Cho Dam apartman kompleksinde huzursuzluk

1975'ten önce inşa edilip kullanıma açılan Dam Market'teki (Van Thanh Mahallesi, Nha Trang Şehri) A ve B apartman binaları şu anda ciddi şekilde yıpranmış durumda. Uzun yıllardır bu iki apartman bloğunda yaşayan 260'tan fazla hane, binaların artık güvence altında olmayan kalitesi nedeniyle sürekli bir endişe ve kaygı içinde yaşamaktadır.

Ciddi bozulma

Muhabirin gözlemlerine göre, Dam Market Apartman Kompleksi'nin A ve B Bloklarının beton çatıları şu anda soyulmuş durumda ve paslı demir çerçeveler ortaya çıkmış. Beton korkulukların birçok bölümü çökmüş ve sakinler bunların yerine demir korkuluklar kaynaklamış; apartman kompleksinin arka duvarları nemli ve eğrelti otlarıyla kaplı. Elektrik ve su sistemleri de ciddi şekilde bozulmuş durumda. 85 yaşında emekli bir memur olan Bayan Nguyen Thi Du, 4. kattaki dairesinin 200 milyon VND'den fazla maliyetle büyük bir tadilatını yeni tamamladı. Bayan Du, 1978 yılında Dam Market Apartman Kompleksi'nin A Blokunda bir konut tahsis edildiğini söyledi. Ülkenin kurtuluşundan sonraki yıllarda hayat zordu, bu nedenle bu apartman kompleksindeki çoğu sakin domuz ve tavuk yetiştirmeye başladı. Sıkışık koşullar ve hayvancılık ciddi kirliliğe yol açtı; drenaj sistemi tıkandı ve hasar gördü; sakinlerin yemek pişirmek için odun kullanması nedeniyle tuğla duvarlar ciddi şekilde hasar gördü ve su bastı. Dairesi sürekli onarım gerektiriyor. Bu sefer, su sızıntılarıyla başa çıkmak, fayansları yenilemek ve mutfak ve banyo alanlarını su geçirmez hale getirmek için büyük bir meblağ harcamak zorunda kaldı. Ayrıca, apartman binasındaki elektrik tesisatı açıkta ve çok eski olduğundan, şiddetli yağmur yağdığında kısa devre yapıp elektrik kesintilerine neden oluyordu; su boruları da eski, kırık ve duvarlara su sızdırıyordu.

A Apartmanı'nın arkasındaki alan çok harap durumda.

2004 yılında, Cho Dam Pazarı'ndaki A Apartmanı Mahalle Güvenlik Komitesi Başkanı Bay Le Van Minh, iş amaçlı olarak zemin katta bir daire satın aldı. Şu anda, tavanın tamamı akıyor ve soyuluyor; duvarlarda uzun çatlaklar oluşmuş durumda. Her yağmur yağdığında, Bay Minh suyu toplamak için onlarca kova hazırlamak zorunda kalıyor. “Bir gece, buradaki sakinler bir alarm duydu ve ardından su borularının patladığını, bir dere gibi aktığını gördüler. Eski tasarım nedeniyle, suyu kesecek ana vana yoktu, bu nedenle Khanh Hoa Su Temini ve Kanalizasyon Anonim Şirketi tüm bölgenin suyunu kesmek ve ardından acil olarak onarmak zorunda kaldı. Bu yılın Temmuz ayı başlarında, sistem onarımları nedeniyle burada 3 günlük bir su kesintisi de yaşandı ve sakinler kullanmak için su satın almak zorunda kaldılar…” dedi Bay Minh.

Merdiven altındaki alanı yaşam alanı olarak kullanmak.

Yaptığımız incelemeye göre, şu anda Dam Market Apartman Kompleksi'nin A ve B Bloklarında bazı sakinler, merdivenlerin altındaki ortak alanları iş, yaşam ve konaklama amacıyla yasadışı olarak işgal etmektedir. Durumun incelenmesinin ardından, Van Thanh Mahallesi Halk Komitesi, Bayan Le Thi Thi'nin A Apartman Kompleksi'nde merdivenlerin altındaki yaklaşık 3 ^metrekarelik ortak alanı yaşam alanı olarak işgal ettiğini; Bay Duong Quoc Viet ve Bayan Nguyen Ngoc Thy Huong'un ise A ve B Apartman Komplekslerinde merdivenlerin altındaki yaklaşık 6 ^{metrekarelik alanları} yaşam alanı olarak işgal ettiklerini ve ayrıca kompleksin acil çıkışını engellediklerini tespit etmiştir.

Le Van Minh'e ait olan A Apartmanı'nın çatısında su sızıntısı var.

Van Thanh Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Trinh Ngoc Tam, bu üç ailenin 30 yılı aşkın süredir merdivenlerin dibinde yaşadığını söyledi. Daha önce bu aileler zor yaşam koşullarıyla karşı karşıya kalmış, bu nedenle mahalle komitesi onların burada kalmalarını kolaylaştırmıştı. Daha sonra mahalle, yangın güvenliğini sağlamak için onları taşınmaya ikna etme çabaları düzenlemiş, ancak onlar reddetmişti. Son zamanlarda Bayan Thi ve Bayan Huong, kalma izni için bir dilekçe sunmuş, ancak mahalle Halk Komitesi talebi reddeden ve taşınmalarını talep eden yazılı bir yanıt vermişti. 7 Temmuz'da Nha Trang Şehri Halk Komitesi, Dam Pazarı'ndaki A ve B Apartman Binalarında yangın güvenliğini etkileyen ortak alanları yasadışı olarak işgal eden ailelere karşı acil işlem yapılması talebiyle Şehir Polisi, Kentsel Yönetim Dairesi ve Van Thanh Mahallesi Halk Komitesine bir belge gönderdi. Bölge yönetimi bir rapor hazırlayarak Nha Trang Şehri Halk Komitesine bu hanelerin zorla yerlerinden edilmesi yönünde adımlar atılması konusunda tavsiyede bulunulması için Şehir Yönetimi Dairesine sundu.

Uzun yıllardır kullanımda olan açıkta kalan elektrik kabloları, kısa devrelere ve dolayısıyla elektrik kesintilerine yatkındır.

Sayın Tam'a göre, Dam Pazarı'ndaki A ve B apartman blokları 1975'ten önce inşa edilmiştir. Bu iki apartman bloğu dört katlı olup, ortalama 50 ^metrekarelik bir alana sahip 260'tan fazla daireden oluşmaktadır. Yaklaşık 50 yıllık kullanımın ardından, bu iki apartman bloğu yıpranmış ve artık sakinleri için güvenli bir yaşam ortamı sağlamamaktadır. Sakinler, seçmenlerle yaptıkları görüşmelerde, dairelerinin kötüleşen durumu hakkında defalarca şikayette bulunmuşlardır.

Yenilemek mi yoksa yeniden inşa etmek mi?

Bölge sakinlerinin ifadelerine göre, 2014-2015 yıllarında Cho Dam Pazarı'ndaki A ve B Apartmanlarında yaşayan hanelere, Song Da Nha Trang Anonim Şirketi tarafından bu iki apartman bloğunun yıkımı ve yeniden inşasıyla ilgili anket formları gönderilmişti. Haneler aynı yere yeniden yerleştirilecekti. Ancak, hanelerin yalnızca üçte birinin yıkım ve yeniden inşayı kabul ettiği tahmin ediliyor.

Çatının boyası dökülmüş, paslı demir iskelet ortaya çıkmıştı.

26 Nisan 2013 tarihinde, İl Halk Komitesi, Nha Trang Baraj Pazarı'nın 1/500 ölçekli detaylı planlamasını onaylayan 1048 numaralı Kararı yayınladı. Bu plana göre, A Blok Apartmanı'nın bulunduğu yere 18 katlı ve bir otopark katlı yeni bir apartman binası; B Blok Apartmanı'nın bulunduğu yere ise turistlere hizmet veren bir gece pazarı ve otopark inşa edilecek. 2018 yılından bu yana, İnşaat Dairesi, Song Da Nha Trang Anonim Şirketi'nden (şu anda Nha Trang Baraj Pazarı Projesi'nin yatırımcısı) apartman binalarının yeniden inşası için bir plan geliştirmesini talep etti. Bu plan, bina yüksekliği, kat sayısı, kat alanı, eski apartman binalarının yıkım planı, finansman kaynakları, uygulama takvimi vb. konuları içermeliydi. Ancak Song Da Nha Trang Anonim Şirketi, onaylanan plana göre inşaata yatırım yapmanın yatırımcının ekonomik sürdürülebilirliğini garanti etmeyeceğini savunmaktadır. Bu nedenle şirket, iki adet 40 katlı ve bir adet 26 katlı olmak üzere toplam 6.296 ^m²'ye kadar alana sahip üç apartman binası inşa etmeyi önerdi (bu da otopark, yeşil alan ve gece pazarı alanına tecavüz anlamına geliyordu). İnşaat Dairesi, planın Dam Market - Nha Trang'ın 1/500 ölçekli detaylı planlamasına uymadığı için onay için yeterli dayanağa sahip olmadığını savundu. O zamandan beri, Dam Market'teki A ve B Apartman Binalarının inşaatı veya tadilatı çözümsüz kaldı.

Dam Market'teki A ve B apartman binaları, eski olmaları nedeniyle ciddi derecede bakımsız durumda.

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Tran Van Chau, dairenin Nha Trang'daki eski ve harap durumdaki birkaç apartman binasının yapı kalitesini yeniden değerlendirmek için yaklaşık 400 milyon VND bütçeli bir plan geliştirdiğini ve bu planın 2023 yılında uygulanacağını belirtti. Denetim sonuçları elde edildikten sonra, İnşaat Dairesi, harap durumdaki apartman binalarının yenilenmesi ve onarılması için İl Halk Komitesine onay için bir rapor sunacaktır. Ancak, Nha Trang Dam Pazarı'nın 1/500 ölçekli detaylı planlamasına göre, A Blok 18 katlı bir apartman binası, B Blok ise turizme hizmet verecek bir otopark ve gece pazarı olacaktır. Bu nedenle, İnşaat Dairesi, planlama uygulamasının yönetmeliklerini ve ilerlemesini gözden geçirecek ve Dam Pazarı'ndaki A ve B Apartman Binalarının harap durumunun nasıl ele alınacağı konusunda İl Halk Komitesinden rehberlik isteyecektir.

EDEBİYAT KANALI

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı