การวางแผนก่อสร้างยังคงมีปัญหาอยู่มาก

ผู้นำจังหวัดตรวจเยี่ยมแผนผังโดยละเอียดของพื้นที่อเนกประสงค์ริมถนน 60 เมตร เมือง เดียนเบียน ฟู

ปัจจุบันจังหวัดเดียนเบียนมีเขตเมือง 7 แห่ง ในช่วงปี พ.ศ. 2558 ถึง พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนทุกระดับได้อนุมัติโครงการวางแผนก่อสร้าง 76 โครงการ ซึ่งรวมถึงโครงการปรับปรุง 24 โครงการ โครงการวางแผนการพัฒนาเมือง 2 โครงการ โครงการวางแผนรายละเอียดเมือง 31 โครงการ และโครงการวางแผนก่อสร้างชนบทใหม่ 19 โครงการ ด้วยการส่งเสริมการวางแผนก่อสร้างและการให้ความสำคัญกับการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตที่อยู่อาศัยและพื้นที่เมืองใหม่ ทำให้ภาพลักษณ์ของจังหวัดทั้งในเขตเมืองและชนบทเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก

อย่างไรก็ตาม เดียนเบียนเป็นจังหวัดที่มีภูเขาและภูมิประเทศที่กระจัดกระจายอย่างรุนแรง ซึ่งไม่เอื้ออำนวยต่อการวางแผนและพัฒนาเมืองและชนบท ในทางกลับกัน เนื่องจากเป็นจังหวัดที่ยากจน งบประมาณสำหรับการจัดตั้ง การจัดการการวางแผนการก่อสร้าง และการลงทุนด้านการก่อสร้างจึงมีจำกัดมาก โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่เพื่อปรับปรุงพื้นที่จึงส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ขณะเดียวกัน การวางแผนการก่อสร้างเป็นสาขาที่ยาก จำเป็นต้องมีการวิเคราะห์เชิงลึกจากหลายภาคส่วนและหลายสาขา

นอกจากนี้ งานด้านการวางแผน การพัฒนาพื้นที่ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมยังคงล่าช้าและไม่สมบูรณ์ ตัวชี้วัดการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์เมืองยังไม่ได้รับการรับประกัน งานด้านการจัดการเมือง การพัฒนา และการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมได้รับการเสริมสร้างความเข้มแข็ง แต่ยังไม่สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนา อัตราการครอบคลุมของการวางผังเมืองยังคงต่ำ

ทรัพยากรสำหรับการปรับปรุง การลงทุน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ทางเศรษฐกิจ เทคนิค และสังคมขั้นพื้นฐาน และการแก้ไขปัญหาความสามารถในการรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ อุทกภัย และดินถล่มยังคงมีอยู่อย่างจำกัด ในช่วงปี พ.ศ. 2558-2566 มูลค่าเงินลงทุนรวมสำหรับการวางแผนการก่อสร้างมีมูลค่ามากกว่า 55.1 พันล้านดองเวียดนาม

เขตตวนเกียว มุ่งเน้นการวางแผนและปรับปรุงผังการก่อสร้างเมืองของอำเภอตวนเกียวให้เหมาะสมกับแนวโน้มการพัฒนา

ด้วยเหตุนี้ ผลิตภัณฑ์การวางแผนการก่อสร้างในจังหวัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาจึงมีข้อจำกัด ตัวอย่างเช่น ในด้านการจัดและการดำเนินการวางแผนการก่อสร้าง จากการตรวจสอบการจัดระบบเอกสารประเมินผลและการออกใบอนุญาตการวางแผน พบว่าบางหน่วยงานและท้องถิ่นไม่ได้จัดให้มีการรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ยังไม่มีรายงานเกี่ยวกับนิติบุคคลและศักยภาพทางการเงินในการดำเนินโครงการตามกฎระเบียบ ระยะเวลาและเนื้อหาของการประกาศแผนต่อสาธารณะยังมีความล่าช้า กฎระเบียบการจัดการตามโครงการวางผังเมืองและแบบผังเมืองที่ออกยังไม่ได้รับการเผยแพร่

นอกจากนี้ การปฏิบัติตามกฎหมายในการกำหนด ประเมิน อนุมัติ และปรับแผนการก่อสร้างในบางโครงการวางแผนยังไม่เพียงพอ โดยทั่วไป โครงการปรับปรุงแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในระดับ 1/500 สำหรับพื้นที่ใจกลางเมืองเขตปูติ๋ว เขตเดียนเบียน ไม่ได้รับการรับประกัน การกำหนดภารกิจและโครงการวางแผนรายละเอียดยังไม่ครอบคลุมเนื้อหาบางส่วนของภาคผนวกที่แนบมากับหมายเหตุประกอบ (คำอธิบาย คำอธิบายประกอบ ข้อโต้แย้งเพิ่มเติมสำหรับหมายเหตุประกอบ และข้อมูลที่คำนวณได้) ภาคผนวกแนบมากับเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ขนาดประชากรที่คาดว่าจะอยู่ในโครงการวางแผนรายละเอียดยังไม่มีคำอธิบายและการคำนวณที่ครบถ้วน การวางเครื่องหมายเขตก่อสร้างและเครื่องหมายเขตอื่นๆ ที่กำหนดไว้ในพื้นที่ยังคงมีข้อจำกัดหลายประการ

ในส่วนของการประกาศสาธารณะเกี่ยวกับการวางแผนตามระเบียบนั้น ผู้ลงทุนไม่ได้เรียกร้องให้หน่วยงานหรือหน่วยงานที่มีอำนาจเปิดเผยต่อสาธารณะ เช่น โครงการปรับผังรายละเอียดในระดับท้องถิ่นในมาตราส่วน 1/500 ของพื้นที่ส่วนกลางที่มีอยู่ของเมืองเดียนเบียนฟูตั้งแต่เนิน E ถึงเนิน Cau Trang โครงการปรับผังรายละเอียดในระดับท้องถิ่นในมาตราส่วน 1/500 ของศูนย์กลางการบริหารและ การเมือง ของเขตเมืองใหม่ทางตะวันออกของเมืองเดียนเบียนฟู

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มีมติปรับผังเมืองโดยรวมของเมืองม่วงชาจนถึงปี พ.ศ. 2566 เพื่อดึงดูดการลงทุนด้านการก่อสร้าง ในภาพ: มุมหนึ่งของเมืองม่วงชา

นอกจากนี้ กฎหมายเกี่ยวกับการวางผังเมืองและการก่อสร้างบางฉบับยังไม่ชัดเจน เฉพาะเจาะจง และเป็นเอกภาพ เนื้อหาบางส่วนยังค่อนข้างเป็นทางการเกินไป ไม่ให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมของชุมชน และไม่วิพากษ์วิจารณ์องค์กรวิชาชีพทางสังคมและการเมืองที่พยายามตรวจสอบความเป็นไปได้ของการวางผังเมือง ทำให้เกิดความสับสนและปัญหามากมายในกระบวนการดำเนินการ

เนื้อหาบางส่วนในการจัดทำผังเมือง การประเมิน การอนุมัติ และการปรับปรุงผังเมืองไม่เป็นไปตามข้อกำหนด เช่น ระยะเวลาอนุมัติงานและระยะเวลาจัดทำโครงการผังเมืองยังล่าช้า การวางผังเมืองนอกขอบเขต มาตราส่วนการเขียนแบบไม่ถูกต้อง แบบร่างไม่สอดคล้องกัน ไม่มีการจัดตั้งสภาผู้ประเมินผังเมือง ไม่มีความเห็นจากชุมชนเกี่ยวกับงานผังเมือง การปรับปรุงผังเมืองไม่มีเอกสารตามที่กำหนด ข้อกำหนดสำหรับเอกสารผลิตภัณฑ์ผังเมืองขาดองค์ประกอบการเขียนแบบ

เพื่อเอาชนะข้อจำกัด ตอบสนองความต้องการด้านการก่อสร้างและการพัฒนาทั้งในเมืองและชนบท และส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้สั่งการให้ทุกระดับและทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องปรับปรุงคุณภาพการวางแผนและการจัดการการก่อสร้าง ประกาศและประชาสัมพันธ์แผนงานอย่างรวดเร็ว มุ่งเน้นการดำเนินโครงการวางแผนโดยละเอียดเพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการจัดการสถาปัตยกรรมเมืองและการจัดตั้งโครงการลงทุนด้านการก่อสร้าง บริหารจัดการสถาปัตยกรรมการก่อสร้างอย่างเข้มงวดทั้งในด้านรูปแบบ ขนาด วัสดุ การประเมินแบบพื้นฐาน การออกแบบก่อสร้าง ใบอนุญาตผังเมือง และใบอนุญาตก่อสร้าง

ที่มา: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac