ร่างกฎหมายระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (สมุดสีชมพู สมุดสีแดง) และกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน จะออกโดย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตามแบบฟอร์มที่เป็นมาตรฐานเดียวกัน และจะนำไปใช้ทั่วประเทศกับที่ดินทุกประเภทและทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน
ตัวอย่างใบรับรองสิทธิ์การใช้ที่ดิน (ภาพ: VGP)
ใบรับรองประกอบด้วยแผ่นเดียวที่มีสองหน้า พิมพ์บนพื้นหลังสีชมพูดอกบัว มีลวดลายกลองสีบรอนซ์ (เรียกว่าแผ่นใบรับรองเปล่า) ขนาด 210 x 297 มม. ประกอบด้วยเนื้อหาที่กำหนด เช่น ชื่อประเทศ ตราแผ่นดิน รหัส QR และชื่อเรื่อง "ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน" พิมพ์ด้วยสีแดง
ใบรับรองระบุข้อมูลของผู้ใช้ที่ดิน เจ้าของบ้านและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินอย่างชัดเจน ข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดิน ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน หมายเหตุ แผนผังแปลงที่ดิน ชื่อสถานที่ วันที่ลงนาม และหน่วยงานที่ลงนามในใบรับรองที่มุมล่างขวาของหน้า 1 และหมายเหตุสำหรับผู้รับใบรับรอง
หน้า 2 ของใบรับรองประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้: การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นหลังจากออกใบรับรองแล้ว; หมายเลขทะเบียนใบรับรอง
ตามข้อมูลจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมทะเบียนที่ดินและข้อมูลข่าวสารมีหน้าที่รับผิดชอบในการพัฒนากฎระเบียบเกี่ยวกับคุณสมบัติป้องกันการปลอมแปลง (คุณสมบัติด้านความปลอดภัย) บนแบบฟอร์มใบรับรองกรรมสิทธิ์ จัดพิมพ์และแจกจ่ายแบบฟอร์มใบรับรองกรรมสิทธิ์ให้แก่หน่วยงานบริหารจัดการที่ดินและสำนักงานทะเบียนที่ดินในแต่ละท้องถิ่น หน่วยงานนี้ยังรับผิดชอบในการจัดทำและบริหารจัดการทะเบียนสำหรับการออกแบบฟอร์มใบรับรองกรรมสิทธิ์ และตรวจสอบและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการใช้แบบฟอร์มใบรับรองกรรมสิทธิ์ในแต่ละท้องถิ่นด้วย
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำแผนการใช้แบบฟอร์มใบรับรองที่ดินเปล่าในพื้นที่ของตน และส่งแผนดังกล่าวไปยังกรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศก่อนวันที่ 31 ตุลาคมของทุกปี ตรวจสอบและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดการและการใช้แบบฟอร์มใบรับรองที่ดินเปล่าในพื้นที่ของตน นอกจากนี้ยังรับผิดชอบในการจัดการทำลายแบบฟอร์มใบรับรองที่ดินเปล่าและใบรับรองที่พิมพ์หรือเขียนด้วยลายมือที่ชำรุดตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาเอกสาร และส่งรายงานเป็นระยะเกี่ยวกับการรับ การจัดการ และการใช้แบบฟอร์มใบรับรองที่ดินเปล่าในพื้นที่ของตนไปยังกรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศก่อนวันที่ 25 ธันวาคมของทุกปี
ตามข้อมูลจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เมื่อวันที่ 5 มีนาคม นายกรัฐมนตรี ได้ออกแผนการดำเนินงานตามกฎหมายที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15 โดยมอบหมายให้กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ จัดทำระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดสำหรับการดำเนินงานตามกฎหมายที่ดิน กระทรวงฯ ได้รับมอบหมายให้เป็นผู้นำในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดทำหนังสือเวียนว่าด้วยใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ใบรับรองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ผูกติดกับที่ดิน และทะเบียนที่ดิน
กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเน้นย้ำว่า "ด้วยเหตุผลที่กล่าวมาข้างต้น การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดิน และเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยละเอียดตามที่กำหนดไว้ในวรรค 5 มาตรา 130 และวรรค 2 มาตรา 134 แห่งกฎหมายที่ดินนั้นมีความจำเป็น โดยจะต้องให้มีผลบังคับใช้พร้อมกับวันที่กฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการประกาศใช้เอกสารทางกฎหมาย"
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)