ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมถูกคาดหวังว่าจะเป็นประตูแห่งความหวังสำหรับผู้คนนับล้านที่มีรายได้ปานกลางและต่ำในเขตเมืองและเขตอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม อุปสรรคต่างๆ เช่น การขาดแคลนอุปทาน ราคา อัตราดอกเบี้ย การเข้าถึงสินเชื่อ และแม้กระทั่งการฉ้อโกงและนายหน้า กำลังทำให้พวกเขาสูญเสียความหวังที่จะบรรลุความฝันไปเรื่อยๆ
นางบุย ถิ ฮุย และสามี (เขตหลาง กรุง ฮานอย ) ทำมาหากินในฮานอยมานานกว่า 20 ปี ด้วยการเปิดร้านขายเครื่องดื่มเล็กๆ ครอบครัวของพวกเขามีสมาชิกสี่คน อาศัยอยู่ในบ้านเช่าขนาดเพียง 30 ตารางเมตร ดังนั้น ความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองจึงเป็นสิ่งที่นางฮุยเฝ้ารอและพยายามทำให้สำเร็จมานาน แต่ตอนนี้ความหวังนั้นกำลังค่อยๆ จางหายไป
ณ สิ้นเดือนตุลาคม มีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่อยู่ระหว่างดำเนินการทั่วประเทศจำนวน 696 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยที่อยู่อาศัยเกือบ 640,000 ยูนิต
ในข้อความที่แลกเปลี่ยนกันระหว่างผู้ที่สนใจซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร เช่น คุณฮิว กับนายหน้า นายหน้าได้ให้คำแนะนำอย่างละเอียดเกี่ยวกับวิธีการวางเงินมัดจำ 15 ล้านดงสำหรับค่าสมัคร 100 ล้านดงสำหรับค่าจอง และรวมทั้งหมด 400 ล้านดง รวมส่วนต่างกำไร... และที่สำคัญที่สุด เกี่ยวกับขั้นตอนการจดทะเบียนที่ดิน นายหน้าเน้นย้ำว่าผู้ซื้อจะพบว่าเป็นเรื่องยากหรือเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการให้แล้วเสร็จทันเวลา
ในความเป็นจริง หลายคนด้วยความกลัวขั้นตอนทางราชการและคิวยาว จึงหันไปซื้อบ้านผ่านนายหน้าและคนกลาง แม้แต่ครอบครัวที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง เช่น ครอบครัวของคุณฮิว ก็ยังยอมแพ้ เพราะไม่สามารถเข้าถึงโครงการบ้านจัดสรรของรัฐได้
ความต้องการมีสูงมาก แต่จำนวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ยังคงมีจำกัด โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอยและ โฮจิมินห์ ซิตี้ แม้จะสร้างเสร็จแล้ว บางโครงการยังมีราคาขายสูงถึง 20-30 ล้านดงต่อตารางเมตร และถึงแม้ผู้ซื้อจะสามารถขอสินเชื่อได้ถึง 50% ของมูลค่าทรัพย์สิน แต่ค่าผ่อนชำระรายเดือนและค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตก็ยังคงเป็นภาระหนักอยู่ดี
นับตั้งแต่ปี 2548 แนวคิดเรื่อง "ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม" ได้ถูกบรรจุไว้ในกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรก ซึ่งมีส่วนกำหนดนโยบายด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบสองทศวรรษ การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเมืองใหญ่ๆ ยังคงเป็นเรื่องยากและมีราคาแพงเกินไปสำหรับผู้ที่มีความจำเป็นอย่างแท้จริง
ที่มา: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)