Pazar yeri projesi 4 yıl sonra sonlandırıldı.

Quang Nam : Pazar yeri projesi 4 yıl sonra "kağıt üzerinde" sona erdirildi.

Quang Nam eyaletindeki Tan An pazar kasabası konut projesine ilişkin yatırım planı, onaylanmasının üzerinden dört yıl geçmesine rağmen "kağıt üzerinde" kaldı. Bu durum, Quang Nam İl Planlama ve Yatırım Müdürlüğü'nün projeyi sonlandıran bir belge yayınlamasına yol açtı.

Quang Nam eyaletinin Planlama ve Yatırım Dairesi, Hiep Duc ilçesi Tan Binh kasabasındaki Tan An Pazar Kasabası yatırım projesinin sonlandırıldığını duyurdu.

Quang Nam ili Planlama ve Yatırım Dairesi'ne göre, projenin faaliyetlerinin sonlandırılması, yatırımcının yönetmeliklere uygun olarak yatırım projesini sonlandırma yönündeki kendi kararına bağlıdır.

Quang Nam ili Planlama ve Yatırım Dairesi, Duy Dung Tek Ortaklı Limited Şirketi'nin yatırım projesinin tasfiye işlemlerini tamamlamaktan ve yasa gereği yatırımcının yükümlülüklerini yerine getirmekten sorumlu olmasını şart koşmaktadır.

Edinilen bilgilere göre, proje yatırımcısı, Quang Nam ili Halk Komitesi'ne ve Planlama ve Yatırım Dairesi'ne proje faaliyetlerinin 17 Nisan 2024 tarihinden itibaren durdurulacağına dair bir bildirim gönderdi.

Duy Dung Tek Üyeli Limited Şirketi'ne göre, projenin iptal edilmesinin nedeni, iki yıl süren ve tüm projeleri geçici olarak askıya alan, ülke çapında yayılan Covid-19 pandemisiydi; bu durum projenin uygulanmasında gecikmelere yol açmıştı.

Ayrıca, 2023 yılında Quang Nam'daki gayrimenkul projeleri, Quang Nam İl Denetleme Müdürlüğü ve Devlet Denetleme Müdürlüğü'ne inceleme ve raporlama amacıyla geçici olarak askıya alındı. İnceleme kararı verildikten sonra, Quang Nam ili, inceleme kararını uygulamak ve gayrimenkul iş projelerini yönetmeye devam etmek için personeli yeniden organize etmek için zamana ihtiyaç duydu.

Ulusal Meclis tarafından kabul edilen ve 2024'ten itibaren yürürlüğe giren yeni Arazi Kanunu ile yeni ihale kanunları ve kararnameleri de dahil olmak üzere devlet politikaları, arazi tazminatı ve izin süreçlerini uzatmış, proje uygulayıcılarının seçimini geciktirmiş ve inşaat malzemesi fiyatlarını artırarak, başlangıçtaki yatırım planına kıyasla maliyet aşımına yol açmıştır.

Proje için gereken yüksek yatırım sermayesi, ülke genelinde, özellikle Quang Nam eyaletinde yaşanan keskin ve uzun süreli gayrimenkul piyasasındaki düşüşle birleşince, satın alma talebinin çok düşük olduğu algısını yarattı; bu da finansal dengesizliklere yol açtı ve projenin, yatırım politikasının ilk kararlaştırıldığı zamana kıyasla daha az uygulanabilir hale gelmesine neden oldu.

Ayrıca, Covid-19 sonrasında ülke genelindeki iş ortamı, özellikle inşaat sektöründeki işletmeler için çok zorlaştı ve bu durum şirketin finansal performansının planlanan hedeflerin altında kalmasına neden oldu.

Bilindiği üzere, Eylül 2018'de Quang Nam eyaleti Halk Komitesi, Duy Dung Tek Ortaklı Limited Şirketi'ni, toplam alanı yaklaşık 5 hektar olan Tan An Pazar Kasabası konut inşaat projesinin yatırımcısı olarak tanımıştır.

Kasım 2020 itibarıyla, Quang Nam eyaleti Halk Komitesi, toplam 65 milyar VND'nin üzerinde yatırım gerektiren Tan An Pazar Kasabası konut projesinin yatırım planını onaylayan bir belge yayınladı.

Proje, onaylanmış 1/500 ölçekli detaylı planlamaya uygun olarak yerleşim alanındaki teknik ve sosyal altyapının eş zamanlı gelişimine yatırım yapmayı ve bölgenin altyapısını birbirine bağlayacak bir pazar yeri inşa etmeyi; detaylı planlamaya göre konut geliştirmeyi, konut tasarımlarını yapmayı ve bölge halkının ticaret ihtiyaçlarını karşılayacak pazar tesisleri inşa etmeyi amaçlamaktadır.

Ancak yatırım planının onaylanmasının üzerinden dört yıl geçmesine rağmen proje hâlâ başlamadı.

Kaynak: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html