การแก้ไขปัญหาการบุกรุกพื้นที่สวนสาธารณะ

ศูนย์การค้าและบริการอาคารสูงฟองตรัง โซน E (เขตฮวาหมินห์ อำเภอเลียนเชียว) กำลังเผชิญกับปัญหาความเป็นระเบียบเรียบร้อยในเมืองที่เสื่อมโทรม โดยเฉพาะการบุกรุกพื้นที่สวนสาธารณะเพื่อประกอบธุรกิจผิดกฎหมาย

พื้นที่ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นสวนสาธารณะภายในอาคารสูงเพื่อการพาณิชย์และบริการ Phuong Trang - โซน E ถูกบุกรุกและใช้เป็นสถานบันเทิงประเภทดื่มสุรา ภาพ: TRONG HUNG

ตามแผนแม่บท โครงการอาคารสูงเพื่อการพาณิชย์และบริการฟองตรังจะมีสวนสาธารณะขนาดเล็กหลายสิบแห่ง แต่ละแห่งมีขนาด 100-200 ตารางเมตร กระจายอยู่ตามทางแยกต่างๆ สวนเหล่านี้ถือเป็น "ปอดสีเขียว" ของพื้นที่ทั้งหมด ทำหน้าที่เป็นทั้งเขตกันชนในเมืองและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับผู้อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐานได้รับการออกแบบด้วยคุณสมบัติที่ทันสมัย ​​รวมถึงไฟฟ้าใต้ดิน สายเคเบิลใยแก้วนำแสง และอินเทอร์เน็ต และต้นไม้และสวนสาธารณะได้รับการจัดวางอย่างมีกลยุทธ์เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม

อย่างไรก็ตาม หลังจากใช้งานมาหลายปี สวนสาธารณะส่วนใหญ่กลับถูกใช้ประโยชน์อย่างไม่เหมาะสม ทำให้สูญเสียพื้นที่สีเขียวที่สดชื่นไป พื้นที่สวนสาธารณะหลายแห่งกลายเป็นร้านอาหารชั่วคราวที่มีกระท่อมมุงจากเรียงราย ร้านสะดวกซื้อชั่วคราว ร้านกาแฟที่รุกล้ำทางเท้า หรือที่ดินที่ถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่ตากผ้าหรือลานจอดรถ

ตัวอย่างเช่น บริเวณทางแยกถนนฮวาฟู 24 และถนนฮวาฟู 32 สวนสาธารณะที่วางแผนไว้ขนาดประมาณ 200 ตารางเมตรถูกล้อมรั้วและแทนที่ด้วยร้านอาหารชั่วคราว ภายในมีการสร้างกระท่อมมุงจากหลายสิบหลัง โต๊ะและเก้าอี้วางกระจัดกระจายไปทั่ว และยังมีพื้นที่เตรียมอาหารคล้ายร้านอาหารขนาดเล็กอีกด้วย “ตอนแรกพวกเขาแค่ตั้งโต๊ะและเก้าอี้ชั่วคราวไม่กี่ตัว แต่ตอนนี้พวกเขาสร้างรั้ว ปูพื้นกระเบื้อง และต่อไฟฟ้าและน้ำแล้ว” นายเลอ วัน เอช. ชาวบ้านที่อาศัยอยู่ใกล้เคียงกล่าว

พื้นที่ที่ถูกรุกล้ำยังส่งผลกระทบโดยตรงต่อทัศนวิสัยบริเวณทางแยก ทำให้เกิดความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุ ถนนหลายช่วงมีทางแยกสามทางและสี่ทาง ซึ่งยิ่งแย่ลงไปอีกเมื่อแผงลอยและร้านค้ารุกล้ำทางเท้า ทำให้การจราจรติดขัดและทำให้ผู้ขับขี่ขับขี่ได้ยาก

เพื่อตอบสนองต่อสถานการณ์นี้ ตัวแทนจากบริษัท ฟองตรัง อินเวสต์เมนต์ จำกัด (ผู้ลงทุนในโครงการ) กล่าวว่า บริษัทได้ร้องขอให้บุคคลและองค์กรต่างๆ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างและวัตถุที่รุกล้ำพื้นที่อุทยานก่อนวันที่ 15 พฤษภาคม 2568 หลายครั้งแล้ว บางครัวเรือนให้ความร่วมมือ แต่หลายครัวเรือนยังคงไม่ให้ความร่วมมือ

นาย Tran Dang Quang รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company กล่าวว่า “เราได้ส่งคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังคณะกรรมการประชาชนเขต Hoa Minh และทีมตรวจสอบการวางผังเมืองอำเภอ Lien Chieu เพื่อประสานงานในการจัดการและรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่ฝ่าฝืนข้อกำหนดตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนอำเภอในหนังสือราชการเลขที่ 1412/UBND-KT, HT&ĐT ลงวันที่ 26 เมษายน 2568 แล้ว”

คณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเชียวได้ยืนยันว่าได้รับข้อเสนอแนะและข้อเสนอจากนักลงทุนแล้ว นายหวินห์ อานห์ วู รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเชียว กล่าวว่า ที่ดินที่บุกรุกยังอยู่ในช่วงระยะเวลารับประกันการก่อสร้าง ดังนั้นความรับผิดชอบหลักจึงอยู่ที่นักลงทุน อย่างไรก็ตาม หลังจากระยะเวลาแจ้งเตือนสิ้นสุดลง หากครัวเรือนเหล่านั้นยังคงไม่ให้ความร่วมมือ ทางหน่วยงานท้องถิ่นจะประสานงานกับบริษัทเพื่อดำเนินการบังคับใช้กฎหมายต่อไป

จากการตรวจสอบของเรา ณ วันที่ 23 พฤษภาคม 2568 ในหนังสือราชการเลขที่ 31/2025/CV-Futaland จากบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company พบว่ายังมีบางกรณีที่การส่งมอบที่ดินยังไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ดังนั้น กรม เศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และการวางผังเมืองของอำเภอเลียนเชียว จึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนตำบลฮวาหมินห์ ประสานงานกับทีมตรวจสอบการวางผังเมืองอำเภอเลียนเชียว และบริษัท Phuong Trang Investment Joint Stock Company เพื่อแก้ไขปัญหาที่เหลืออยู่ให้แล้วเสร็จ

เจ้าหน้าที่จากเขตฮวาหมินห์กล่าวว่า ปัญหาอยู่ที่ว่าหลังจากส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานแล้ว สวนสาธารณะหลายแห่งขาดการลงทุนที่เพียงพอในด้านต่างๆ เช่น ม้านั่ง ไฟส่องสว่าง และต้นไม้ ทำให้เสี่ยงต่อการบุกรุก การบังคับใช้บทลงโทษใช้เวลานาน ในขณะที่หลายครัวเรือนฉวยโอกาสนี้สร้างบ้านอย่างผิดกฎหมาย

นายฟาม ง็อก ลาน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตฮวาหมินห์ กล่าวว่า หลังจากได้รับข้อเสนอแนะจากนักลงทุนและคำสั่งจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเชียว คณะกรรมการประชาชนเขตฮวาหมินห์ได้เร่งจัดทำแผนประสานงานกับทีมตรวจสอบการวางผังเมืองอำเภอและบริษัทร่วมทุนฟองตรังอินเวสต์เมนต์ เพื่อตรวจสอบและรวบรวมรายชื่อกรณีการบุกรุกพื้นที่สวนสาธารณะภายในเขตเมืองทั้งหมด โดยจะดำเนินการตามแผนเพื่อจัดการและรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่ละเมิดทั้งหมดให้แล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568

ทรงฮุง

ที่มา: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/