สถานที่ซื้อบ้านราคาถูกที่สุดในอเมริกา

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — อิลลินอยส์เป็นรัฐที่มีราคาบ้านเฉลี่ยถูกที่สุดในสหรัฐอเมริกาในปี 2022

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Studio City (แคลิฟอร์เนีย) ใช้ฐานข้อมูลที่รวบรวมโดย Zillow ทั่วประเทศเพื่อรวบรวมรายชื่อรัฐที่มีราคาที่อยู่อาศัยถูกที่สุดในสหรัฐอเมริกาในปี 2022

รัฐที่มีที่อยู่อาศัยราคาถูก

หนังสือพิมพ์ เดอะฮิลล์ ฉบับวันที่ 27 เมษายน อ้างคำพูดของโทนี่ มาริออตติ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากสตูดิโอซิตี้ ว่าราคาบ้านในสหรัฐอเมริกาเริ่มปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ และโอกาสในการซื้อบ้านในราคาที่เหมาะสมจะเป็นความฝันที่ไกลเกินเอื้อมสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านในอนาคตอันใกล้ อย่างไรก็ตาม โชคดีที่ยังมีรัฐอื่นๆ ที่คุณสามารถซื้อบ้านราคาถูกได้ เช่น มิดเวสต์

รัฐอิลลินอยส์เป็นรัฐที่มีราคาซื้อบ้านถูกที่สุด โดยมีราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 133,750 ดอลลาร์สหรัฐฯ หากยังไม่พอ ผู้ซื้ออาจพิจารณาเมืองเกลส์เบิร์ก ซึ่งเป็นเมืองที่ถูกที่สุดในรัฐอิลลินอยส์ โดยมีราคาบ้านอยู่ที่ 90,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ขณะเดียวกัน ชิคาโก ซึ่งเป็นเมืองที่มีราคาแพงที่สุดในรัฐ มีราคาบ้านอยู่ที่ 282,750 ดอลลาร์สหรัฐฯ โอไฮโอและโอคลาโฮมาอยู่ในอันดับสองและสามของรายชื่อบ้านราคาไม่แพง โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 155,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ และ 175,063 ดอลลาร์สหรัฐฯ ตามลำดับ

ผู้ซื้อสามารถพิจารณาซื้อบ้านในรัฐมิชิแกน มิสซูรี อินเดียนา อาร์คันซอ เวสต์เวอร์จิเนีย และนิวยอร์กได้ในราคาต่ำกว่า 200,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ขณะเดียวกัน ราคาบ้านในรัฐแอละแบมาก็อยู่ที่ประมาณนี้ จากข้อมูลของ KTLA 5 สำหรับผู้ที่ชอบแคลิฟอร์เนีย ซึ่งมีประชากรชาวเวียดนามจำนวนมาก ข้อมูลของ Zillow ช่วยให้คุณค้นหา 5 เมืองที่ถูกที่สุดในรัฐทั้งหมดได้ ด้วยราคาเฉลี่ยต่ำกว่า 350,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ผู้ซื้อสามารถพิจารณาซื้อบ้านในเมืองออยล์เดล พอร์เตอร์วิลล์ เดลาโน ทูแลร์ และคาเล็กซิโกได้ สำหรับการเปรียบเทียบ ราคาบ้านในลอสแอนเจลิส ซึ่งเป็นรัฐเดียวกัน อยู่ที่ประมาณ 1.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ

ฉันควรเกษียณในรัฐไหน?

รายงานอีกฉบับหนึ่งยังระบุรายชื่อรัฐที่เหมาะสมสำหรับชาวอเมริกันในการเกษียณอายุ โดยพิจารณาจากราคาบ้าน ค่าครองชีพ และภาษี จากข้อมูลของ Seniorly ซึ่งเป็นเว็บไซต์สำหรับผู้สูงอายุในสหรัฐอเมริกา รัฐไวโอมิง ยูทาห์ มอนแทนา และไอดาโฮ ติดอันดับ 4 อันดับแรกของรัฐที่เป็นมิตรกับผู้เกษียณอายุทางการเงินมากที่สุด หากสถานที่เหล่านี้ดูหนาวเหน็บ ชาวอเมริกันสามารถพิจารณารัฐที่อุ่นกว่าแต่ยังคงติดอันดับสูงในงบประมาณของพวกเขาได้ ได้แก่ เวอร์จิเนีย (อันดับที่ 5) นิวเม็กซิโก (อันดับที่ 7) เทนเนสซี (อันดับที่ 10) จอร์เจีย (อันดับที่ 12) และเซาท์แคโรไลนา (อันดับที่ 15)

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ทางเข้าอุทยานแห่งชาติแกรนด์ทีตันในไวโอมิง

สำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรแห่งสหรัฐอเมริการะบุว่ามีประชากรมากกว่า 200,000 คนที่ย้ายไปยังรัฐอื่นเพื่อเกษียณอายุในปี 2565 รัฐที่มีประชากรมากที่สุด ได้แก่ ฟลอริดา นอร์ทแคโรไลนา มิชิแกน แอริโซนา และจอร์เจีย รายงานของ Seniorly มุ่งเน้นไปที่ปัจจัยทางการเงินเป็นหลัก โดยไม่ได้คำนึงถึงวิถีชีวิตหรือสภาพภูมิอากาศ ดังนั้น รัฐที่ยินดีต้อนรับผู้อพยพสูงอายุจำนวนมากจึงอาจไม่ได้มีความเหมาะสมทางการเงินเสมอไป

รัฐฟลอริดาอยู่ในอันดับที่ 43 ของรายชื่อด้านความสามารถในการจ่าย ฟลอริดามีค่าใช้จ่าย ด้านการดูแลสุขภาพ ที่สูง และค่าไฟฟ้าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 130 ดอลลาร์สหรัฐ เทียบกับประมาณ 97 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือนต่อครัวเรือนในรัฐไวโอมิง และประชากรสูงอายุของรัฐฟลอริดาประมาณ 11% อาศัยอยู่ในภาวะยากจน ซึ่งสูงกว่ารัฐอื่นๆ ส่วนใหญ่

ในขณะเดียวกัน 5 ใน 10 รัฐที่มีอัตราค่าครองชีพไม่แพงที่สุด ได้แก่ ไวโอมิง ไอดาโฮ โคโลราโด เดลาแวร์ และเทนเนสซี ยังเป็นรัฐที่มีอัตราภาษีเอื้ออำนวยมากที่สุดเช่นกัน ตามการวิเคราะห์ของบริษัทสื่อ Kiplinger ในกรุงวอชิงตัน ดี.ซี.

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — บ้านใหม่ที่สร้างในฟลอริดาในเดือนพฤษภาคม 2021

รัฐที่ค่าครองชีพสูงที่สุดสำหรับผู้เกษียณอายุชาวอเมริกันกระจุกตัวอยู่ทางชายฝั่งตะวันตกและตะวันออกของสหรัฐอเมริกา ได้แก่ แมสซาชูเซตส์ นิวยอร์ก คอนเนตทิคัต นิวเจอร์ซีย์ และแคลิฟอร์เนีย ค่าครองชีพในรัฐเหล่านี้สูงกว่ารัฐอื่นๆ อย่างมาก และมีเพียงแคลิฟอร์เนียเท่านั้นที่ถือว่ามีอัตราภาษีที่เอื้อต่อผู้บริโภค

รัฐที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในสหรัฐอเมริกา

ตามรายงานของ The Hill โดยอ้างอิงจากบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Studio City (รัฐแคลิฟอร์เนีย) พบว่ามี 8 รัฐและเขตวอชิงตัน ดี.ซี. อยู่ในรายชื่อบ้านที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 400,000 ดอลลาร์สหรัฐหรือสูงกว่าในปี 2022 ในขณะที่ราคาบ้านในโอเรกอนอยู่ที่ประมาณ 400,000 ดอลลาร์สหรัฐ รัฐต่างๆ เช่น วอชิงตัน เนวาดา มอนแทนา และเขตวอชิงตัน ดี.ซี. มีการซื้อขายกันในราคาระหว่าง 402,900 ถึง 487,500 ดอลลาร์สหรัฐ สามอันดับแรกคือแคลิฟอร์เนีย โคโลราโด และฮาวาย โดยมีราคาอยู่ที่ 537,000 ดอลลาร์สหรัฐ 537,125 ดอลลาร์สหรัฐ และ 805,775 ดอลลาร์สหรัฐ ตามลำดับ ราคาบ้านในแต่ละรัฐยังแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ ตัวอย่างเช่น ราคาบ้านในเรดบลัฟฟ์ เมืองที่ถูกที่สุดในรัฐแคลิฟอร์เนีย อยู่ที่ 320,000 ดอลลาร์สหรัฐ ในขณะที่ราคาบ้านในซานโฮเซเมื่อปีที่แล้วเฉลี่ยอยู่ที่ 1.37 ล้านดอลลาร์

ลิงค์ที่มา