สารคดีชุด "VTV Special Trap 2 - กับดักของสัญญาการท่องเที่ยว" ได้รับความสนใจจากสาธารณชนเป็นอย่างมาก - ภาพหน้าจอ
ประเด็นถกเถียงเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศได้กลับมาเป็นประเด็นอีกครั้ง ผมใช้คำว่า "กลับมาเป็นประเด็น" เพราะกรณีเหล่านี้ถูกรายงานโดยสาธารณชนและสื่อมานานหลายปีแล้ว แต่จำนวนผู้เสียหายยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ พร้อมกับมีการนำกลโกงที่ซับซ้อนและเจ้าเล่ห์มากขึ้นมาใช้ แน่นอนว่าผู้เสียหายก็ได้รับความเดือดร้อนมากขึ้นเรื่อยๆ เช่นกัน
ข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญาไทม์แชร์ที่เกิดขึ้นในปี 2019 แสดงให้เห็นว่าทัศนคติของลูกค้าส่วนใหญ่ที่มีต่อผลิตภัณฑ์นี้ยังคงเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับแนวคิดเรื่องอสังหาริมทรัพย์
เหตุผลหนึ่งก็คือ การนำเสนอ การส่งเสริม และการทำสัญญา มักเน้นย้ำถึงสิทธิ์ในการใช้ห้องพัก อพาร์ตเมนต์ วิลล่าสำหรับวันหยุด หรือที่พักอาศัยเฉพาะแห่งใดแห่งหนึ่งเป็นระยะเวลานาน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในการสัมมนา ลูกค้ายังได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับสิทธิในการใช้ เช่า โอน และแม้กระทั่งรับมรดก... ซึ่งไม่แตกต่างจากสิทธิที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
ในปี 2022 ศาลได้ตัดสินว่า SHKN (Same Property Value) ควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นผลิตภัณฑ์บริการ ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์
ดังนั้น ลูกค้าจึงไม่มีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของหรือใช้ประโยชน์ที่ดิน บ้านพัก หรือสิ่งก่อสร้างใดๆ แต่ลูกค้ามีสิทธิ์ใช้บริการที่พักและบริการของรีสอร์ทเฉพาะในช่วงเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญาเท่านั้น
เป็นที่น่าสังเกตว่า นอกเหนือจากคำตัดสินที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว แม้จะมีข้อโต้แย้งและการถกเถียงเกี่ยวกับลักษณะของสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา แต่เวียดนามก็ยังไม่มีกฎระเบียบอย่างเป็นทางการใด ๆ ที่ควบคุมผลิตภัณฑ์นี้
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ขาดกฎระเบียบทางกฎหมายเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์หรือความสัมพันธ์นี้ ซึ่งครอบคลุมทั้งกฎระเบียบ ด้านการท่องเที่ยว และกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับสัญญาการค้าหรือบริการ
เป็นที่น่าสังเกตว่า จนกว่ากฎหมายจะระบุชื่ออย่างเป็นทางการ ชุมชนยังไม่มีโอกาสและเงื่อนไขเพียงพอที่จะเข้าใจอย่างชัดเจนว่ามีผลิตภัณฑ์หรือบริการที่เรียกว่า "SHO" เพื่อที่จะสามารถระบุและแยกแยะได้
เนื่องจากขาดกฎระเบียบทางกฎหมาย ธุรกิจจำหน่ายสินค้าลอกเลียนแบบจึงเฟื่องฟู บริษัทหลายแห่งเริ่มต้นจากศูนย์ วิธีการทำธุรกิจไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่มีความซับซ้อนมากขึ้น
มันก็ยังคงเป็นแบบเดิมๆ คือโทรศัพท์ไปเชิญชวนผู้คนไปร่วมงานต่างๆ พร้อมสัญญาว่าจะให้คูปองส่วนลด (แต่ก็ยากที่จะรับ) งานมักจะจัดขึ้นในตอนเย็น ลูกค้าจะ "ปิดการขาย" กันอย่างต่อเนื่องในงาน และข้อมูลเหล่านี้ก็จะถูกส่งต่อไปยังลูกค้าคนอื่นๆ ที่กำลังฟังพนักงานขายพูดอยู่
ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นผู้สูงอายุ และข้อมูลผลิตภัณฑ์ที่บริษัทนำเสนอไม่ได้ถูกตรวจสอบความถูกต้องในงานดังกล่าว
สัญญาที่ทำขึ้นระหว่างบริษัทที่ขาย SHKN... ไม่ได้รวมถึงโรงแรม และไม่ได้แสดงชื่อโรงแรมที่ใช้ ในขณะเดียวกัน ในทุกการประชุม ข้อกำหนดหลักของพนักงานคือ ลูกค้าต้อง... จ่ายเงินมัดจำ
ในเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในบรรยากาศสลัวเหล่านั้น มีการวางแผนหรือจัดฉากไว้ล่วงหน้าหรือไม่? หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องทำการสอบสวนเพื่อหาคำตอบ
เรื่องอื้อฉาวของ SHKN กลับมาปรากฏอีกครั้ง แต่คราวนี้ต้องถือเป็น "คดีสำคัญ" ที่ต้องหาทางแก้ไขอย่างเด็ดขาด โดยเน้นสองประเด็นหลัก คือ ความจำเป็นในการออกกฎระเบียบทางกฎหมายโดยตรง และการตรวจสอบการปฏิบัติที่ฉ้อฉลและหลอกลวงลูกค้า เพื่อให้ความจริงปรากฏชัดเจน
ที่มา: https://tuoitre.vn/so-huu-ky-nghi-trang-den-phai-ro-rang-20260616080503037.htm
