ถอด 7 โครงการออกจากรายการจัดซื้อที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งยื่นเอกสารต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการปรับปรุงรายการการจัดซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมเพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ และรายการการเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวเพื่อดำเนินโครงการ

สำหรับรายการการเวนคืนที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ความมั่นคง การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์สาธารณะและผลประโยชน์ของชาติในนครโฮจิมินห์นั้น คณะกรรมการประชาชนนคร โฮจิมิน ห์ได้เสนอโครงการเวนคืนที่ดิน 22 โครงการ พื้นที่ 15.03 เฮกตาร์ เมื่อต้นเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 หลังจากพิจารณาแล้ว พบว่ามี 6 โครงการที่ไม่ผ่านคุณสมบัติการอนุมัติ ได้แก่

โครงการก่อสร้างสะพานเก้งงหมายเลข 1 (บนถนนหว่ายถั่น เขต 6) : ยังไม่มีการจัดสรรเงินทุนระยะกลางสำหรับปี 2564-2568 และไม่มีแผนการลงทุนด้านทุนสาธารณะสำหรับปี 2566 และ 2567

โครงการสวนสาธารณะเขต Tan Chanh Hiep (เขต 12): ที่ดินได้รับการบริหารจัดการโดยเขต 12 ดังนั้น ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน จึงไม่จำเป็นต้องส่งมอบให้กับสภาประชาชนนครโฮจิมินห์

โครงการสวนสาธารณะ Thanh Loc Ward (เขต 12): ที่ดินได้รับการบริหารจัดการโดยเขต 12 และไม่จำเป็นต้องส่งไปยังสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขออนุมัติการจัดซื้อที่ดิน

โครงการปรับปรุงและขยายถนนเข้าสู่พื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ของแขวงเติ่นเถ่ยเญิ๊ต เขต 12: โครงการนี้ยังไม่ผ่านคุณสมบัติที่จะนำเสนอสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติ เนื่องจากขณะนี้หน่วยงานและกรมที่เกี่ยวข้องอยู่ระหว่างดำเนินการปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุน

โครงการอาคารที่พักอาศัย-สำนักงาน-พาณิชยกรรม ต.ตันดา-หำมตุ (เขต 5) : โครงการยังไม่มีเอกสารเสนอราคา และโครงการปรับผังเมือง 1/2543 ยังไม่ได้รับการอนุมัติ

ดังนั้น รายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ความมั่นคง การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์แห่งชาติและสาธารณะในนครโฮจิมินห์มีเพียง 16 โครงการที่เข้าข่ายการอนุมัติ โดยมีพื้นที่รวม 11.95 ไร่

เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการที่พักอาศัย - สำนักงาน - พาณิชย์ ตันดา - ฮัมตู มีชื่อทางการค้าว่า Charmington Dragonic โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท Hung Anh Nam Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีข้อเสนอเกี่ยวกับนโยบายการลงทุน และโครงการปรับปรุงผังเมืองมาตราส่วน 1/2000 ก็ยังไม่ได้รับการอนุมัติ

อย่างไรก็ตาม ล่าสุด โครงการ Charmington Drangonic ได้รับการโปรโมทสู่ตลาดด้วยอพาร์ตเมนต์ธุรกิจมาตรฐานระดับ 5 ดาวจำนวน 417 ห้อง โครงการมีอพาร์ตเมนต์แบบ 1-3 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 44-107 ตารางเมตร ราคาขายประมาณ 80 ล้านดอง/ตารางเมตร

สำหรับรายการปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อการปลูกข้าวเป็นโครงการที่ดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอโครงการปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อการปลูกข้าวจำนวน 5 โครงการ รวมพื้นที่ทั้งหมด 10.24 เฮกตาร์

อย่างไรก็ตาม หลังจากการพิจารณาแล้ว โครงการปรับปรุงและขยายถนนไปยังพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ของแขวงเตินทอยเญิ๊ต เขต 12 ยังไม่มีคุณสมบัติที่จะนำเสนอต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติ เนื่องจากขณะนี้หน่วยงานและกรมที่เกี่ยวข้องอยู่ระหว่างดำเนินการปรับปรุงนโยบายการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบ

ดังนั้น รายชื่อโครงการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อปลูกข้าวในนครโฮจิมินห์ หลังปรับปรุงแล้ว เหลือโครงการที่เข้าข่ายเสนอสภาประชาชนนครโฮจิมินห์พิจารณาอนุมัติ จำนวน 4 โครงการ พื้นที่ 10.07 ไร่

เมื่อเร็วๆ นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอโครงการเพิ่มเติมขุดลอกและปรับปรุงสิ่งแวดล้อมเพื่อก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานคลองเซวียนทาม ในเขตบิ่ญถั่นและโกวาป ซึ่งมีพื้นที่เวนคืนที่ดิน 53.72 ไร่ ต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

จดทะเบียนธุรกิจ

แหล่งที่มา