Uzun vadeli konaklama

Hanoi ve Ho Chi Minh City'de, 5 yıl önce metrekare başına 100 milyon VND'lik bir dairenin fiyatı lüks sayılıyordu. Ancak sürekli fiyat artışlarının ardından bu fiyat artık "uygun" olarak kabul ediliyor. Konut fiyatları uçuk ve gelirler ortalamanın altındaysa, düşük gelirliler ne zaman yerleşebilecek?

- Bu büyük bir soru, nasıl cevaplayabilirim? Ev fiyatlarının sürekli artmasının temel nedeni spekülasyon. Gayrimenkul işlemlerinin yarısı kâr elde etmek için yeniden satışa yönelikse, fiyatlar artmak zorundadır. Ve vergi kaçırma nedeniyle spekülasyon çok fazla. İkinci ve sonraki ev sahiplerine ağır vergiler uygulanırsa veya ev kısa süreliğine tutulursa yüksek vergiler uygulanırsa, piyasa anında değişecektir.

- Böyle giderse büyük şehirde ev almak umutsuz bir hayal mi?

- Hiçbir şey sonsuza dek sürmez. Yıl başından bu yana Hanoi ve Ho Chi Minh City'de binlerce daire satışı tamamlandı. Bu, alıcıların daha iyimser olduğunu gösteriyor. Lüks segmentte, satışa sunulan birçok proje var. Ancak öncekine kıyasla fark, düşük maliyetli dairelerin ortaya çıkmış olması. Bu iki zıt eğilim, dairelerin ortalama fiyatının aynı kalmasına veya biraz artmasına neden oldu.

- İstikrarlı bir hayat yaşamak için bir işe ve istikrarlı bir yaşam alanına sahip olmak iki önemli faktördür. Artan konut arzı ve ucuz konut fiyatları, düşük gelirli insanların çoğunun uzun vadeli bir yaşam alanına sahip olmasına yardımcı olacaktır.

ÇAPRAZ TU

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html