โซลูชันสถาบันสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการแก้ไขโดยพื้นฐานแล้ว

ช่วงบ่ายของวันที่ 3 มิถุนายน 2566 สำนักงานรัฐบาล ได้จัดงานแถลงข่าวรัฐบาลประจำเดือนพฤษภาคม 2566 โดยมีนาย Tran Van Son หัวหน้าสำนักงานรัฐบาล เป็นประธานการประชุม และโฆษกรัฐบาลเป็นรัฐมนตรี

รัฐมนตรีเหงียนวันซิงห์ ออกนโยบายโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการแก้ไขเบื้องต้นแล้ว ภาพที่ 1 — รัฐมนตรีประจำทำเนียบ รัฐบาล นายทราน วัน เซิน โฆษกรัฐบาล เป็นประธานในการแถลงข่าว

ในงานแถลงข่าว ผู้สื่อข่าวจากหนังสือพิมพ์ข่าวสดและมติมหาชน ได้ส่งคำถามถึงแกนนำ กระทรวงก่อสร้าง เรื่อง การแก้ไขปัญหาตลาดอสังหาฯ โดยล่าสุด รัฐบาลและนายกรัฐมนตรี ได้สั่งการให้กระทรวง ทบวง กรม และท้องถิ่น ดำเนินการแก้ไขปัญหาตลาดอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง

ล่าสุด รองนายกรัฐมนตรีเจิ่น ฮอง ฮา ได้ลงนามและออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการ 469/CD-TTg ว่าด้วยการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน กระทรวงก่อสร้างโปรดแจ้งให้เราทราบถึงผลลัพธ์ของการขจัดอุปสรรคและอุปสรรคของโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการตอบคำถาม รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh กล่าวว่าเมื่อเร็วๆ นี้ คณะทำงานได้ลงพื้นที่เพื่อกระตุ้น รับฟัง และทบทวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยากลำบาก เช่น ในนครโฮจิมินห์ ดานัง กานเทอ ไฮฟอง และจังหวัดและเมืองอื่นๆ เช่น ด่งนาย บิ่ญเซือง บิ่ญถ่วน...

“หลังจากระบุปัญหาและอุปสรรคต่างๆ แล้ว เราจึงได้เสนอแนวทางแก้ไขต่อรัฐบาล โดยระบุปัญหาหลักๆ ว่าเป็นปัญหาเชิงสถาบันและปัญหาการดำเนินโครงการ” นายซินห์กล่าว

เกี่ยวกับสถานการณ์ดังกล่าว นายเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า ในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับ และกระทรวงและสาขาต่างๆ ได้ออกหนังสือเวียนหลายฉบับเพื่อแก้ไขปัญหาในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระทรวงการคลังได้นำเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการออกพันธบัตรภาคเอกชน ซึ่งได้รับการแก้ไขแล้วในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 08 ของรัฐบาล กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน ธนาคารแห่งรัฐยังมีแนวทางแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับแหล่งเงินทุนอีกมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งแหล่งเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า กระทรวงก่อสร้างมีข้อเสนอและแนวทางแก้ไขมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งพระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาในภาคการก่อสร้าง ซึ่งมีประเด็นสำคัญหลายประการในการแก้ไขปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมา นอกจากนี้ ยังได้เสนอให้แก้ไขเพิ่มเติมกลุ่มนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในกฎหมายที่อยู่อาศัยด้วย

“สามารถพูดได้ว่าปัญหาเชิงสถาบันได้รับการแก้ไขโดยพื้นฐานแล้วจนถึงขณะนี้” นายซินห์เน้นย้ำ

รัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ ออกนโยบายโครงการอสังหาฯ ที่ได้รับการแก้ไขเบื้องต้นแล้ว ภาพที่ 2 — รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ แถลงความคืบหน้าการแก้ไขปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในงานแถลงข่าว

เนื้อหาประการที่สองคือการขจัดอุปสรรคในการดำเนินงาน รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวหลังจากคณะทำงานได้ตรวจสอบพื้นที่ต่างๆ เมื่อเร็ว ๆ นี้ รองนายกรัฐมนตรีเจิ่น ฮอง ฮา ได้ส่งโทรเลขไปยังกระทรวงต่าง ๆ โดยเฉพาะพื้นที่ต่าง ๆ เพื่อให้ดำเนินการทบทวนและขจัดอุปสรรคและปัญหาของโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการที่อยู่ระหว่างการลงทุนจะต้องมีแนวทางแก้ไขอย่างทันท่วงที

“เมื่อเร็วๆ นี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์ได้เกิดขึ้นในพื้นที่ต่างๆ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว เช่น นครโฮจิมินห์ ดานัง ด่งนาย และบางพื้นที่ทางตอนใต้ ซึ่งมีปัญหามากมายเกี่ยวกับขั้นตอนการลงทุน โครงการเหล่านี้ดำเนินมาเป็นเวลานานมาก มีกฎหมายและขั้นตอนที่แตกต่างกัน ดังนั้น ขณะนี้เราจึงกำลังประสานงานกับกระทรวงและหน่วยงานต่างๆ เพื่อผลักดัน ทบทวน และแก้ไขปัญหาอย่างต่อเนื่อง” รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวและเน้นย้ำว่า เนื้อหาใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระทรวงหรือภาคส่วนใดๆ จะต้องได้รับการตอบสนอง เพื่อช่วยให้หน่วยงานต่างๆ สามารถแก้ไขปัญหาให้กับภาคธุรกิจได้ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมแหล่งเงินทุน

นายซินห์ กล่าวว่า สิ่งสำคัญประการหนึ่งคือการส่งเสริมโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานตามโครงการที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ ซึ่งจะสร้างอุปทานที่อยู่อาศัยและมีส่วนช่วยแก้ไขปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงและหัวหน้าสำนักงานรัฐบาล Tran Van Son ได้กล่าวถึงประเด็นข้างต้นเพิ่มเติมว่า ปัญหาทางกฎหมายเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ “ในการสัมมนาหลายครั้ง ทุกท่านทราบดีว่าปัญหาทางกฎหมายคิดเป็นเกือบ 70% ของปัญหาทั้งหมด ซึ่งรวมถึงการคำนวณราคาที่ดิน เมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งหลายฉบับให้ท้องถิ่นเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์” รัฐมนตรีว่าการกระทรวง Tran Van Son กล่าวเน้นย้ำ

แหล่งที่มา