ตั้งแต่วันพรุ่งนี้เป็นต้นไป อสังหาริมทรัพย์จะมี 'บัตรประจำตัว' ของตัวเอง

(CLO) จากข้อมูลของกรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการก่อสร้าง คาดว่าระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มใช้งานได้ในวันพรุ่งนี้ (1 กรกฎาคม)

ด้วยระบบนี้ อสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะได้รับรหัสประจำตัวที่ไม่ซ้ำกัน เปรียบเสมือน "บัตรประจำตัว" ซึ่งจะช่วยจัดการวงจรชีวิตของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ตั้งแต่ขั้นตอนการลงทุนและการจัดทำเอกสารทางกฎหมาย ไปจนถึงธุรกรรมที่เกิดขึ้นทั้งหมด

นางสาวหวง ถู ฮาง รองผู้อำนวยการกรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า "รหัสประจำตัวนี้เปรียบเสมือนชื่อเฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง ซึ่งจะติดอยู่ถาวรตลอดการก่อสร้าง การใช้งาน และการทำธุรกรรม ด้วยเหตุนี้ หน่วยงานที่บริหารจัดการจึงสามารถติดตามข้อมูลทางกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งได้อย่างครบถ้วน"

ตามที่ตัวแทนจาก กระทรวงการก่อสร้าง กล่าวไว้ เมื่อระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เริ่มใช้งานได้ ประชาชน ธุรกิจ และนักลงทุนจะมีช่องทางข้อมูลอย่างเป็นทางการอีกช่องทางหนึ่งในการเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาด

นางฮังกล่าวว่า "ระบบนี้จะให้ภาพรวมที่ครอบคลุมของตลาด ตั้งแต่ข้อมูลทางกฎหมายและแนวโน้มการทำธุรกรรม ไปจนถึงระดับราคา ทำให้ผู้เกี่ยวข้องมีพื้นฐานที่ดีขึ้นในการตัดสินใจลงทุนและซื้อขาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มความโปร่งใสและจำกัดการเก็งกำไรและการปั่นราคาในตลาด"

ตามข้อมูลจากกรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการก่อสร้าง ระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะเริ่มใช้งานได้ในวันพรุ่งนี้ (1 กรกฎาคม) ภาพ: VARS

ระบบสารสนเทศตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เป็นระบบฐานข้อมูลระดับชาติที่สร้างขึ้นเพื่อรวบรวม จัดการ ปรับปรุง จัดเก็บ และแบ่งปันข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ ถือเป็นหนึ่งในโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลที่สำคัญสำหรับการบริหารจัดการของรัฐ ในขณะเดียวกันก็ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดำเนินงานได้อย่างโปร่งใสและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ตามระเบียบข้อบังคับ ระบบนี้จะรวบรวมกลุ่มข้อมูลต่างๆ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสาธารณะ กองทุนที่อยู่อาศัย ธุรกรรมการซื้อขาย การโอน การเช่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ อุปทาน ระดับสินค้าคงคลัง และข้อมูลอื่นๆ อีกมากมายที่ใช้สำหรับการบริหารจัดการตลาด

คุณอาจสนใจ

ฮานอยออกมาแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับกรณีที่ผู้อยู่อาศัยใน "ย่านที่ร่ำรวย" จับฉลากเพื่อรับสิทธิ์ในการครอบครองหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมTPO - ตามรายงานของกรมก่อสร้างฮานอย หลังจากตรวจสอบและยืนยันใบสมัครขอรับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย (สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ใน "ย่านคนรวย" - PV) ในโครงการ CT3 คิมชุง จำนวนหนึ่ง พบว่าเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดครบถ้วน ณ เวลาที่รับและตรวจสอบ อย่างไรก็ตาม ทางการยืนยันว่าจะดำเนินการอย่างเข้มงวดหากพบกรณีการแจ้งข้อมูลเท็จ

แตกต่างจากเดิมที่ข้อมูลตลาดกระจัดกระจายอยู่ตามหน่วยงานต่างๆ เช่น กระทรวงการก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนท้องถิ่น กรมการก่อสร้าง หน่วยงานสรรพากร และสำนักงานทะเบียนที่ดิน ระบบใหม่นี้มีเป้าหมายที่จะเชื่อมต่อและรวบรวมแหล่งข้อมูลเหล่านี้ไว้ในแพลตฟอร์มเดียว ซึ่งจะช่วยให้หน่วยงานบริหารจัดการได้รับภาพรวมที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการพัฒนาตลาดแบบเรียลไทม์

สำหรับภาครัฐ ระบบสารสนเทศเป็นเครื่องมือสำคัญในการติดตามอุปสงค์และอุปทาน ความผันผวนของราคา ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ และปริมาณการทำธุรกรรมในตลาด

จากนั้น หน่วยงานกำกับดูแลสามารถตรวจจับสัญญาณเริ่มต้นของความผิดปกติ เช่น การเก็งกำไร การปั่นราคา การพุ่งขึ้นของราคาที่ดินในพื้นที่ หรืออุปทานล้นตลาดในบางส่วน เพื่อดำเนินการตามนโยบายกำกับดูแลที่เหมาะสมได้อย่างทันท่วงที

นอกจากนี้ยังใช้เป็นพื้นฐานในการวางแผนด้านที่อยู่อาศัย การจัดสรรทรัพยากร และการกำหนดนโยบายระยะยาวสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

สำหรับภาคธุรกิจ ระบบข้อมูลมีประโยชน์มากมายในการวิจัยตลาดและการพัฒนากลยุทธ์การลงทุน แทนที่จะรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่างๆ ธุรกิจสามารถเข้าถึงข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับราคาซื้อขาย อุปทาน อุปสงค์ในแต่ละภูมิภาค หรือสถานะทางกฎหมายของโครงการ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการค้นหาข้อมูล ปรับปรุงคุณภาพการคาดการณ์ และลดความเสี่ยงในการตัดสินใจลงทุน

สำหรับประชาชนและนักลงทุน การเปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณะมีส่วนช่วยเพิ่มความโปร่งใสของตลาด เมื่อข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ สถานะทางกฎหมาย ราคาซื้อขาย หรือคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจมีให้พร้อม ผู้ซื้อจะมีพื้นฐานที่แข็งแกร่งขึ้นในการประเมินก่อนตัดสินใจซื้อ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงในการซื้อโครงการที่ยังไม่มีคุณสมบัติ หรือได้รับข้อมูลที่ทำให้เข้าใจผิดจากนายหน้า

จากมุมมองระยะยาว ระบบสารสนเทศตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นรากฐานสำคัญในการส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ เมื่อข้อมูลถูกแปลงเป็นดิจิทัล จัดมาตรฐาน และเชื่อมต่อกับฐานข้อมูลระดับชาติอื่นๆ เช่น ที่ดิน ประชากร ภาษี หรือการวางแผน กระบวนการทางปกครองจะดำเนินการได้เร็วขึ้น ในขณะเดียวกันก็อำนวยความสะดวกในการพัฒนาบริการดิจิทัล แอปพลิเคชันปัญญาประดิษฐ์ (AI) การวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่ และการพยากรณ์แนวโน้มตลาด

สหรัฐอเมริกา - เวียดนาม: อย่าพลาด

เอกอัครราชทูต เหงียน กว็อก ดุง เยือนและปฏิบัติงานในรัฐมินนิโซตา สหรัฐอเมริการะหว่างวันที่ 28-30 มิถุนายน นายเหงียน กว็อก ดุง เอกอัครราชทูตเวียดนามประจำสหรัฐอเมริกา ได้เดินทางเยือนและปฏิบัติงานในรัฐมินนิโซตา

เวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุนในด้านเทคโนโลยีขั้นสูงเมื่อเช้าวันที่ 26 มิถุนายน ณ ทำเนียบรัฐบาล รองนายกรัฐมนตรี โฮ กว็อก ดุง ได้ให้การต้อนรับนายเจฟฟ์ เพลส ผู้อำนวยการฝ่ายห่วงโซ่อุปทานของบริษัท โคเฮอเรนท์ กรุ๊ป (สหรัฐอเมริกา) ในระหว่างการประชุม รองนายกรัฐมนตรีได้ยืนยันว่าเวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง นวัตกรรม และเซมิคอนดักเตอร์

สนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุนในภาคส่วนเทคโนโลยีขั้นสูงรองนายกรัฐมนตรี โฮ กว็อก ดุง กล่าวว่า เวียดนามยินดีต้อนรับธุรกิจของสหรัฐฯ ให้ขยายการดำเนินงานในเวียดนามอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมไฮเทคและภาคส่วนที่มีมูลค่าเพิ่มสูง

นายเหงียน จุง ตวน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เน้นย้ำว่า ระบบนี้ไม่ใช่เพียงแค่แหล่งเก็บข้อมูล แต่เป็น "โครงสร้างพื้นฐานด้านข้อมูล" ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายตวนกล่าวว่า "หากระบบนี้ได้รับการพัฒนาอย่างเต็มที่ ปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ และแบ่งปันอย่างโปร่งใส จะช่วยลดความไม่สมดุลของข้อมูล ยับยั้งการเก็งกำไร ปรับปรุงประสิทธิภาพการบริหารจัดการของรัฐ และสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใสและยั่งยืนยิ่งขึ้นสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม"

ที่มา: https://congluan.vn/tu-ngay-mai-bat-dong-san-se-co-can-cuoc-post351854.html