จะออกหนังสือปกแดงรวมทั่วประเทศ

ในร่างได้ระบุชัดเจนว่าหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (เล่มชมพู เล่มแดง) และกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน จะออกโดย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม แบบรวม และใช้กับที่ดินทุกประเภทและทรัพย์สินอื่นที่ติดมากับที่ดินทั่วประเทศ

แบบหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (ภาพ : VGP)

ใบรับรองประกอบด้วยแผ่นกระดาษ 2 หน้า พิมพ์ด้วยพื้นหลังลายกลองสีบรอนซ์สีชมพู (เรียกว่า ใบรับรองเปล่า) ขนาด 210 x 297 มม. รวมถึงเนื้อหาที่กำหนดไว้ เช่น ตราสัญลักษณ์ประจำชาติ ตราสัญลักษณ์ประจำชาติ; รหัส QR; ชื่อ “หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน” พิมพ์ด้วยสีแดง

เอกสารดังกล่าวได้ระบุข้อมูลของผู้ใช้ที่ดิน เจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินอย่างชัดเจน"; ข้อมูลแปลงที่ดิน"; ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน"; หมายเหตุ"; “แผนผังแปลงที่ดิน”; ชื่อสถานที่, วันที่ลงนามและหน่วยงานที่ลงนามในหนังสือรับรองที่มุมขวาล่างของหน้าที่ 1; หมายเหตุถึงผู้ได้รับใบรับรอง

หน้าที่ 2 ของใบรับรองมีเนื้อหาต่อไปนี้: การเปลี่ยนแปลงภายหลังออกใบรับรองแล้ว หมายเลขใบรับรอง

ตามที่กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้กำหนดให้กรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศมีหน้าที่รับผิดชอบในการพัฒนากฎระเบียบเกี่ยวกับองค์ประกอบป้องกันการปลอมแปลง (คุณลักษณะด้านความปลอดภัย) บนแผ่นใบรับรอง จัดระเบียบการพิมพ์และการออกแบบฟอร์มใบรับรองเพื่อให้หน่วยงานจัดการที่ดินที่มีอำนาจและสำนักงานทะเบียนที่ดินท้องถิ่นใช้งาน หน่วยงานนี้ยังรับผิดชอบในการจัดทำและจัดการสมุดบันทึกเพื่อออกใบรับรองเปล่าอีกด้วย ตรวจสอบและให้คำแนะนำการจัดการและการใช้งานใบรับรองเปล่าในท้องถิ่น

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม มีหน้าที่จัดทำแผนการใช้งานเอกสารใบรับรองท้องถิ่น และจัดส่งให้กรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศ ก่อนวันที่ 31 ตุลาคมของทุกปี ตรวจสอบและให้คำแนะนำการจัดการและการใช้งานใบรับรองเปล่าในระดับท้องถิ่น พร้อมกันนี้ จัดให้มีการทำลายใบรับรองเปล่าที่เสียหาย และใบรับรองที่พิมพ์หรือเขียนไว้ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการเก็บถาวรเอกสาร รายงานสถานะการรับ การจัดการ และการใช้งานใบรับรองเปล่าท้องถิ่นไปยังกรมที่ดินและสารสนเทศเป็นระยะๆ ก่อนวันที่ 25 ธันวาคมของทุกปี

ตามที่กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมระบุว่า เมื่อวันที่ 5 มีนาคม นายกรัฐมนตรี ได้ออกแผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินหมายเลข 31/2024/QH15 โดยมอบหมายให้กระทรวงและสาขาต่างๆ จัดเตรียมกฎระเบียบโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้กระทรวงได้รับมอบหมายให้เป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการจัดทำหนังสือเวียนควบคุมหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และทะเบียนที่ดิน

“ด้วยเหตุดังกล่าว การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และหนังสือแสดงทะเบียนที่ดิน เพื่อระบุเนื้อหาที่กำหนดในมาตรา 130 วรรค 5 และมาตรา 134 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน จึงมีความจำเป็น โดยให้มีผลใช้บังคับพร้อมกันกับวันที่พระราชบัญญัติที่ดินใช้บังคับ ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกาศใช้เอกสารทางกฎหมาย” กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและ สิ่งแวดล้อมเน้นย้ำ

ทานห์ ลัม

แหล่งที่มา