ส่งเสริมการพัฒนาอาคารสีเขียวจากมุมมองด้านนโยบาย กฎหมาย และประสบการณ์ระหว่างประเทศ

[โฆษณา_1]

DNVN - เวียดนามต้องการมาตรการที่เป็นรูปธรรม เช่น การออกชุดเครื่องมือประเมินผล การกำหนดแผนงานบังคับสำหรับการดำเนินการอาคารสีเขียว/โครงการอาคารสีเขียว นอกจากนี้ยังต้องพัฒนานโยบายส่งเสริมที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น และสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับการใช้อาคารสีเขียวในหมู่นักลงทุนและผู้บริโภค...

นี่คือข้อเสนอที่น่าสนใจซึ่งนำเสนอในการประชุมเชิงปฏิบัติการระดับนานาชาติในหัวข้อ "นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนามและหลายประเทศ" ซึ่งจัดร่วมกันโดยมหาวิทยาลัยกฎหมาย โฮจิมิน ห์และบริษัท Phuc Khang Investment and Construction Corporation (PKC) ในเช้าวันที่ 10 เมษายน

มีผู้เข้าร่วมโครงการกว่า 120 คน รวมถึงผู้เชี่ยวชาญและนักกฎหมายที่เชี่ยวชาญด้านงานวิจัยอาคารสีเขียวในสิงคโปร์ มาเลเซีย สหราชอาณาจักร และเวียดนาม ตัวแทนจากหน่วยงานภาครัฐและภาคธุรกิจ อาจารย์ นักวิจัย นักศึกษาปริญญาโท และนักศึกษาปริญญาตรีจากภาควิชาที่เกี่ยวข้อง

ภาพรวมด้านนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับอาคารสีเขียวในเวียดนาม

การประชุมเชิงปฏิบัติการระดับนานาชาตินี้จัดขึ้นโดยมีเป้าหมายเพื่อระบุและวิเคราะห์แง่มุมทางกฎหมาย เศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และการปฏิบัติจริงของการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนาม ตลอดจนเรียนรู้จากประสบการณ์ในระดับนานาชาติ โปรแกรมประกอบด้วยสองช่วงหลักที่มีการนำเสนอที่มีคุณค่าเกี่ยวกับอาคารสีเขียว เช่น “อาคารสีเขียวในสิงคโปร์ – การสร้างอาคารที่ใช้พลังงานต่ำมากและเป็นศูนย์”; “นโยบายและกฎหมายของสิงคโปร์เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสีเขียวและบทเรียนสำหรับเวียดนาม”; “กฎหมายและนโยบายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์สีเขียวในมาเลเซีย”; “กลไกในการส่งเสริมอาคารสีเขียวในลอนดอน สหราชอาณาจักร”…

รองศาสตราจารย์ ดร. ตรัน เวียด ดุง รองอธิการบดีมหาวิทยาลัยนิติศาสตร์โฮจิมินห์ กล่าวเปิดงานในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งนี้

นอกจากนี้ ยังมีการนำเสนอเกี่ยวกับนโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอาคารสีเขียวในประเทศของเราในอนาคตอันใกล้นี้ เช่น การนำเสนอเรื่อง "พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการดำเนินโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนาม" การนำเสนอเรื่อง "อาคารสีเขียวในเวียดนาม - กระบวนการพัฒนาและความท้าทายใหม่" และการนำเสนอเรื่อง "กฎหมายเกี่ยวกับสินเชื่อสีเขียวและพันธบัตรสีเขียวสำหรับโครงการลงทุน: สถานการณ์ปัจจุบันและข้อเสนอแนะ" เป็นต้น

ในการกล่าวเปิดงานสัมมนา รองศาสตราจารย์ ดร. ตรัน เวียด ดุง รองอธิการบดี มหาวิทยาลัยนิติศาสตร์ นครโฮจิมินห์ ได้กล่าวว่า “ในปัจจุบัน เรากำลังอยู่ในยุคที่อาคารสีเขียวไม่ใช่เพียงแค่กระแส แต่เป็นส่วนสำคัญที่ขาดไม่ได้ของความมุ่งมั่นระดับโลกของเราในการพัฒนาอย่างยั่งยืน แท้จริงแล้ว อาคารสีเขียวได้พิสูจน์แล้วว่าไม่เพียงแต่จะนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกต่อภูมิทัศน์เท่านั้น แต่ยังสร้างรากฐานที่ใช้งานได้จริงและมีพลวัตสำหรับการวิจัยด้านการพัฒนาอย่างยั่งยืน ความสำเร็จระดับโลกยังเน้นย้ำถึงศักยภาพในการร่วมมือกันระหว่างสถาบัน การศึกษา และหน่วยงานภาครัฐในการขยายขอบเขตของอาคารสีเขียว”

ในเวียดนาม ภาคการก่อสร้างกำลังส่งเสริมแนวทางการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของประเทศในการพัฒนาอย่างยั่งยืนและการรักษาสิ่งแวดล้อม ในบริบทนี้ มหาวิทยาลัยกฎหมายโฮจิมินห์ตระหนักถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการบูรณาการแนวทางการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเข้ากับการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ ภายในกรอบการประชุมนี้ ความร่วมมือระหว่างมหาวิทยาลัยกฎหมายโฮจิมินห์และบริษัท ฟุกคัง อินเวสต์เมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) รวมถึงการวิจัยและการแลกเปลี่ยน จะแสดงให้เห็นถึงการเสริมสร้างความร่วมมือนี้เพื่อสนับสนุนการพัฒนาโดยรวม”

ในงานดังกล่าว วิทยากรต่างเห็นพ้องต้องกันว่า การก่อสร้างอาคารสีเขียวกำลังกลายเป็นกระแสหลักระดับโลกในการพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งตอบสนองความต้องการในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสู่สิ่งแวดล้อม การพัฒนาอาคารสีเขียวเป็นกระแสหลักระดับโลกในปัจจุบันที่มีศักยภาพในการบรรลุเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน อย่างไรก็ตาม การพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนามยังไม่แพร่หลายมากนักเนื่องจากหลายสาเหตุ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นด้านกฎหมายและนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไข

ผู้เชี่ยวชาญยังชี้ให้เห็นถึงข้อบกพร่องที่ขัดขวางการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังลังเลที่จะเข้าร่วมในภาคส่วนนี้เนื่องจากต้นทุนการลงทุนสูง ขาดประสบการณ์ที่แพร่หลายในการพัฒนาอาคารสีเขียว และเกณฑ์การประเมินอาคารสีเขียวในเวียดนามยังไม่สมบูรณ์ ในส่วนของภาครัฐ กระทรวงการก่อสร้างร่วมกับกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังประสานงานเพื่อพัฒนากฎระเบียบเกี่ยวกับสิ่งจูงใจ การสนับสนุนด้านภาษีและค่าธรรมเนียม และปรับปรุงขั้นตอนสำหรับอาคารประหยัดพลังงานและอาคารสีเขียวให้มีความคล่องตัวยิ่งขึ้น

ข้อเสนอแนะด้านกฎหมายและนโยบายเกี่ยวกับอาคารสีเขียว

คุณหลิว ถิ ทันห์ เมา รองประธานสมาคมผู้ประกอบการรุ่นใหม่แห่งเวียดนาม รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ฟุกคัง คอร์ปอเรชั่น เป็นที่รู้จักในฐานะผู้นำบุกเบิกที่มีกิจกรรมมากมายเพื่อส่งเสริมอาคารสีเขียวในเวียดนาม ในการประชุมนานาชาติว่าด้วยนโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอาคารสีเขียวครั้งนี้ คุณเมาเป็นหนึ่งในวิทยากรที่โดดเด่น โดยได้นำเสนอผลงานที่น่าประทับใจในหัวข้อ "นโยบายและกฎหมายของสิงคโปร์เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสีเขียวและบทเรียนที่ได้เรียนรู้สำหรับเวียดนาม"

นางสาวหลิว ถิ ทันห์ เมา ซีอีโอ ได้นำเสนอผลงานในการประชุมครั้งนี้

จากประสบการณ์จริงและการวิจัย ซีอีโอ หลิว ถิ ทันห์ เมา เสนอว่า "ควรมีการออกชุดเครื่องมือสำหรับการประเมินอาคารสีเขียว/โครงการอาคารสีเขียวโดยเฉพาะสำหรับเวียดนาม และควรกำหนดหน่วยงานที่มีอำนาจในการประเมินและรับรองอาคารสีเขียวไว้ภายใต้หน่วยงานก่อสร้าง" เพื่อป้องกันการนำหลักการอาคารสีเขียวไปใช้โดยไม่เลือกปฏิบัติ และเพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาอาคารสีเขียวอย่างเป็นระบบ จริงจัง และมีสาระสำคัญ

ข้อเสนอถัดไปในการส่งเสริมอาคารสีเขียวในเวียดนาม ซึ่งเน้นย้ำโดยซีอีโอของบริษัท Phuc Khang Corporation คือ "จำเป็นต้องมีแผนงานบังคับสำหรับการดำเนินโครงการอาคารสีเขียว โดยค่อยๆ ถ่ายโอนจากภาครัฐไปสู่ภาคเอกชน" นี่ถือเป็นการส่งสัญญาณไปยังภาคเอกชนและนักลงทุนว่ารัฐบาลมีความจริงจังต่อเรื่องอาคารสีเขียว

นางสาวหลิว ถิ ทันห์ เมา ยังชี้ให้เห็นว่า ต้นทุนเริ่มต้นในการดำเนินโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนามนั้นสูงกว่าโครงการก่อสร้างทั่วไป โดยมีอัตราตั้งแต่ 1.2% ถึง 10% ในขณะเดียวกัน นโยบายและมาตรการสนับสนุนจากภาครัฐสำหรับนักลงทุนที่ดำเนินโครงการอาคารสีเขียวนั้นมีน้อยมาก ส่งผลให้ต้นทุนทางธุรกิจของโครงการอาคารสีเขียวสูงกว่าโครงการทั่วไป และทำให้นักลงทุนลังเลที่จะลงทุนในงานก่อสร้าง…

นางสาวเมาได้แสดงความคิดเห็นในเรื่องนี้ว่า เวียดนามจำเป็นต้องพัฒนานโยบายส่งเสริมการลงทุนในอาคารสีเขียวที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น เช่น การให้สินเชื่อด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ การวิจัยหาโบนัสพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม และการเพิ่มแรงจูงใจสำหรับหน่วยงานที่ออกพันธบัตรสีเขียว นอกจากนี้ ควรมีการจัดรางวัลที่เกี่ยวข้องกับอาคารสีเขียวเพื่อยกย่องผลงานของบุคคลและองค์กรต่างๆ ด้วย

สุดท้ายนี้ เพื่อส่งเสริมการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในเวียดนาม นอกเหนือจากนโยบายและกฎหมายแล้ว ยังจำเป็นต้องสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในหมู่นักลงทุนและผู้บริโภคด้วย

นางสาวหลิว ถิ ทันห์ เมา กล่าวว่า "เราสามารถเริ่มต้นในเขตเมืองก่อน เช่น ผ่านโครงการฝึกอบรมจากมหาวิทยาลัย และขยายไปยังทุกระดับของสังคม ด้วยกลยุทธ์การสื่อสารเกี่ยวกับอาคารสีเขียว เผยแพร่ข้อมูลให้กับผู้ที่ต้องการซื้อ เช่า หรือเช่าซื้ออาคาร เกี่ยวกับองค์ประกอบของอาคารสีเขียว และประโยชน์มหาศาลที่อาคารสีเขียวนำมาให้ในแง่ของเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม"

ดักลาส สไนเดอร์ ซีอีโอของสภาอาคารสีเขียวแห่งเวียดนาม (VGBC) ได้กล่าวถึงเรื่องนี้ในการประชุมเชิงปฏิบัติการดังกล่าว

ในขณะเดียวกัน ดักลาส สไนเดอร์ ซีอีโอของสภาอาคารสีเขียวแห่งเวียดนาม (VGBC) ในการนำเสนอเรื่อง "อาคารสีเขียวในเวียดนาม - กระบวนการพัฒนาและความท้าทายใหม่" ก็ได้กล่าวว่า "อาคารสีเขียวไม่ใช่เพียงแค่กระแสชั่วคราวในอุตสาหกรรมการก่อสร้างของเวียดนาม แต่เป็นกระแสที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เพื่อบรรลุเป้าหมายของการพัฒนาอย่างยั่งยืน อาคารสีเขียวควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นมาตรการสำคัญในการแก้ไขปัญหาความท้าทายที่เพิ่มขึ้นในภาคการก่อสร้างของเวียดนาม เช่น ปัญหาประชากรล้นเมืองและการขยายตัวของเมือง ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการบริโภคทรัพยากรธรรมชาติ การจัดการของเสีย มลพิษ และผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ..."

เพื่อเร่งการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนามในอนาคต จำเป็นต้องสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับอาคารสีเขียวในหมู่ชุมชนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาครัฐ ซึ่งมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการวางกลยุทธ์ กฎระเบียบ และนโยบายที่เหมาะสม

ฮง ฮา

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา