การหา “ทางแก้ไข” ความวุ่นวายที่อาคารไดมอนด์ฟลาวเวอร์

นายเหงียน มานห์ ฮา (ผู้พักอาศัยในอาคาร Diamond Flower) ชี้แจงต่อ นายเหงวอย ดั ว ตินว่า เป็นเวลาหลายปีแล้วที่คณะกรรมการบริหารอาคาร (MB) ไม่ได้จัดการประชุมประจำปี เลือกสมาชิกเพิ่มเติมของ BMB ไม่ได้รายงานรายได้และรายจ่ายทางการเงิน และกิจกรรมของ BMB ต่อสาธารณะ ไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับแหล่งที่มาของรายได้ ใช้เงินหลายพันล้านดองไปกับกองทุนบำรุงรักษาโดยไม่ผ่านการประชุมอพาร์ตเมนต์ หรือเสนอราคาเลือกผู้รับเหมาสำหรับกิจกรรมบำรุงรักษา เช่น การทาสี ซ่อมแซม และบำรุงรักษาอาคาร... ซึ่งทำให้ผู้พักอาศัยจำนวนมากไม่เห็นด้วยกับ BMB และส่งผลกระทบด้านลบต่อความคิดเห็นสาธารณะเป็นเวลานาน

จุดไคลแม็กซ์คือวันที่ 14 พฤษภาคม การประชุมอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อเลือกตั้งคณะกรรมการบริหารของเขตที่พักอาศัย "ล้มเหลว" กลายเป็นการซักถามอย่างไม่รู้จบระหว่างผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการบริหารชุดปัจจุบัน โดยมีแขกผู้มีเกียรติและตัวแทนจากรัฐบาลท้องถิ่นร่วมเป็นสักขีพยาน ดังนั้น การประชุมจึงต้องยุติลงโดยไม่มีผลการเลือกตั้งใดๆ

ดังนั้นในวันที่ 22 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนแขวงหนานจิงจึงทำหน้าที่เป็น “ผู้ไกล่เกลี่ย” จัดการประชุมไกล่เกลี่ยเพื่อแก้ไขข้อขัดแย้งระหว่างประชาชนกับคณะกรรมการบริหาร และขจัดอุปสรรคในการบริหารและการดำเนินงานของคณะกรรมการบริหาร

ในการประชุม มีผู้พักอาศัยบางส่วนได้ยกตัวอย่างประกอบจำนวนมาก โดยเห็นพ้องกันว่าคณะกรรมการบริหารอาคารได้ละเมิดกฎข้อบังคับประชาธิปไตย ไม่รับฟังความคิดเห็นของผู้พักอาศัย ไม่เปิดเผยรายรับรายจ่ายทางการเงินต่อสาธารณะ และละเมิดกฎข้อบังคับการดำเนินงานของคณะกรรมการบริหาร... ดังนั้น ผู้พักอาศัยบางส่วนจึงเชื่อว่าคณะกรรมการบริหารไม่มีความสามารถและควรได้รับการปลดออกจากตำแหน่ง

ในการตอบสนองต่อคำร้องของผู้อยู่อาศัย ตัวแทนของคณะกรรมการบริหารกล่าวว่า กฎระเบียบการดำเนินงานยังไม่ได้ถูกส่งมอบ และจำเป็นต้องมีการตรวจสอบทางการเงินโดยอิสระ และหน่วยงานที่มีอำนาจในการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับข้อร้องเรียนของผู้อยู่อาศัย

อสังหาฯ - การหา “ทางแก้” ความไม่มั่นคงของอาคารไดมอนด์ฟลาวเวอร์ — อาคารไดมอนด์พลาวเวอร์ เป็นสถานที่ซึ่งเกิดความไม่สงบและความขัดแย้งระหว่างผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการบริหารอาคาร

นาย Hoang Tung (รองประธานคณะกรรมการประชาชนแขวง Nhan Chinh เขต Thanh Xuan) เผชิญกับความเห็นขัดแย้งมากมายดังที่กล่าวข้างต้น โดยกล่าวว่า เขาได้เข้าร่วมการประชุมเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์มาแล้วหลายสิบครั้ง และล่าสุดการประชุมดังกล่าวมีสมาชิกมากกว่า 400 ครัวเรือน แต่ไม่เคยพบกรณี "พิเศษ" ใดที่ผู้อยู่อาศัยมีความขัดแย้งกับคณะกรรมการบริหารเหมือนที่เกิดขึ้นในอาคารนี้เลย

ดังนั้น คุณตุงจึงเสนอให้คณะกรรมการบริหารตอบคำถามของประชาชนก่อนการเลือกตั้งคณะกรรมการบริหารชุดใหม่ และควรเชิญหน่วยงานตรวจสอบบัญชีอิสระ เปิดเผยงบการเงินต่อสาธารณะ และติดประกาศให้ประชาชนเข้าใจ หลังจากนั้น หากมีข้อคิดเห็นอื่นๆ ควรสรุปและตอบเป็นบางส่วน และรายงานผลให้คณะกรรมการประชาชนประจำเขตทราบก่อนวันที่ 10 มิถุนายน

ขณะเดียวกัน คณะกรรมการบริหารได้รับการร้องขอให้ติดต่อคณะกรรมการประชาชนประจำเขตเพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับการจัดประชุมประชาชน ในอนาคตอันใกล้นี้ จำเป็นต้องจัดตั้งคณะอนุกรรมการซึ่งประกอบด้วยสมาชิกจำนวนมากซึ่งเป็นหัวหน้าภาค เพื่อรวมกฎระเบียบและบุคลากรสำหรับการประชุมให้เป็นหนึ่งเดียวกัน

จากการวิจัยของ Nguoi Dua Tin อาคาร Diamond Flower ที่ทางแยกของถนน Le Van Luong - Hoang Dao Thuy ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท Housing Investment and Development Joint Stock Company หมายเลข 6 (Handico 6) เคยเป็นตัวอย่างทั่วไปของการปรับผังเมืองแบบไม่มีแบบแผน ซึ่งทำให้โครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและสังคมมีภาระเกินความจำเป็น ทำให้ถนน Le Van Luong กลายเป็น "ถนนแห่งความทุกข์"

ปัจจุบัน อาคารนี้ยังถือเป็นตัวอย่าง "ทั่วไป" ของความไม่มั่นคงทางสังคมอันเนื่องมาจากความขัดแย้งและความหงุดหงิดระหว่างผู้อยู่อาศัยและฝ่ายบริหารและการดำเนินงานของคณะกรรมการบริหารของอาคารอีกด้วย

ดังนั้นจำเป็นต้องมีการแทรกแซงและความร่วมมือตั้งแต่เนิ่นๆ จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการทำงานร่วมกับผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการบริหารเพื่อแก้ไขปัญหาทั้งหมด หลีกเลี่ยงการร้องเรียนที่ก่อให้เกิดความวุ่นวายในสังคมและรบกวนสภาพแวดล้อมการ อยู่ อาศัยของผู้อยู่อาศัยในอาคาร

แหล่งที่มา