ข้อควรทราบในการทำพินัยกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ฉันมีสวนขนาด 1,000 ^{ตารางเมตร} ที่ ด่งไน และมีบ้านอยู่ที่โฮจิมินห์ซิตี้ ฉันจึงอยากทำพินัยกรรมเพื่อแบ่งให้ลูกๆ สองคนเท่าๆ กัน ตอนนี้ฉันอายุมากและมีปัญหาในการเคลื่อนไหว ฉันจะรับรองพินัยกรรมได้ที่ไหน

ถ้าไม่มีพินัยกรรมที่รับรองโดยทนายความ จะขอรับรองพินัยกรรมได้ไหม? จะรับรองยังไง?

ผู้อ่าน Tran Ngoc ถาม Thanh Nien

ที่ปรึกษา

Notary Quach Chi Duc (สำนักงาน Notary ของ Tran Thanh Hai นครโฮจิมินห์) ขอแนะนำว่ามาตรา 42 ของกฎหมาย Notary กำหนดไว้ว่า:

สำนักงานทนายความขององค์กรนิติกรรมจะได้รับอนุญาตให้รับรองสัญญาและธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้เฉพาะภายในจังหวัดหรือจังหวัดที่สำนักงานทนายความตั้งอยู่เท่านั้น ยกเว้นการรับรองพินัยกรรม เอกสารปฏิเสธการรับมรดกในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารมอบอำนาจที่เกี่ยวข้องกับการใช้สิทธิในอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้นคุณสามารถติดต่อองค์กรรับรองเอกสารใดๆ ในเวียดนามเพื่อรับรองพินัยกรรมสำหรับทรัพย์สินทั้ง 2 รายการข้างต้นได้

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — ผู้ทำพินัยกรรมสามารถไปที่สำนักงานรับรองเอกสารหรือคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลเพื่อขอการรับรองได้

นอกจากการรับรองเอกสารแล้ว ผู้ทำพินัยกรรมยังสามารถรับรองพินัยกรรมได้ที่คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลที่มีอำนาจหน้าที่อีกด้วย

ตามมาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกา 23/2015 ของ รัฐบาล คุณสามารถไปที่คณะกรรมการประชาชนของตำบล ตำบล หรือเมืองใดๆ เพื่อรับรองพินัยกรรมสำหรับที่ดินบ้านและสวนข้างต้นได้

นอกจากนี้ ตามมาตรา 36 แห่งพระราชกฤษฎีกา 23 เมื่อรับรองพินัยกรรม คุณต้องยื่นเอกสารชุดหนึ่งเพื่อขอรับรอง ซึ่งประกอบด้วยเอกสารดังต่อไปนี้: พินัยกรรมฉบับร่าง (ถ้ามี) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุของผู้ทำพินัยกรรม สำเนาหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ สิทธิในการใช้ หรือสำเนาเอกสารทดแทนตามที่กฎหมายกำหนด สำเนาเอกสารเหล่านี้จะต้องนำมาแสดงพร้อมต้นฉบับเพื่อการเปรียบเทียบ

ผู้ดำเนินการรับรองความถูกต้องจะตรวจสอบเอกสารในแฟ้มที่ร้องขอการรับรองความถูกต้องของพินัยกรรม หากแฟ้มเอกสารครบถ้วน และในขณะที่ทำการรับรองความถูกต้อง ผู้ทำพินัยกรรมมีความสมัครใจ ชัดเจน ตระหนักรู้ และสามารถควบคุมการกระทำของตนเองได้ การรับรองความถูกต้องก็จะเกิดขึ้น

หมายเหตุ: เมื่อทำพินัยกรรม คุณต้องลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่รับรองเอกสาร หากไม่สามารถลงนามได้ คุณต้องพิมพ์ลายนิ้วมือ หากไม่สามารถอ่าน ฟัง ลงนาม หรือพิมพ์ลายนิ้วมือได้ ต้องมีพยานสองคน พยานต้องมีความสามารถทางแพ่งอย่างสมบูรณ์ และไม่มีสิทธิ ผลประโยชน์ หรือภาระผูกพันใดๆ ที่เกี่ยวข้อง

ผู้ดำเนินการรับรองบันทึกคำให้การตามแบบที่กำหนด ลงนามระบุชื่อ-นามสกุล อย่างชัดเจน ประทับตราหน่วยงานที่ดำเนินการรับรอง และบันทึกไว้ในสมุดรับรอง

ลิงค์ที่มา