ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยและแรงงาน จังหวัดเตย์นิญจึงมุ่งเน้นการดำเนินงานตามแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม โกลเด้น ซิตี้ ในเขตตันนิง (บ้านตัวอย่าง)

เร่งรัดการจัดสรรเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ด้อยโอกาส

ในปี 2025 จังหวัดจะดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใหม่ 5 โครงการ ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด จังหวัดได้อนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจนถึงปี 2025 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2030 โดยตั้งเป้าที่จะสร้างให้แล้วเสร็จ 83,100 ยูนิตตลอดระยะเวลาดังกล่าว

ตามแผนงานที่วางไว้ ภายในปี 2026 จังหวัดตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 13,315 ยูนิต พร้อมทั้งดำเนินโครงการใหม่ 21 โครงการ รวมทั้งหมด 19,778 ยูนิต และภายในปี 2030 จังหวัดมุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 15,021 ยูนิต พร้อมทั้งดำเนินโครงการใหม่ 15 โครงการ รวมทั้งหมด 35,270 ยูนิต ซึ่งจะช่วยสร้างความมั่นคงทางสังคมและขยายอุปทานที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนในจังหวัด

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดได้วางแผนพื้นที่ 79 แห่ง รวมพื้นที่กว่า 598 เฮกตาร์ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ในจำนวนนี้ 32 โครงการได้รับการอนุมัติการลงทุน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จกว่า 47,100 ยูนิต ในช่วงปี 2025-2030 11 โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยมีจำนวน 4,358 ยูนิต และอีกหลายโครงการกำลังอยู่ระหว่างดำเนินการ

โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม "โกลเด้น ซิตี้" ในเขตตันนิง ครอบคลุมพื้นที่ 3.35 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 7 หลัง แต่ละหลังสูง 15 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น) และศูนย์การค้าที่ทันสมัย ​​โครงการนี้ได้รับการวางแผนอย่างครอบคลุมตามมาตรฐานของ กระทรวงการก่อสร้าง โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้นแบบใจกลางเขตตันนิง

จุดเด่นของโครงการนี้คือนโยบายการสนับสนุนทางการเงินที่ยืดหยุ่น: ผู้ซื้อต้องจ่ายเพียง 30% ของราคาห้องชุดเท่านั้น ส่วนที่เหลือจะได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากธนาคารนโยบายสังคมในอัตราดอกเบี้ย 5.4% ต่อปี นอกจากนี้ ผู้พัฒนาโครงการยังให้การสนับสนุนลดอัตราดอกเบี้ยลง 50% ในสองปีแรก ทำให้ผ่อนชำระรายเดือนเพียง 3-5 ล้านดองเวียดนาม

นายเจิ่น วัน ติง (อาศัยอยู่ในตำบลตันฮอย) ซึ่งซื้อบ้านในโครงการนี้ กล่าวว่า “อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำกว่าเงินกู้เพื่อธุรกิจมาก เราจ่ายล่วงหน้าเพียง 30% เท่านั้น ส่วนที่เหลือธนาคารเป็นผู้จัดหาให้ด้วยเงินกู้ระยะยาวสูงสุดถึง 25 ปี ทำให้ครอบครัวของผมมั่นใจที่จะซื้อบ้านเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยที่มั่นคง”

เร่งความคืบหน้าและบรรลุเป้าหมายการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านยูนิต

ในการประชุมออนไลน์ครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการกลางด้านนโยบายที่อยู่อาศัยและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดขึ้นในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 นายเหงียน ฮง ทันห์ สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้เสนอข้อแนะนำหลายประการเพื่อสร้างเงื่อนไขให้จังหวัดสามารถดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างมีประสิทธิภาพ และให้การสนับสนุนผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยได้ดียิ่งขึ้น

ประการแรก เกี่ยวกับมติของ รัฐบาล ในการนำแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำมาใช้เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงปี 2025-2030 ซึ่งกำหนดเป้าหมายเพิ่มเติมให้จังหวัดต้องสร้างให้แล้วเสร็จ 2,000 ยูนิตในปี 2026 นั้น จังหวัดเห็นด้วยอย่างยิ่งและเชื่อว่านี่เป็นโอกาสที่จะเร่งความคืบหน้าไปสู่การบรรลุเป้าหมายโดยรวม

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังการผลิตที่แท้จริง ทางจังหวัดได้ขอให้ ท่านนายกรัฐมนตรี อนุญาตให้ขยายกำหนดเวลาสำหรับหน่วยที่เหลือ โดยคาดว่าจะเริ่มขายและส่งมอบให้แก่ผู้อยู่อาศัยในไตรมาสแรก หรืออย่างช้าที่สุดในไตรมาสที่สองของปี 2027 การปรับเปลี่ยนนี้จะช่วยให้จังหวัดสามารถดำเนินการเชิงรุกได้มากขึ้น ในขณะเดียวกันก็รับประกันคุณภาพของโครงการและประสิทธิภาพการลงทุน

ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดจะยังคงมุ่งเน้นไปที่การขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการลงทุน ที่ดิน การเบิกจ่ายเงินทุน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจต่างๆ สามารถดำเนินโครงการได้

ทางจังหวัดยังได้ขอให้นักลงทุนเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง ตรวจสอบคุณภาพโครงการ และเสริมสร้างการตรวจสอบและการกำกับดูแลเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้อย่างทันท่วงที นอกจากนี้ นโยบายสินเชื่อพิเศษยังคงช่วยให้ประชาชน โดยเฉพาะแรงงานและผู้มีรายได้น้อย สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้

ด้วยการสนับสนุนจากรัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานต่างๆ รวมถึงความมุ่งมั่นของระบบการเมืองท้องถิ่น จังหวัดมุ่งมั่นที่จะมีส่วนร่วมอย่างสร้างสรรค์ต่อโครงการระดับชาติในการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 1 ล้านยูนิต การขยายกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่เพียงแต่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของแรงงานเท่านั้น แต่ยังสร้างแรงผลักดันที่สำคัญต่อการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน ดึงดูดการลงทุน และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมในอนาคตอีกด้วย

เกียนดินห์ - เกว่เกวียน

ที่มา: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html