อุปทานของอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
จุดเด่นประการหนึ่งคือการกลับมาพร้อมกันของนักลงทุนรายใหญ่จำนวนมาก ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความคืบหน้าในเชิงบวกของกระบวนการปรับปรุงกฎหมายที่กำลังดำเนินอยู่ และแสดงให้เห็นถึงความคาดหวังของธุรกิจต่อวงจรการเติบโตที่ยั่งยืนยิ่งขึ้น ใน ฮานอย กลุ่มตลาดระดับไฮเอนด์และหรูหรายังคงเป็นผู้นำตลาด โดยมีอัตราการดูดซับเฉลี่ยประมาณ 89% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่มั่นคงสำหรับผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงที่มีมูลค่าการใช้งานสูง ในทางกลับกัน ตลาดโฮจิมินห์ซิตี้แสดงให้เห็นถึงโครงสร้างการบริโภคที่หลากหลายมากขึ้น โดยกลุ่มตลาดระดับกลางมีการย้ายไปยังตลาดรอบนอกอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดบิ่ญเดืองเดิม การคาดการณ์สำหรับปี 2026 ระบุว่าตลาดอพาร์ทเมนต์ใหม่ในฮานอยจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าจำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งหมดจะเท่ากับหรือสูงกว่าปี 2025
นาย Tran Minh Tien ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยตลาดและข้อมูลเชิงลึกของลูกค้าแห่ง One Mount Group ให้ความเห็นว่า ตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยและโฮจิมินห์กำลังเข้าสู่ช่วงเปลี่ยนผ่าน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน
“หลังจากที่ตลาดฮานอยเติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงปี 2024-2025 คาดว่าจะรักษาระดับการเติบโตไว้ได้ แต่ในอัตราที่คงที่มากขึ้นและราคาเข้าถึงได้ง่ายขึ้นสำหรับคนส่วนใหญ่ ในขณะเดียวกัน นครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับการเติบโตระลอกใหม่ เนื่องจากปัญหาทางกฎหมายต่างๆ กำลังได้รับการแก้ไขอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การดำเนินโครงการสำคัญๆ ในพื้นที่ทูเทียมในปี 2026 จะทำหน้าที่เป็น 'หัวรถจักร' กำหนดมาตรฐานราคาใหม่และกำหนดนิยามใหม่ของระดับมูลค่าสำหรับพื้นที่ใจกลางเมือง” นายเทียนกล่าว
ที่มา: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)