สถานที่ที่ถูกที่สุดในการซื้อบ้านในอเมริกา

ในปี 2022 รัฐอิลลินอยส์มีราคาบ้านเฉลี่ยถูกที่สุดในสหรัฐอเมริกา

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Studio City ซึ่งตั้งอยู่ในแคลิฟอร์เนีย ใช้ฐานข้อมูลทั่วประเทศที่รวบรวมโดย Zillow เพื่อจัดทำรายชื่อรัฐที่มีบ้านราคาถูกที่สุดในสหรัฐอเมริกาในปี 2022

รัฐที่มีราคาบ้านไม่แพง

เว็บไซต์ The Hill รายงานเมื่อวันที่ 27 เมษายน โดยอ้างคำพูดของโทนี่ มาริออตติ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากสตูดิโอซิตี้ ว่าราคาบ้านในสหรัฐฯ เริ่มสูงขึ้นตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ และโอกาสที่จะได้บ้านราคาไม่แพงนั้นดูจะห่างไกลสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านในอนาคตอันใกล้นี้ อย่างไรก็ตาม โชคดีที่ยังมีบางรัฐที่ยังมีบ้านราคาไม่แพงให้เลือกซื้อได้ เช่น ในแถบมิดเวสต์

ราคาบ้านในรัฐอิลลินอยส์นั้นถูกที่สุด โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 133,750 ดอลลาร์ หากยังไม่เพียงพอ ผู้ซื้อสามารถพิจารณาเมืองเกลส์เบิร์ก ซึ่งเป็นเมืองที่ถูกที่สุดในรัฐอิลลินอยส์ โดยมีราคาเฉลี่ยประมาณ 90,000 ดอลลาร์ต่อบ้าน ในขณะเดียวกัน ชิคาโก เมืองที่แพงที่สุดในรัฐ มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 282,750 ดอลลาร์ โอไฮโอและโอคลาโฮมาอยู่ในอันดับที่สองและสามของรายการรัฐที่มีราคาบ้านไม่แพง โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 155,000 ดอลลาร์และ 175,063 ดอลลาร์ ตามลำดับ

ด้วยงบประมาณต่ำกว่า 200,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อสามารถพิจารณามิชิแกน มิสซูรี อินเดียนา อาร์คันซอ เวสต์เวอร์จิเนีย และนิวยอร์กได้เช่นกัน ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านในอลาบามาก็อยู่ที่ประมาณนั้น สำหรับผู้ที่ชื่นชอบแคลิฟอร์เนีย ซึ่งมีประชากรชาวเวียดนาม-อเมริกันจำนวนมาก ข้อมูลจาก Zillow เผยให้เห็น 5 เมืองที่ราคาถูกที่สุดในรัฐ โดยมีราคาเฉลี่ยต่ำกว่า 350,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อสามารถพิจารณาออยล์เดล พอร์เตอร์วิลล์ เดลาโน ทูลาเร และคาเลกซิโกได้ เพื่อเปรียบเทียบ ราคาบ้านในลอสแอนเจลิส ซึ่งอยู่ในแคลิฟอร์เนียเช่นกัน อยู่ที่ประมาณ 1.1 ล้านดอลลาร์

รัฐไหนเหมาะที่สุดสำหรับการเกษียณอายุ?

นอกจากนี้ รายงานอีกฉบับยังได้จัดทำรายชื่อรัฐที่เหมาะสมสำหรับชาวอเมริกันที่จะเกษียณอายุ โดยพิจารณาจากราคาที่อยู่อาศัย ค่าครองชีพ และภาษี จากข้อมูลของ Seniorly เว็บไซต์สำหรับผู้สูงอายุในสหรัฐอเมริกา ไวโอมิง ยูทาห์ มอนแทนา และไอดาโฮ เป็นรัฐที่เหมาะสมที่สุด 4 อันดับแรกในด้านการเงินสำหรับผู้เกษียณอายุ หากสถานที่เหล่านั้นดูหนาวเกินไป ชาวอเมริกันสามารถพิจารณารัฐที่อบอุ่นกว่าซึ่งยังคงอยู่ในอันดับสูงตามงบประมาณของพวกเขา ได้แก่ เวอร์จิเนีย (อันดับ 5) นิวเม็กซิโก (อันดับ 7) เทนเนสซี (อันดับ 10) จอร์เจีย (อันดับ 12) และเซาท์แคโรไลนา (อันดับ 15)

ทางเข้าอุทยานแห่งชาติแกรนด์ทีตัน ในรัฐไวโอมิง

จากข้อมูลของสำนักงานสำมะโนประชากรแห่งสหรัฐอเมริกา พบว่าในปี 2022 มีผู้สูงอายุมากกว่า 200,000 คนย้ายไปอยู่รัฐอื่นเพื่อเกษียณอายุ โดยรัฐที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ ฟลอริดา นอร์ทแคโรไลนา มิชิแกน แอริโซนา และจอร์เจีย รายงานของ Seniorly เน้นที่ปัจจัยด้านการเงินเป็นหลัก และไม่ได้คำนึงถึงวิถีชีวิตหรือสภาพภูมิอากาศ ดังนั้น รัฐที่มีผู้สูงอายุย้ายถิ่นฐานจำนวนมากจึงไม่ได้หมายความว่าจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดด้านการเงินเสมอไป

รัฐฟลอริดาอยู่อันดับที่ 43 ในด้านค่าครองชีพ มีค่าใช้จ่าย ด้านการดูแลสุขภาพ ที่ต่ำกว่าอย่างเห็นได้ชัด และค่าไฟฟ้าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 130 ดอลลาร์สหรัฐ เทียบกับเพียงประมาณ 97 ดอลลาร์สหรัฐต่อครัวเรือนในรัฐไวโอมิง ยิ่งไปกว่านั้น ประมาณ 11% ของประชากรผู้สูงอายุในรัฐฟลอริดาอาศัยอยู่ในความยากจน ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่ารัฐอื่นๆ ส่วนใหญ่มาก

ในขณะเดียวกัน จากการวิเคราะห์ของบริษัทสื่อ Kiplinger ในกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. พบว่า 5 ใน 10 รัฐที่ค่าครองชีพไม่แพงที่สุด ได้แก่ ไวโอมิง ไอดาโฮ โคโลราโด เดลาแวร์ และเทนเนสซี ก็เป็นรัฐที่มีอัตราภาษีที่เอื้ออำนวยที่สุดเช่นกัน

บ้านสร้างใหม่ในฟลอริดา เดือนพฤษภาคม 2021

รัฐที่ค่าครองชีพสูงที่สุดสำหรับผู้เกษียณอายุชาวอเมริกันนั้นกระจุกตัวอยู่ทั้งทางฝั่งตะวันตกและตะวันออกของสหรัฐฯ ได้แก่ แมสซาชูเซตส์ นิวยอร์ก คอนเนตทิคัต นิวเจอร์ซีย์ และแคลิฟอร์เนีย ค่าครองชีพในรัฐเหล่านี้สูงกว่ารัฐอื่นๆ อย่างมาก และมีเพียงแคลิฟอร์เนียเท่านั้นที่ถือว่ามีอัตราภาษีที่เป็นมิตรกับผู้บริโภค

รัฐที่มีราคาบ้านแพงที่สุดในสหรัฐอเมริกา

จากข้อมูลของ The Hill ซึ่งอ้างอิงข้อมูลจาก Studio City บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนีย ระบุว่า ในปี 2022 มีรัฐที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศถึง 8 รัฐ และเขตมหานครวอชิงตัน ดี.ซี. โดยมีราคาขายเฉลี่ย 400,000 ดอลลาร์ขึ้นไป ขณะที่ราคาบ้านในโอเรกอนอยู่ที่ประมาณ 400,000 ดอลลาร์ รัฐอย่างวอชิงตัน เนวาดา มอนแทนา และเขตมหานครวอชิงตัน ดี.ซี. มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 402,900 ถึง 487,500 ดอลลาร์ สามอันดับแรกคือแคลิฟอร์เนีย โคโลราโด และฮาวาย โดยมีราคา 537,000, 537,125 ดอลลาร์ และ 805,775 ดอลลาร์ ตามลำดับ ภายในแต่ละรัฐ ราคาบ้านยังแตกต่างกันไปตามพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ ตัวอย่างเช่น ราคาเฉลี่ยของบ้านในเรดบลัฟฟ์ เมืองที่ถูกที่สุดของแคลิฟอร์เนีย อยู่ที่ 320,000 ดอลลาร์ ในขณะที่ราคาเฉลี่ยในการซื้อบ้านในซานโฮเซเมื่อปีที่แล้วอยู่ที่ 1.37 ล้านดอลลาร์

ลิงก์แหล่งที่มา: https://thanhnien.vn/noi-re-nhat-de-mua-nha-o-my-185230429172302296.htm