Pazar alanı projesi 4 yıl sonra sonlandırıldı

Quang Nam : "Kağıt üzerinde" 4 yıl sonra pazar alanı projesini sonlandırıyor

Quang Nam eyaletinin Planlama ve Yatırım Dairesi, Tan An pazar alanındaki (Quang Nam) konut inşaat projesine ilişkin yatırım politikasının onaylanmasının üzerinden 4 yıl geçmesine rağmen, projenin faaliyetini sonlandıran bir belge yayınladı.

Quang Nam ili Planlama ve Yatırım Dairesi, Hiep Duc ilçesine bağlı Tan Binh kasabasında bulunan Tan An Pazar Mahallesi'ne ait yatırım projesinin sonlandırıldığını duyurdu.

Quang Nam Eyaleti Planlama ve Yatırım Dairesi'ne göre, projenin sonlandırılması, yönetmeliklere göre yatırımcının kendisi tarafından kararlaştırılıyor.

Quang Nam ili Planlama ve Yatırım Dairesi, yatırım projesinin tasfiyesi için gerekli prosedürlerin tamamlanması ve yatırımcının yükümlülüklerinin kanun hükümlerine göre yerine getirilmesinden Duy Dung One Member Co., Ltd.'nin sorumlu olmasını talep ediyor.

Proje yatırımcısının, Quang Nam Eyaleti Planlama ve Yatırım Dairesi ile İl Halk Komitesine, projenin 17 Nisan 2024 tarihinden itibaren durdurulması yönünde bir bildirim gönderdiği biliniyor.

Duy Dung One Member Co., Ltd.'ye göre projenin sonlandırılması, ülke çapında 2 yıldır yayılan Covid 19 salgını nedeniyle tüm projelerin geçici olarak askıya alınması ve projenin ilerlemesinin uzaması nedeniyle gerçekleşti.

Ayrıca, Quang Nam'daki gayrimenkul projeleri, Quang Nam eyaleti ve hükümet tarafından denetlenecek raporların incelenmesi amacıyla 2023 yılında geçici olarak askıya alınacaktır. Denetim kararı verildikten sonra, Quang Nam eyaletinin gayrimenkul iş projelerini yönetmeye devam etmek için denetim kararını uygulamak üzere personeli yeniden düzenlemesi için zamana ihtiyacı vardır.

Devletin, 2024 yılından itibaren yürürlüğe giren, TBMM tarafından onaylanan yeni düzenlenmiş Arazi Kanunu'nu çıkarma politikası ve yeni İhale Kanunu ve İhale Kararnameleri, tazminat ve yer temizleme işlemlerini uzatmış, proje uygulama birimlerinin seçimini uzatmış, inşaat malzemelerinin fiyatlarını artırmış ve bu durum, yatırım sermayesinin proje yatırım politikasına göre artmasına neden olmuştur.

Projenin yüksek yatırım sermayesi, ülke genelinde ve özellikle Quang Nam'da gayrimenkul piyasasının keskin ve uzun süreli bir düşüş içinde olmasına rağmen, satın alma talebinin çok düşük olduğu yönünde psikolojik bir his yaratmakta ve bu da projenin finansal dengesizliğinin temelini oluşturmakta ve projeyi, proje yatırım politikasının belirlendiği zamana kıyasla daha az uygulanabilir kılmaktadır.

Ayrıca Covid 19 sonrası ülke genelindeki iş durumu, özellikle inşaat sektöründeki işletmeler için oldukça zor olup, şirketlerin mali durumlarının belirlenen plana uymamasına neden olmaktadır.

Eylül 2018'de Quang Nam ili Halk Komitesi'nin, Duy Dung One Member Co., Ltd. şirketini, toplam alanı yaklaşık 5 hektar olan Tan An Market Quarter Konut İnşaat Yatırım Projesi'nin yatırımcısı olarak tanıdığı bilinmektedir.

Kasım 2020'de Quang Nam ili Halk Komitesi, toplam yatırım tutarı 65 milyar VND'yi aşan Tan An Pazar Mahallesi Konut İnşaat Yatırım Projesi'nin yatırım politikasını onaylayan bir belge yayınladı.

Projenin amacı; onaylı 1/500 uygulama imar planına göre yerleşim alanlarının teknik altyapısı, sosyal altyapısı ile bölgenin eş zamanlı altyapısını birbirine bağlayacak şekilde bekâr evleri inşa etmek, uygulama imar planına göre konut geliştirmek, bölge halkının ticari ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde konut tasarlamak ve bekâr evleri inşa etmektir.

Ancak yatırım politikasının onaylanmasının üzerinden 4 yıl geçmesine rağmen projenin inşaatına hala başlanılmadı.

Kaynak: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html