จะออกหนังสือปกแดงรวมทั่วประเทศ

ร่างดังกล่าวระบุชัดเจนว่าหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (เล่มสีชมพู เล่มสีแดง) และหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ติดมากับที่ดิน ออกโดย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในรูปแบบรวม และบังคับใช้กับที่ดินทุกประเภทและทรัพย์สินอื่นที่ติดมากับที่ดินทั่วประเทศ

ตัวอย่างหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (ภาพ: VGP)

หนังสือรับรองประกอบด้วยแผ่นกระดาษ 2 หน้า พิมพ์ด้วยลายกลองสีบรอนซ์สีชมพู (เรียกว่า สมุดรับรองเปล่า) ขนาด 210 x 297 มม. ประกอบด้วยเนื้อหาตามที่กำหนดไว้ เช่น ตราแผ่นดิน ตราแผ่นดิน คิวอาร์โค้ด ชื่อ "หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดกับที่ดิน" พิมพ์ด้วยสีแดง

เอกสารดังกล่าวระบุข้อมูลของผู้ใช้ที่ดิน เจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดที่ดินอย่างชัดเจน ข้อมูลแปลงที่ดิน ข้อมูลทรัพย์สินที่ติดที่ดิน หมายเหตุ แผนผังแปลงที่ดิน ชื่อสถานที่ วันที่ลงนาม และหน่วยงานที่ลงนามในหนังสือรับรองที่มุมขวาล่างของหน้าที่ 1 และหมายเหตุของผู้ได้รับหนังสือรับรอง

หน้า 2 ของหนังสือรับรองมีเนื้อหาดังนี้: การเปลี่ยนแปลงภายหลังออกหนังสือรับรอง; เลขที่หนังสือรับรองการออกหนังสือรับรอง

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศ มีหน้าที่รับผิดชอบในการพัฒนากฎระเบียบเกี่ยวกับปัจจัยป้องกันการปลอมแปลง (คุณลักษณะด้านความปลอดภัย) บนแผ่นป้ายทะเบียน จัดทำและออกแผ่นป้ายทะเบียนสำหรับหน่วยงานจัดการที่ดินและสำนักงานทะเบียนที่ดินที่มีอำนาจหน้าที่ในท้องถิ่น นอกจากนี้ หน่วยงานนี้ยังรับผิดชอบในการจัดทำและบริหารจัดการสมุดบันทึกการออกแผ่นป้ายทะเบียน ตรวจสอบและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดการและการใช้แผ่นป้ายทะเบียนในท้องถิ่น

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่วางแผนการใช้เอกสารรับรองท้องถิ่นและส่งให้กรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศภายในวันที่ 31 ตุลาคมของทุกปี ตรวจสอบและให้คำแนะนำในการจัดการและการใช้เอกสารรับรองท้องถิ่น พร้อมกันนี้ ดำเนินการทำลายเอกสารรับรองที่ชำรุดและเอกสารรับรองที่พิมพ์หรือเขียนขึ้นตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดเก็บเอกสาร รายงานสถานะการรับ การจัดการ และการใช้เอกสารรับรองท้องถิ่นให้กรมทะเบียนที่ดินและสารสนเทศทราบเป็นระยะๆ ภายในวันที่ 25 ธันวาคมของทุกปี

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม แถลงเมื่อวันที่ 5 มีนาคม ว่า นายกรัฐมนตรี ได้ออกแผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 โดยมอบหมายให้กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ จัดทำระเบียบปฏิบัติโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน โดยมอบหมายให้กระทรวงเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดทำหนังสือเวียนควบคุมหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และทะเบียนที่ดิน

“ด้วยเหตุดังกล่าว การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และหนังสือสำคัญแสดงทะเบียนที่ดิน เพื่อระบุเนื้อหาที่กำหนดในมาตรา 130 วรรค 5 และมาตรา 134 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน จึงมีความจำเป็น โดยให้มีผลบังคับใช้พร้อมกันกับวันที่พระราชบัญญัติที่ดินใช้บังคับ ตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกาศใช้เอกสารทางกฎหมาย” กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและ สิ่งแวดล้อม กล่าวเน้นย้ำ

ทันห์ ลัม

แหล่งที่มา