การจัดการการบุกรุกที่ดินสวนสาธารณะ

โครงการอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น Phuong Trang พื้นที่ E (แขวง Hoa Minh เขต Lien Chieu) กำลังประสบกับสถานการณ์การเสื่อมโทรมของระเบียบเมือง โดยเฉพาะการบุกรุกพื้นที่สวนสาธารณะเพื่อทำธุรกิจผิดกฎหมาย

ที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับสร้างสวนสาธารณะที่ Phuong Trang High-rise Commercial Service Complex - Area E ถูกบุกรุกเพื่อสร้างสถานที่ดื่มเหล้า ภาพโดย: TRONG HUNG

ตามแผนโครงการ Phuong Trang High-rise Commercial Service Complex มีสวนสาธารณะขนาดเล็กหลายสิบแห่งที่มีพื้นที่ 100-200 ตร.ม. กระจายอยู่ตามสี่แยก ซึ่งถือเป็น “ปอดสีเขียว” ของพื้นที่ทั้งหมด โดยสร้างทั้งพื้นที่ในเมืองและสถานที่ให้ผู้คนได้เล่นและพักผ่อน ระบบโครงสร้างพื้นฐานได้รับการออกแบบอย่างทันสมัย ​​ไฟฟ้า สายไฟเบอร์ออพติก อินเทอร์เน็ตทั้งหมดอยู่ใต้ดิน ต้นไม้และสวนสาธารณะกระจายอย่างเหมาะสมเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม

อย่างไรก็ตาม หลังจากใช้งานมานานหลายปี สวนสาธารณะส่วนใหญ่ถูกใช้งานอย่างผิดวิธีและไม่มีภาพลักษณ์ของพื้นที่สีเขียวที่เย็นสบายอีกต่อไป สวนสาธารณะหลายแห่งในปัจจุบันกลายเป็นสถานที่ดื่มเครื่องดื่มที่มีกระท่อมมุงจากเรียงราย ร้านขายของชำที่มีเต็นท์ชั่วคราว ร้านกาแฟที่รุกล้ำทางเท้าหรือพื้นที่ดินที่กลายเป็นลานตากผ้า ลานจอดรถ...

ตัวอย่างเช่น บริเวณทางแยกของถนนฮัวฟู 24 และถนนฮัวฟู 32 ได้มีการกั้นรั้วสวนสาธารณะขนาด 200 ตารางเมตร และมีสถานที่ดื่มเหล้าผุดขึ้น ภายในมีการสร้างกระท่อมมุงจากหลายสิบหลัง มีการจัดโต๊ะและเก้าอี้ไว้ทั่วทุกแห่ง และยังมีพื้นที่เตรียมอาหารเหมือนร้านอาหารขนาดเล็กอีกด้วย “ตอนแรกเหลือเพียงโต๊ะและเก้าอี้ชั่วคราวไม่กี่ตัว แต่ตอนนี้พวกเขาได้สร้างรั้ว ปูกระเบื้อง และนำไฟฟ้าและน้ำเข้ามาแล้ว” เล วัน เอช. ชาวบ้านที่อาศัยอยู่บริเวณใกล้เคียงกล่าว

พื้นที่ที่ถูกใช้งานยังส่งผลโดยตรงต่อทัศนวิสัยที่ทางแยก ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ ทางแยกหลายแห่งรวมถึงแผงลอยที่ล้ำเข้ามาในทางเท้า ก่อให้เกิดความโกลาหลของการจราจรและทำให้ผู้ขับขี่ไม่สามารถเคลื่อนตัวได้

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ตัวแทนของบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company (ผู้ลงทุนโครงการ) กล่าวว่า หน่วยงานได้ร้องขอบุคคลและองค์กรต่างๆ ให้รื้อถอนสิ่งก่อสร้างและวัตถุที่บุกรุกที่ดินสวนสาธารณะโดยสมัครใจก่อนวันที่ 15 พฤษภาคม 2568 หลายครั้งแล้ว ซึ่งครัวเรือนบางส่วนได้ปฏิบัติตาม แต่ยังคงมีกรณีที่ไม่ให้ความร่วมมืออยู่หลายกรณี

นาย Tran Dang Quang รองกรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company กล่าวว่า “เราได้ส่งเอกสารเพื่อร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต Hoa Minh และคณะผู้ตรวจสอบกฎระเบียบเมืองของเขต Lien Chieu ประสานงานในการจัดการและรื้อถอนการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนของเขตในเอกสารเผยแพร่ทางการหมายเลข 1412/UBND-KT, HT&DT ลงวันที่ 26 เมษายน 2568”

คณะกรรมการประชาชนอำเภอเหลียนเจิวยืนยันว่าได้รับข้อเสนอแนะและข้อเสนอแนะจากนักลงทุนแล้ว ตามคำกล่าวของนายหยุน อันห์ หวู รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเหลียนเจิว ที่ดินที่ถูกบุกรุกยังอยู่ในช่วงระยะเวลารับประกันการก่อสร้าง ดังนั้นความรับผิดชอบอันดับแรกจึงเป็นของผู้ลงทุน อย่างไรก็ตาม หากระยะเวลาแจ้งเตือนสิ้นสุดลง หากครัวเรือนยังไม่ให้ความร่วมมือ รัฐบาลท้องถิ่นจะประสานงานกับบริษัทเพื่อจัดการบังคับใช้กฎหมาย

จากการสืบสวนของเรา จนถึงขณะนี้ ตามรายงานอย่างเป็นทางการเลขที่ 31/2025/CV-Futaland ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2025 ของบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company ยังคงมีบางกรณีที่ยังไม่ปฏิบัติตามการส่งมอบไซต์ ดังนั้น กรม เศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐานและพื้นที่เขตเมืองของเขต Lien Chieu จึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต Hoa Minh ประสานงานกับคณะตรวจสอบกฎระเบียบเขตเมืองของเขต Lien Chieu และบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company ต่อไป เพื่อจัดการกับการละเมิดที่เหลืออย่างทั่วถึง

เจ้าหน้าที่ของเขตฮว่ามินห์กล่าวว่า ปัญหาคือ หลังจากส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานแล้ว สวนสาธารณะหลายแห่งยังไม่ได้รับการลงทุนอย่างเต็มที่ เช่น ม้านั่ง ไฟ การปลูกต้นไม้ เป็นต้น จึงถูกบุกรุกได้ง่าย ค่าปรับต้องใช้เวลา ในขณะที่ครัวเรือนจำนวนมากใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้ในการสร้างอย่างลับๆ

นาย Pham Ngoc Lanh รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Hoa Minh กล่าวว่า หลังจากได้รับคำติชมจากนักลงทุนและคำสั่งจากคณะกรรมการประชาชนเขต Lien Chieu คณะกรรมการประชาชนเขต Hoa Minh ได้จัดทำแผนงานเพื่อประสานงานกับคณะตรวจสอบกฎระเบียบเมืองของเขตและบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company เพื่อตรวจสอบและนับจำนวนกรณีการบุกรุกที่ดินสวนสาธารณะในเขตเมืองทั้งหมดอย่างเร่งด่วน โดยในเดือนมิถุนายน 2568 เขตจะจัดทำแผนงานเพื่อจัดการและขจัดการละเมิดให้หมดสิ้นไป

ตรงหุ่ง

ที่มา: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/