พื้นที่สำนักงานส่วนเกิน ถือเป็นสินทรัพย์มหาศาลที่ควรนำมาใช้ประโยชน์

จากการควบรวมจังหวัดและตำบลที่เสนอ และการยกเลิกตำแหน่งระดับอำเภอ จะทำให้มีสินทรัพย์สาธารณะเหลือเฟือเป็นจำนวนมาก ซึ่งรวมถึงอาคารสำนักงาน อุปกรณ์สำนักงาน และยานพาหนะ

ภาพมุมกว้างของศูนย์ราชการจังหวัดบ่าเรีย- หวุงเต่า ในเมืองบ่าเรีย ซึ่งเปิดดำเนินการมาตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2555 ศูนย์ขนาดใหญ่แห่งนี้มีการลงทุนรวมประมาณ 1,000 พันล้านดอง และจำเป็นต้องได้รับการบริหารจัดการอย่างมีเหตุผลและมีประสิทธิภาพหลังจากการปรับโครงสร้างใหม่ - ภาพ: ดง ฮา

สินทรัพย์ส่วนเกินเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการจัดสรรใหม่ นำไปใช้ประโยชน์ใหม่ และแปลงเป็นทรัพยากรเพื่อการพัฒนาประเทศ รวมถึงการจัดประเภทใหม่ด้วย

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ตุ่ยเตรว่า นี่เป็นปัญหาที่ซับซ้อนซึ่งจำเป็นต้องได้รับการพิจารณา วางแผน และแก้ไขในตอนนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากร

ที่มา: รวบรวมโดย ที. ชุง - ภาพประกอบ: ต้วนอันห์

จำนวนพื้นที่สำนักงานส่วนเกินจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

แม้ว่าจะไม่มีสถิติอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับมูลค่ามหาศาลของสินทรัพย์สาธารณะที่เกิดขึ้นหลังจากการควบรวมจังหวัดและเมือง และการยกเลิกการบริหารระดับอำเภอ แต่ กระทรวงการคลัง ระบุว่า ในความพยายามปรับโครงสร้างครั้งก่อน ณ สิ้นปี 2024 มีที่ดินและทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้งานหรือใช้งานไม่เต็มที่จำนวน 11,034 แห่งทั่วประเทศ

ในจำนวนนี้ มีเพียง 3,780 แห่งเท่านั้นที่ได้รับการตัดสินใจจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการดำเนินการ ส่วนอีก 7,249 แห่งยังไม่ได้รับการตัดสินใจดังกล่าว

นักเศรษฐศาสตร์ ดินห์ ตวน มินห์ เชื่อว่า การจัดการสินทรัพย์สาธารณะเป็นเรื่องซับซ้อนที่เกี่ยวข้องกับหลายฝ่ายในการบริหารจัดการ มูลค่าของสินทรัพย์สาธารณะส่วนเกินหลังการควบรวมกิจการมีขนาดใหญ่มาก โดยเฉพาะที่ดินทำเลดีในเมืองต่างๆ เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้

หลังการควบรวมกิจการ สินทรัพย์สาธารณะส่วนเกินแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม คือ อุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน ซึ่งจัดการได้ง่ายกว่าโดยการประมูล แต่การจัดการอาคารสำนักงานส่วนเกินนั้นมีความซับซ้อนมาก

พื้นที่ส่วนใหญ่ที่สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ปัจจุบันเป็นที่ดินสาธารณะ ดังนั้นสิ่งแรกที่ต้องทำกับที่ดินสาธารณะเหล่านี้คือการปรับแผนการใช้ที่ดิน หลังจากปรับแผนแล้ว เราจึงจะทราบว่าที่ดินสาธารณะจะถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด จากนั้นจึงค่อยเปิดประมูลหรือประมูลเพื่อใช้ประโยชน์ ในการปรับแผนนั้น เราต้องรอการตัดสินใจของรัฐบาลจังหวัดที่เพิ่งควบรวมกิจการกัน นายมินห์กล่าวเพิ่มเติม

ตามที่นายมินห์กล่าว วิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมที่สุดสำหรับทรัพย์สินสาธารณะ เช่น ที่ดินและอาคาร ในขณะนี้คือการวางแผนการใช้งานชั่วคราวในช่วงระยะเปลี่ยนผ่านระหว่างจังหวัดเก่าและจังหวัดใหม่ ในขณะที่รอการปรับเปลี่ยนแผนการใช้ที่ดิน

อดีตสำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการพรรคเขตล็อคฮา ถูกทิ้งร้างหลังจากเขตล็อคฮาถูกรวมเข้ากับอำเภอทักฮา (จังหวัดห่าติ๋ง) ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 - รูปถ่าย: LE MINH