ที่โดดเด่นที่สุดคือการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สองในสถานที่ท่องเที่ยวที่ชื่นชอบ แล้วเข้าร่วมเครือข่ายแลกเปลี่ยนวันหยุดระดับโลก

การแลกเปลี่ยนคฤหาสน์และเพนต์เฮาส์ราคาหลายล้านดอลลาร์

ในโมเดลนี้ แทนที่จะถูกจำกัดอยู่แค่ในสถานที่ตายตัว เจ้าของวิลล่าจะป้อนข้อมูลวิลล่าของตนลงในระบบและรับเครดิตที่สามารถ "แลกเปลี่ยน" เป็นที่พักที่เทียบเท่ากันในประเทศต่างๆ ได้ เจ้าของวิลล่าริมทะเลในภูเก็ตอาจไปพักค้างคืนในวิลล่าบนหิมะในแคนาดาได้ ส่วนเจ้าของเพนต์เฮาส์ที่มองเห็นอ่าวญาตรังอาจแลกเปลี่ยนเป็นที่พักหนึ่งสัปดาห์ในคฤหาสน์ริมทะเลในมายอร์กาได้

สิ่งที่ทำให้โมเดลนี้เป็น "คลับสำหรับคนรวย" คือการคัดเลือกอย่างเข้มงวด: แขกทุกคนเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศ ไม่ใช่คนแปลกหน้า ทำให้เกิดความรู้สึกปลอดภัยและวิถีชีวิตร่วมกัน โดยทั่วไปแล้วบ้านเหล่านี้มีมูลค่าตั้งแต่หลายล้านไปจนถึงหลายสิบล้านดอลลาร์สหรัฐ ตั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกล และมีบริการบริหารจัดการที่มีมาตรฐานสูง

ด้วยเหตุนี้ การพักผ่อนจึงไม่ใช่แค่ประสบการณ์ แต่ยังเป็นสิทธิในการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนชั้นสูง ที่ซึ่งสมาชิกแต่ละคนครอบครองสิ่งล้ำค่าและมุ่งมั่นที่จะทะนุถนอมบ้านของกันและกันราวกับเป็นบ้านของตนเอง

คฤหาสน์ในแบบจำลองนี้โดยทั่วไปมีมูลค่าตั้งแต่ไม่กี่ล้านไปจนถึงหลายสิบล้านดอลลาร์

โมเดล "บ้านพักตากอากาศ" ที่กำลังเฟื่องฟูในเอเชีย โดยเฉพาะในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ กำลังผลักดันให้เทรนด์นี้แพร่กระจายออกไป เวียดนามซึ่งมีการพัฒนา "บ้านพักตากอากาศ" และอสังหาริมทรัพย์หรูอย่างรวดเร็ว กำลังถูกมองว่าเป็นส่วนใหม่บนแผนที่รีสอร์ทหรูระดับโลก

กลุ่มมหาเศรษฐีระดับโลกกำลังจับตามองเวียดนาม

ท่ามกลางสถานการณ์ดังกล่าว ThirdHome ซึ่งเป็นชมรมแลกเปลี่ยนบ้านพักตากอากาศที่ใหญ่ที่สุด ในโลก ได้เข้ามาเปิดให้บริการในเวียดนามอย่างเป็นทางการแล้ว

เวด ชีลีย์ ผู้ก่อตั้งและประธานบริษัท กล่าวกับสื่อมวลชนว่า การขยายธุรกิจไปยังเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะเวียดนาม เป็น "ขั้นตอนที่เป็นธรรมชาติ" หลังจากประสบความสำเร็จในสหรัฐอเมริกา ยุโรป และออสเตรเลีย

ประธานกรรมการกล่าวว่า เวียดนามเพิ่งเข้าสู่ช่วงการพัฒนา "บ้านหลังที่สอง" ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ซึ่งอายุน้อยกว่าประเทศไทย (40 ปี) ยุโรป หรือสหรัฐอเมริกามาก ดังนั้น อุปทานในปัจจุบันส่วนใหญ่จึงมาจากนักลงทุนรายใหญ่ เช่น Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland เป็นต้น เจ้าของรายบุคคลที่พัฒนาวิลล่าหรูยังมีน้อย เนื่องจากกลุ่มนี้ต้องการมาตรฐานที่สูงมากในด้านการออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวก และการดำเนินงาน

"ตลาด 'บ้านพักตากอากาศ' ในเวียดนามยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น แต่กำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง" เวด ชีลีย์ กล่าวเสริม

เวด ชีลีย์ (ด้านขวา) ระหว่างการแถลงข่าวต่อสื่อมวลชนเวียดนาม

เวดเปิดเผยว่า สมาชิกที่เป็นนางแบบทั่วโลก "เป็นที่ต้องการอย่างมาก" สำหรับจุดหมายปลายทางในเวียดนาม ตั้งแต่ถนนในเมืองที่คึกคักไปจนถึงชายหาดที่เงียบสงบราวกับสวรรค์

นักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ที่มาเยือนเวียดนามมักแสวงหาประสบการณ์ที่หาไม่ได้ในยุโรปและอเมริกา เช่น วิลล่าส่วนตัวบนเกาะเล็กๆ หรือวิถีชีวิตเพื่อสุขภาพท่ามกลางธรรมชาติอันบริสุทธิ์ เขาได้ยกตัวอย่างวิลล่าบนเกาะในเกาะกอนด๋าวซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบของเขา

"สำหรับชาวยุโรป นี่เป็นประสบการณ์ที่หาได้ยาก พวกเขายินดีที่จะบินเพิ่มอีกไม่กี่ชั่วโมงเพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่"

ปัจจุบัน จุดหมายปลายทางยอดนิยมที่นักท่องเที่ยวต่างชาติให้คะแนนสูง ได้แก่ ดานัง ฟู้โกว๊ก ญาจาง และบิ่ญถวน พื้นที่เหล่านี้ยังมีโครงการ "บ้านพักตากอากาศ" คุณภาพสูงมากมายที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ในเม็กซิโก บริษัท ThirdHome ดำเนินการวิลล่าหรูและบ้านพักตากอากาศกว่า 7,000 หลัง ดังนั้นเขาจึงเชื่อว่าเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สามารถบรรลุเป้าหมายในระดับเดียวกันได้อย่างแน่นอน

นายเวดกล่าวว่า “เวียดนามกำลังเผชิญกับแนวโน้มการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญของการเป็นเจ้าของที่พักตากอากาศระดับไฮเอนด์ เนื่องจากจำนวนผู้มีรายได้สูงเพิ่มขึ้น การมีบ้านหลังที่สองทำให้พวกเขาสามารถเดินทางไปทั่วโลกได้โดยไม่จำกัดอยู่แค่จุดหมายปลายทางเดียวทุกปี”

ความมองโลกในแง่ดีนี้มีพื้นฐานมาจากข้อมูลจำนวนมาก รายงานจาก C9 Hotelworks แสดงให้เห็นว่าเวียดนามมีสัดส่วนถึง 41% ของอุปทานโครงการอสังหาริมทรัพย์หรูในอนาคตทั้งหมดในเอเชีย ในขณะเดียวกัน ตลาดการท่องเที่ยวระดับหรูของเวียดนามคาดว่าจะเติบโต 6.5% ต่อปีระหว่างปี 2025 ถึง 2033 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่แข็งแกร่งจากนักท่องเที่ยวที่มีฐานะร่ำรวย

หลังจากที่บริษัทเข้ามาดำเนินธุรกิจในเวียดนาม เจ้าของ "บ้านพักตากอากาศ" ในประเทศนี้จะสามารถเข้าร่วมชุมชนระดับโลกที่มีมูลค่าสุทธิเฉลี่ย 2.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และเข้าถึงวันหยุดพักผ่อนที่ก่อนหน้านี้มีเพียงมหาเศรษฐีเท่านั้นที่จะได้สัมผัส

ที่มา: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html