นครโฮจิมินห์ยังคงใช้บัญชีราคาที่ดิน 3 จังหวัดและเมืองก่อนควบรวมกิจการ

(Dan Tri) - ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เห็นพ้องให้คงใช้บัญชีราคาที่ดินเดิมของนครโฮจิมินห์ บิ่ญเซือง และบ่าเรีย-หวุงเต่า ก่อนการควบรวมกิจการ โดยหน่วยงานต่างๆ จะจัดทำบัญชีราคาที่ดินใหม่ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2569

สำนักงานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งรายงานผลการประชุมของรองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บุ่ย มิ้น ถัน เกี่ยวกับการใช้บัญชีราคาที่ดินหลังการควบรวมกิจการ การดำเนินการจัดทำบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในพื้นที่

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เห็นชอบให้ใช้ระเบียบปฏิบัติจากบัญชีราคาที่ดินเดิมของนครโฮจิมินห์ (มติที่ 79/2024/QD-UBND) บัญชีราคาที่ดินเดิมของจังหวัดบิ่ญเซือง (มติที่ 63/2024/QD-UBND) และบัญชีราคาที่ดินเดิมของจังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า (มติที่ 26/2024/QD-UBND)

รายการราคาที่ดินข้างต้นให้ใช้บังคับไปจนกว่าจะมีการยกเลิก เปลี่ยนใหม่ หรือจนกว่าจะมีมติเป็นอย่างอื่นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นครโฮจิมินห์ยังคงใช้บัญชีราคาที่ดินของแต่ละพื้นที่ก่อนการควบรวมกิจการ (ภาพ: Trinh Nguyen)

เกี่ยวกับการจัดทำบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 นั้น รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม (DARD) เป็นประธานและประสานงานกับกรมยุติธรรมและกรมการคลังเพื่อศึกษาและชี้แจงพื้นฐานของข้อโต้แย้ง ข้อดีและข้อเสียของทางเลือกในการดำเนินการบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกที่จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569

ขณะเดียวกัน กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ยังกำกับดูแล จัดสรร และเผยแพร่งานบัญชีราคาที่ดินก่อสร้าง ซึ่งเป็นหนึ่งในเนื้อหาสำคัญตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2568 ไปยังสำนักงานทะเบียนที่ดินในพื้นที่โดยตรง หน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องพัฒนาแผนงาน มุ่งเน้นทรัพยากรบุคคล และมอบหมายงานเฉพาะทางให้กับเจ้าหน้าที่และข้าราชการพลเรือนผู้เชี่ยวชาญ เพื่อให้มั่นใจว่าเนื้อหา ความคืบหน้า และระยะเวลาในการดำเนินการจะเป็นไปตามคุณภาพ

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์มีหน้าที่ให้คำปรึกษาและนำเสนอเอกสารกำกับการทำงานที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่และภารกิจของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ 168 แห่ง ในเขต ตำบล เขตพิเศษ และหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้เกิดการกำกับดูแล การดำเนินงาน และการประสานงานระหว่างหน่วยงานต่างๆ ในงานจัดทำบัญชีราคาที่ดินเพื่อการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมสรรพากรของเมืองเร่งเร้าและเตือนหน่วยงานต่างๆ ให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินและให้แน่ใจว่ามีการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอย่างถูกต้องและเพียงพอ

ผู้อำนวยการกรมการคลัง ผู้อำนวยการกรมการเกษตรและสิ่งแวดล้อม และหัวหน้ากรมสรรพากรเมือง ดำเนินการติดตาม เร่งรัด แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในการสร้างรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงที อย่างสม่ำเสมอ และเด็ดขาด

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เน้นย้ำว่าเรื่องนี้ยังช่วยสนับสนุนการก่อตั้งและการแนะนำผลิตภัณฑ์ด้านอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยเข้าสู่ ระบบเศรษฐกิจ และช่วยให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตสองหลักของนครโฮจิมินห์ภายในปี 2568

ที่มา: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-tiep-tuc-ap-dung-bang-gia-dat-3-tinh-thanh-truoc-sap-nhap-20250728200133120.htm