ขั้นตอนการขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

VTV.vn - กระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบทกล่าวว่า การออกหนังสือปกแดงในกรณีของนายฮา ไท อยู่ภายใต้การดูแลของหน่วยงานท้องถิ่น และยังได้ระบุหลักการและกฎหมายที่ต้องบังคับใช้ด้วย

ในปี 2550 คุณห่าไทได้ซื้อที่ดินบางส่วนจากบ้านข้างๆ เมื่อปี 2552 เมื่อวัดแล้วพบว่าแบ่งเป็นสองแปลง คุณห่าไทถามว่า ตอนนี้ต้องการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สามารถทำได้หรือไม่ ระยะเวลาการใช้ที่ดินขึ้นอยู่กับเอกสารการขาย หรือขึ้นอยู่กับระยะเวลาการใช้ที่ดินของผู้ขาย (ปัจจุบันมีบ้าน เจ้าของที่ดินใช้ที่ดินมาตั้งแต่ปี 2533)

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ตอบสนองต่อเรื่องนี้ดังนี้:

เนื้อหาในการพิจารณาของคุณเป็นกรณีเฉพาะภายใต้เขตอำนาจของท้องถิ่น และจำเป็นต้องอ้างอิงจากบันทึกที่เก็บรักษาไว้และกฎระเบียบเฉพาะที่ออกโดยท้องถิ่นภายใต้อำนาจของตนในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินเพื่อการพิจารณาและหาข้อยุติ ดังนั้น กระทรวงจึงไม่มีมูลเหตุที่จะตอบสนอง กระทรวงขอชี้แจงหลักการบางประการดังต่อไปนี้

กฎหมายที่ดินในปัจจุบันได้กำหนดไว้โดยเฉพาะเกี่ยวกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินเป็นครั้งแรกแก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินในมาตรา 137, 138, 139 และ 140 ของกฎหมายที่ดิน

รัฐบาล ได้กำหนดองค์ประกอบของเอกสารที่ส่งมา ลำดับ และขั้นตอนการดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 101/2024/ND-CP ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 2567 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 151/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2568 ไว้อย่างครบถ้วนแล้ว

พร้อมกันนี้ รัฐมนตรีว่าการกระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมได้ออกคำสั่งเลขที่ 2304/QD-BNNMT ลงวันที่ 23 มิถุนายน 2567 เลขที่ 3380/QD-BNNMT ลงวันที่ 25 สิงหาคม 2568 ว่าด้วยการประกาศใช้ระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหารในภาคที่ดินภายใต้การบริหารงานของรัฐของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม โดยกำหนดระเบียบวิธีปฏิบัติทางที่ดินแต่ละขั้นตอนโดยเฉพาะ ซึ่งประกอบด้วย ลำดับขั้นตอนการปฏิบัติ วิธีปฏิบัติ ส่วนประกอบ จำนวนรายการ ระยะเวลาในการดำเนินการ บุคคลที่ดำเนินการตามระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหาร หน่วยงานที่ดำเนินการตามระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหาร ผลลัพธ์ของการดำเนินการตามระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหาร ค่าธรรมเนียม ค่าบริการ ชื่อแบบฟอร์มคำประกาศ ข้อกำหนด เงื่อนไขในการดำเนินการตามระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหาร (ถ้ามี) ฐานทางกฎหมายของระเบียบวิธีปฏิบัติทางการบริหาร

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม แจ้งเพื่อทราบและศึกษาแนวทางการดำเนินงาน

ที่มา: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm