โครงการอื่นที่ได้รับทุนสนับสนุน

ทั้งนี้ โครงการในพื้นที่อำเภองูฮันเซิน จึงมีสิทธิระดมทุนได้โดยการร่วมทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 69 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 และมาตรา 19 วรรค 3 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 99/2558/ND-CP

กรมก่อสร้าง นครดานั งกำหนดให้ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูลและเอกสารที่แนบมา

ขณะเดียวกันการระดมเงินทุนผ่านการส่งทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล จะต้องดำเนินการผ่านสัญญาการส่งทุน สัญญาความร่วมมือด้านการลงทุน หรือสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจ โดยต้องมั่นใจว่ามีเนื้อหาตามระเบียบข้อบังคับ

ฝ่ายต่างๆ ที่เข้าร่วมในการลงทุนร่วม ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมสมาคม จะสามารถแบ่งกำไรเป็นเงินสดหรือหุ้นได้เท่านั้น โดยขึ้นอยู่กับอัตราส่วนการลงทุนร่วมตามที่ตกลงกันในสัญญา

ผู้ลงทุนไม่มีสิทธินำแบบการระดมทุนดังกล่าวข้างต้นหรือแบบการระดมทุนอื่นใดมาแบ่งสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการให้แก่ผู้ระดมทุน เว้นแต่เป็นการนำทุนมาจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่ทางรัฐมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กรณีมีการนำเงินทุนมาจัดตั้งนิติบุคคลใหม่เพื่อมอบหมายเป็นผู้ลงทุน สัญญาความร่วมมือทางธุรกิจจะต้องดำเนินการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ในกรณีมีการใช้เงินทุนที่ระดมมาโดยมิชอบหรือยักยอกเงินทุนที่ระดมมา ต้องคืนเงินที่ระดมมาโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ จะต้องคืนเงินชดเชย และต้องกำหนดบทลงโทษทางปกครองตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยบทลงโทษทางปกครอง หรือต้องดำเนินคดีอาญาตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นักลงทุนดำเนินโครงการให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายการก่อสร้าง กฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม กฎหมายป้องกันและระงับอัคคีภัย และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ขณะเดียวกัน กิจการนี้ยังระดมทุนและดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามกฎระเบียบว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์

ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบเต็มที่ต่อกฎหมายในกรณีที่เกิดการละเมิดการลงทุนในโครงการ การก่อสร้าง และการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ

แหล่งที่มา