ศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดจากอาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่บริเวณเชิงถนนแซมซัน (The Pathway Sam Son)

ในภาคการท่องเที่ยว การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน การพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ และการยกระดับประสบการณ์ของนักท่องเที่ยว ล้วนเป็นแรงดึงดูดที่สำคัญสำหรับนักท่องเที่ยวเสมอมา บริเวณชายหาดในเมืองซัมซอน ซึ่งเป็น "เมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวชายฝั่งภาคเหนือ" ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวต้องมาเยือนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ดังนั้น เมื่อฤดูกาลท่องเที่ยวชายหาดปี 2026 เริ่มต้นขึ้นอย่างเป็นทางการ อาคารพาณิชย์ The Pathway ที่ตั้งอยู่บนชายหาดจึงเป็นที่ต้องการอย่างมากจากนักลงทุน

ราคาของ "ความขาดแคลน" ที่แท้จริง

ในทาง เศรษฐศาสตร์ มูลค่าถูกกำหนดโดยความขาดแคลน ในซัมซอนนั้น สามารถสร้างคอนโดเทลหรือวิลล่ารีสอร์ทได้อีกหลายพันหลังในบริเวณโดยรอบ แต่ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างพื้นที่ที่เรียกว่า "จัตุรัสริมชายหาด" แห่งที่สองขึ้นมาได้

โครงการ The Pathway ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ติดกับจัตุรัสริมชายหาด

นี่ไม่ใช่แค่ถนนธรรมดา แต่เป็นถนนสายการค้าหลักที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเวียดนาม เชื่อมต่อโดยตรงกับถนนดงเซินที่มีความยาว 2.6 กิโลเมตร และกว้าง 120 เมตร ตามแผนแล้ว ที่นี่จะเป็นสถานที่จัดงานเทศกาล กิจกรรมทางวัฒนธรรม และ การท่องเที่ยว ตลอดทั้งปีในซัมเซิน คาดการณ์ว่าในปี 2026 เทศกาลท่องเที่ยวชายหาดซัมเซินจะดึงดูดผู้เข้าชมกว่า 10,000 คน ซึ่งเป็นจำนวนมากที่แสดงให้เห็นถึงความนิยมของทำเลริมชายหาด รับประกันว่าร้านค้าต่างๆ ในบริเวณนี้จะมีลูกค้าจำนวนมากโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายด้านการตลาดมากเกินไป สำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มหรือบริการแล้ว "การจราจรคือเงิน" และเดอะพาธเวย์ก็มีทรัพยากรนี้อย่างเป็นธรรมชาติ

คาดการณ์ว่าจะมีนักท่องเที่ยวประมาณ 10,000 คนเข้าร่วมงานเทศกาลการท่องเที่ยวหาดซัมซอน ปี 2026

นอกจากจะตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมและมีลูกค้าสัญจรไปมาอย่างมากมายแล้ว โครงการ The Pathway Shophouses ยังมีจำนวนยูนิตที่จำกัดมาก โดยมีเพียง 16 ยูนิตสำหรับอาคาร P1 เท่านั้น ลองคำนวณง่ายๆ ดู: มีผู้อยู่อาศัยหลายพันคนในอาคารอพาร์ตเมนต์และนักท่องเที่ยวหลายล้านคนหลั่งไหลมาที่พลาซ่าทุกปี แต่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์เพียง 16 แห่งเท่านั้นที่จะตอบสนองความต้องการด้านร้านอาหาร ร้านค้า และบริการระดับไฮเอนด์ทั้งหมด นี่คือความหายากที่ The Pathway Shophouses มอบให้กับเจ้าของในอนาคต

อาคารพาณิชย์ชั้นล่างของโครงการ Pathway มีจำนวนจำกัดเพียง 16 ยูนิตเท่านั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่บนฐานของ The Pathway มีกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายในระยะยาว ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชายฝั่งในปัจจุบัน สิ่งนี้ไม่เพียงแต่สร้างความอุ่นใจในการดำเนินธุรกิจ แต่ยังรับประกันว่าทรัพย์สินจะยังคงความน่าดึงดูดและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป

รูปแบบธุรกิจที่หลากหลายภายในระบบนิเวศทางการค้าและบริการ

ด้วยเพดานสูง 3.9 เมตรที่ชั้นแรกและ 3.5 เมตรที่ชั้นสอง พร้อมลิฟต์ส่วนตัวสำหรับชั้นสอง ทำให้สะดวกสบายสำหรับการทำธุรกิจ การดำเนินงาน หรือการให้เช่า ด้านหน้าอาคารที่เป็นกระจกสูงจากพื้นจรดเพดานและทางเดินกว้างขวาง ช่วยให้เจ้าของสามารถพัฒนาโมเดลธุรกิจระดับไฮเอนด์ต่างๆ ได้อย่างยืดหยุ่น ที่นี่ไม่ใช่แค่สถานที่สำหรับขาย แต่เป็นพื้นที่สำหรับสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิต

• ร้านอาหารและเครื่องดื่มแบรนด์ดัง: ร้านกาแฟที่สะดุดตาและ ร้านอาหาร นานาชาติดึงดูดผู้คนจำนวนมากจากจัตุรัส

• บริการด้านสุขภาพและความงาม: สปาหรู คลินิก และฟิตเนสที่ทันสมัย ​​พร้อมให้บริการด้านความงามและสุขภาพแก่ผู้อยู่อาศัยระดับสูง

• ร้านสะดวกซื้อและโชว์รูม: แบรนด์แฟชั่น โชว์รูมเครื่องประดับ หรือมินิซูเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม ที่ตอบสนองความต้องการในการช้อปปิ้ง "ถึงหน้าบ้านคุณ"

ความหลากหลายนี้ทำให้บริเวณชานชาลาคึกคักอยู่เสมอ สร้างระบบนิเวศแบบ "ครบวงจร" ที่ดึงดูดให้ลูกค้ากลับมาใช้บริการซ้ำแล้วซ้ำอีก

โอกาสในการสร้างกระแสเงินสดจากอาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่บริเวณเชิงถนนแซมซัน (The Pathway Sam Son)

เมื่อพิจารณาราคาค่าเช่าในซัมซอน ทำเลทองบนถนนสายหลักในย่านใจกลางเมืองมักมีความต้องการสูงเสมอ โดยเฉพาะในช่วงฤท่องเที่ยวสูงสุด นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมอาคารพาณิชย์เดอะพาธเวย์จึงกลายเป็นโอกาสการลงทุนที่ได้รับความสนใจอย่างมาก

อาคารพาณิชย์สองชั้นดีไซน์ทันสมัยพร้อมลิฟต์ส่วนตัวเหล่านี้ สามารถรองรับธุรกิจได้หลากหลายรูปแบบ เช่น ร้านอาหาร ร้านกาแฟ สปา โชว์รูม ร้านบูติกแฟชั่น หรือโรงแรมระดับหรู การออกแบบนี้ไม่เพียงแต่เพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน แต่ยังช่วยยกระดับประสบการณ์ของลูกค้าและเพิ่มมูลค่าทางการค้าในระยะยาวอีกด้วย

ร้านค้า Pathway Sam Son ที่ชั้นล่างของอาคารพร้อมเปิดให้บริการแล้ว

โครงการที่คล้ายกันของ Sun Group (ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com) ในฮาลอง พบว่าราคาค่าเช่าสำหรับอาคารพาณิชย์ชั้นล่างอยู่ที่ 30 ถึง 80 ล้านดงต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาด ในดานัง ราคาค่าเช่าอยู่ที่ 35 ถึง 100 ล้านดงต่อเดือน และในฟู้โกว๊ก ราคาค่าเช่าปัจจุบันอยู่ที่ระหว่าง 30 ถึง 60 ล้านดงต่อเดือน ด้วยการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของจำนวนนักท่องเที่ยวในซัมซอน (มากกว่า 9 ล้านคนภายในปี 2025) อัตราการเข้าพักและราคาค่าเช่าที่นั่นจึงคาดว่าจะสดใสมาก

ด้วยราคาที่คาดการณ์ไว้ อาคารพาณิชย์ในโครงการ The Pathway ไม่เพียงแต่เป็นสินทรัพย์ระยะยาว แต่ยังเป็น "แหล่งสร้างรายได้" ที่น่าสนใจในใจกลางแหล่งท่องเที่ยวชายฝั่งที่คึกคักที่สุดในภาคเหนือของเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคาร The Pathway เริ่มทยอยได้รับห้องชุดและค่อยๆ ก่อตัวเป็นชุมชน ความต้องการบริการเชิงพาณิชย์บริเวณชั้นล่างของอาคารก็จะเพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกัน อุปทานของอาคารพาณิชย์บริเวณชั้นล่างของโครงการรีสอร์ทหรูในเมืองซัมซอนยังคงมีจำกัดอย่างมาก ซึ่งเปิดโอกาสสำคัญทั้งในด้านการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์และการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืนในอนาคต

อาคาร P1 ของโครงการ The Pathway Sam Son สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และพร้อมต้อนรับผู้พักอาศัยให้เข้าอยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ

การลงทุนในโครงการ The Pathway Shophouses ไม่ใช่แค่การลงทุนในพื้นที่ธุรกิจ แต่เป็นการมองการณ์ไกลถึงการเติบโตด้านโครงสร้างพื้นฐานในเมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวของจังหวัดแทงฮวา ทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมของโครงการ The Pathway Shophouses รับประกันสภาพคล่องสูงมาก ด้วยที่ดินริมชายหาดที่ถูกจับจองเต็มหมดแล้ว การเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เพียงไม่กี่แห่งในโครงการนี้จึงเปรียบเสมือนการเป็นเจ้าของเพชรที่จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต

ผู้จัดจำหน่ายแต่เพียงผู้เดียว:

บริษัท บัคโบ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

สายด่วน: 0917 66 5151

เว็บไซต์: batdongsanbacbo.vn

เอ็นแอล

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm