İnşaat Bakanlığı, en az 1 milyon sosyal konut inşa etmek için yatırım projesini hayata geçiriyor

19 Mayıs'ta Hanoi'de İnşaat Bakanlığı , "2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve endüstri parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesini hayata geçirmek üzere bir konferans düzenledi.

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi konferansta konuşuyor. (Kaynak: İnşaat Bakanlığı)

Konferansta konuşan İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi, Parti ve Devletin son yıllarda, insanlar için konut çözümüne her zaman önem verdiğini ve bunu ülkenin sosyo -ekonomik kalkınmasında kilit bir görev olarak belirlediğini belirtti. Yüz binlerce düşük gelirli hane ve yüz binlerce işçinin konutları iyileştirildi, istikrarlı ve güvenli barınma imkânı sağlandı.

Ancak sosyal konut politikalarının uygulanma süreci, sosyal konut geliştirme için arazi tahsisinin planlanması; sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesini teşvik edecek mekanizmalar ve politikalar; devletin sosyal konut geliştirmek için imtiyazlı kredi tahsis etme sorumluluğu; yerel yönetimlerin ve işletmelerin, özellikle kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler, sanayi bölgesi çalışanları vb. için konut bakımına özen göstermesi gibi aşılması gereken bazı eksiklikleri ve sınırlamaları da ortaya koymuştur.

Yukarıda belirtilen güçlük ve sorunlardan yola çıkarak, İnşaat Bakanlığı'na sunulan ve Başbakan tarafından 3 Nisan 2023 tarih ve 338/QD-TTg sayılı Kararla "2021-2030 döneminde dar gelirlilere ve sanayi bölgesi çalışanlarına yönelik en az 1 milyon adet sosyal konut inşasına yatırım yapılması" Projesi onaylanmış olup; bu projede belirli bakış açıları ve hedefler ortaya konmuştur.

Hedef, 2030 yılına kadar yaklaşık 1.062.200 dairenin tamamlanmasıdır. Bunlardan yaklaşık 428.000 daire 2021-2025 döneminde, yaklaşık 634.200 daire ise 2025-2030 döneminde tamamlanacaktır. Sosyal konutların tamamlanmasına yönelik hedefler, her dönemde (2022-2025 ve 2025-2030) yerel yönetimlere atanacaktır. Proje ayrıca, merkezi bakanlıklar, şubeler, yerel yönetimler ve işletmeler tarafından uygulanabilecek eş zamanlı çözümler de önermektedir.

Bakan Nguyen Thanh Nghi, projenin belirlenen hedeflere ulaşmasını sağlamak için bu konferansın, önümüzdeki dönemde uygulamada karşılaşılan zorluk ve engelleri hızla ortadan kaldırmayı ve etkili çözümler bulmayı amaçladığını söyledi.

Bakan Nguyen Thanh Nghi, bakanlıklardan, şubelerden ve yerel yönetimlerden mevcut durumu ve geçmişteki uygulama sonuçlarını doğru bir şekilde değerlendirmeye odaklanmalarını; eksiklikleri, sınırlamaları ve nedenleri açıkça ortaya koymalarını ve özellikle Proje hedeflerine ulaşmak için sosyal konut gelişimini teşvik etmek üzere toplumun tüm kaynaklarının Devlet desteğiyle harekete geçirilmesi gibi pratik ve etkili çözümler önermelerini talep etti. Ayrıca, politika kurumları, yatırım-inşaat arazi prosedürleri, idari prosedür reformu gibi konulara da odaklanılması gerekmektedir.

Konferansa Genel Bakış. (Kaynak: İnşaat Bakanlığı)

Yerel yönetimlerden alınan bilgilere göre, 18 Mayıs 2023 tarihi itibarıyla 2021-2025 döneminde ülke genelinde kentsel alanlarda yaklaşık 19.516 adet yapı ölçeğinde 41 adet sosyal konut projesi tamamlanmış olup; yaklaşık 288.499 adet yapı ölçeğinde 294 adet projenin hayata geçirilmesi devam etmektedir.

Özellikle Sanayi Bölgesi Çalışanları İçin Sosyal Konut Geliştirme Programı kapsamında, yaklaşık 5.314 dairelik inşaat alanına sahip 7 projenin inşaatı tamamlanmış olup; yaklaşık 127.272 dairelik inşaat alanına sahip 93 projenin uygulamasına devam edilmektedir.

Kentsel alanlarda düşük gelirli vatandaşlara yönelik sosyal konut geliştirme programı: 34 projenin yatırımı ve inşaatı tamamlanmış olup, inşaat ölçeği yaklaşık 14.202 dairedir; 201 projenin uygulamasına devam edilmektedir, inşaat ölçeği yaklaşık 161.227 dairedir.

Önümüzdeki dönemde İnşaat Bakanlığı, arazi ve ihale gibi bir dizi yasada değişiklik yapmak üzere ilgili bakanlıklar ve birimlerle koordinasyonu sürdürecek; devlet teşvik politikası projeleri ve silahlı kuvvetler politikalarına ilişkin politika ve prosedürleri değiştirmeye odaklanacak; işçiler için konut önündeki engelleri kaldırmaya devam edecek; sosyal konut politikalarının uygulanması için Başbakan'a onay ve değerlendirme amacıyla rapor sunacak...

İnşaat Bakanlığı, ticari konut projeleri ve kentsel alanlardaki yatırımcıları, onaylı takvime göre bu projelerin arsa fonunun yüzde 20'sine sosyal konut inşa etmek için yatırım yapmaya teşvik etmeleri gerektiğini, yatırımcının bunu yapmaması halinde arsa fonunun yüzde 20'sinin geri alınacağını ve başka yatırımcılara devredileceğini bildirdi.

İnşaat Bakanlığı ve Devlet Bankası'nın yönlendirmeleri doğrultusunda sosyal konut projeleri, işçi konutları ve apartman tadilat ve yeniden yapım projelerini inceleyin, sosyal konut ve işçi konutları inşaat projelerinin listesini yapın.

Büyük gayrimenkul işletmeleri ve şirketlerinin ise kentsel ve konut projeleri geliştirmenin yanı sıra, sosyal güvenliği sağlamak ve Projede belirlenen hedeflere ulaşmak için, düşük gelirli vatandaşlar ve sanayi sitesi çalışanları için sosyal konut geliştirmeye yatırım yapmaya daha fazla önem vermeleri gerekiyor.

Ticari konut projeleri ve işletmelerin yatırım yaptığı kentsel alanlardaki arsa fonunun %20'sinin sosyal konuta yatırılması sorumluluğunun ciddi şekilde hayata geçirilmesi.

[reklam_2]
Kaynak