ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยและคนงาน จังหวัดเตยนิญจึงมุ่งเน้นการนำแนวทางแก้ไขต่างๆ มาใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

บ้านพักอาศัยสังคม Golden City ในเขต Tan Ninh (บ้านตัวอย่าง)

เร่งรัดการดำเนินการกองทุนบ้านพักอาศัยสังคม

ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดจะดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมใหม่ 5 โครงการ ข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดระบุว่า จังหวัดได้อนุมัติโครงการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคมจนถึงปี พ.ศ. 2568 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2573 โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างบ้านจัดสรรให้แล้วเสร็จจำนวน 83,100 ยูนิตตลอดระยะเวลาโครงการ

ตามแผนงานดังกล่าว ภายในปี พ.ศ. 2569 จังหวัดมีเป้าหมายที่จะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 13,315 ยูนิต และดำเนินโครงการใหม่ 21 โครงการ รวม 19,778 ยูนิต ขณะเดียวกัน ภายในปี พ.ศ. 2573 จังหวัดตั้งเป้าที่จะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 15,021 ยูนิต และดำเนินโครงการใหม่ 15 โครงการ รวม 35,270 ยูนิต เพื่อสนับสนุนการสร้างหลักประกันทางสังคมและขยายกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อให้บริการประชาชนในจังหวัด

ปัจจุบัน จังหวัดได้วางแผนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว 79 แปลง มีพื้นที่รวมกว่า 598 เฮกตาร์ ในจำนวนนี้ มีโครงการที่ได้รับอนุมัติการลงทุนแล้ว 32 โครงการ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568-2573 กว่า 47,100 ยูนิต 11 โครงการ 4,358 ยูนิต และยังมีโครงการอื่นๆ อีกมากมายที่อยู่ระหว่างดำเนินการ

โครงการเคหะสังคม Golden City ในเขต Tan Ninh Ward มีพื้นที่ 3.35 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 7 อาคาร สูง 15 ชั้น (ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น) และศูนย์การค้าที่ทันสมัย ​​โครงการนี้ได้รับการออกแบบอย่างสอดคล้องตามมาตรฐานของ กระทรวงก่อสร้าง โดยมุ่งหวังที่จะสร้างต้นแบบเคหะสังคมใจกลางเขต Tan Ninh Ward

จุดเด่นของโครงการคือนโยบายสนับสนุนทางการเงินที่ยืดหยุ่น โดยผู้ซื้อชำระเพียง 30% ของมูลค่าห้องชุด ส่วนที่เหลือสามารถกู้ยืมได้จากธนาคารนโยบายสังคม (Social Policy Bank) ในอัตราดอกเบี้ย 5.4% ต่อปี นักลงทุนยังคงสนับสนุนการลดดอกเบี้ย 50% ในช่วง 2 ปีแรก ช่วยให้ผ่อนชำระได้เพียง 3-5 ล้านดองต่อเดือน

คุณตรัน วัน ติญ (อาศัยอยู่ในตำบลเตินโหย) ซื้อบ้านในโครงการนี้และเล่าว่า "อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำกว่าสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์มาก จ่ายล่วงหน้าเพียง 30% ส่วนที่เหลือเป็นเงินกู้ระยะยาวจากธนาคารสูงสุด 25 ปี ครอบครัวของผมจึงตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้เพราะอยากมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง"

เร่งรัดพัฒนาให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านหน่วยบ้านอยู่อาศัยสังคม

ในการประชุมออนไลน์ครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดขึ้นในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เหงียน ฮ่อง ถันห์ ได้เสนอคำแนะนำหลายประการเพื่อสร้างเงื่อนไขให้จังหวัดสามารถดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยทางสังคมได้อย่างมีประสิทธิผล และให้การสนับสนุนผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยได้ดียิ่งขึ้น

ประการแรก เกี่ยวกับการตัดสินใจของ รัฐบาล ในการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวหน้าสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในช่วงปี 2568-2573 โดยจังหวัดได้รับมอบหมายเป้าหมายเพิ่มเติมในการดำเนินการให้แล้วเสร็จจำนวน 2,000 ยูนิตภายในปี 2569 จังหวัดเห็นด้วยอย่างเต็มที่และเชื่อว่านี่เป็นโอกาสที่จะเร่งความคืบหน้าในการบรรลุเป้าหมายร่วมกัน

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกำลังการผลิตที่แท้จริง จังหวัดได้เสนอให้ นายกรัฐมนตรี ขยายเป้าหมายที่เหลือออกไป โดยคาดว่าจะเปิดขายและส่งมอบให้กับประชาชนภายในไตรมาสแรกถึงต้นไตรมาสที่สองของปี พ.ศ. 2570 เป็นอย่างช้า การปรับเปลี่ยนนี้จะช่วยให้จังหวัดสามารถดำเนินงานเชิงรุกได้มากขึ้น ควบคู่ไปกับการรักษาคุณภาพของโครงการและประสิทธิภาพในการลงทุน

ในช่วงเวลาข้างหน้า จังหวัดจะยังคงมุ่งเน้นไปที่การขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการลงทุน ที่ดิน การจ่ายเงินทุน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจในการดำเนินโครงการ

นอกจากนี้ จังหวัดยังกำหนดให้นักลงทุนเร่งรัดความคืบหน้าในการก่อสร้าง รับรองคุณภาพโครงการ และเสริมสร้างการตรวจสอบและกำกับดูแลเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างทันท่วงที นอกจากนี้ นโยบายสินเชื่อพิเศษยังคงช่วยให้ประชาชน โดยเฉพาะแรงงานและผู้มีรายได้น้อย สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ในราคาที่สมเหตุสมผล

ด้วยการสนับสนุนจากรัฐบาล กระทรวง หน่วยงาน และความมุ่งมั่นของระบบการเมืองท้องถิ่น จังหวัดจึงตั้งเป้าที่จะมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในโครงการสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลังทั่วประเทศ กองทุนบ้านพักอาศัยสังคมที่กำลังขยายตัวเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไม่เพียงแต่ช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิตของแรงงานเท่านั้น แต่ยังเป็นแรงผลักดันสำคัญสำหรับการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน ดึงดูดการลงทุน และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมในอนาคต

ความมุ่งมั่น - Que Quyen

ที่มา: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html