Apartman daireleri, konut edinme konusunda giderek daha çok tercih edilen seçenek haline geliyor.

Geçmişte "yerleşmek ve kariyer kurmak" arazi sahibi olmak ve ev inşa etmek anlamına gelirken, günümüzde Thai Nguyen'deki birçok genç, çok sayıda olanak sunan modern apartman komplekslerinde yaşamayı tercih ediyor. Apartman yaşamı, sadece bir yaşam alanı olmaktan öte, giderek rahat, güvenli ve toplulukla bağlantılı bir yaşam tarzının ayrılmaz bir parçası haline geliyor.

Genç bir aile için uygun bir daire (fotoğraf, Thai Nguyen Şehri, TNG Village Apartman Kompleksi'nde çekilmiştir).

Şu anda, halkın artan konut ihtiyacını karşılamak amacıyla Thai Nguyen eyaletinde yapım aşamasında veya geliştirme sürecinde olan 13 apartman kompleksi bulunmaktadır. Bu projeler ağırlıklı olarak Thai Nguyen, Pho Yen ve Song Cong şehirlerinde yer almakta olup hem ticari hem de sosyal konut segmentlerini kapsamaktadır.

2018 yılında TECCO Phu Lien apartman kompleksindeki (Thai Nguyen City) bir daireye taşınan ofis çalışanı Bayan Chu Thi Tuyet şunları paylaştı: "Şehir merkezinde arsa alamadığım için çok stresliydim. Arsa fiyatları şimdi çok yüksek, ancak apartman komplekslerinde, basit prosedürler ve tercihli faiz oranlarıyla daire değerinin %70-80'ine kadar banka kredisi desteği sağlıyorlar. İki yatak odalı bir daire seçtim, aylık taksitlerim önceki kirama neredeyse eşit ve hatta mülkün sahibi kendi adıma bile olabiliyor. Apartman kompleksine taşındıktan sonra en çok memnun kaldığım şey, medeni yaşam ortamı, asansör ve güvenlik endişelerinin olmaması."

Tien Bo 1 apartmanında yaşayan 34 yaşındaki ofis çalışanı Bayan Pham Thu Hong şunları söylüyor: " Eşim ve ben ikimiz de farklı illerden geliyoruz. Uzun süre memleketlerimizde yaşamak istemediğimiz için, yerleşmek üzere merkezi bir konumda bir daire satın almaya karar verdik. Daireyi satın alırken, eşimle birlikte BIDV bankasından 30.000 milyar VND'lik kredi paketinin sosyal konut destek programı kapsamında yıllık %5'lik tercihli faiz oranıyla kredi aldık."

Genellikle 25-35 yaş arası, 1-2 küçük çocuğu olan çiftlerden oluşan genç ailelerin, finansal birikimlerinin henüz başlangıç ​​aşamasında oldukları görülmektedir; bu nedenle uygun fiyatlı, konforlu ve güvenli konutlara olan ihtiyaç çok açıktır. Apartmanlar, müstakil evlere veya arsalara kıyasla daha düşük maliyetleri nedeniyle uygun bir seçenektir. Ayrıca, gençler bankalardan veya müteahhitlerden tercihli kredi paketlerine ve esnek taksit ödeme politikalarına kolayca erişebilirler.

TNG Village Apartman Kompleksi'ndeki spor salonu.

Bu konut modelini cazip kılan sadece fiyat değil, aynı zamanda kompleks içindeki çeşitli olanaklar da. Okullar, süpermarketler, hastaneler, spor salonları, yüzme havuzları ve kafeler gibi her şey günlük yaşam ve iş için elverişli bir konumda bulunuyor. Ayrıca, iyi planlanmış yerleşim düzeni, temiz yaşam ortamı, yüksek güvenlik ve odaların işlevlerinin ailenin büyüme evresine göre uyarlanabilmesi de önemli avantajlar arasında.

Thai Nguyen'de emlak sektöründe faaliyet gösteren Bayan Hue Minh'e göre, Thai Nguyen'deki daire piyasası şu anda oldukça çeşitli bir fiyat aralığına sahip: Şu anda Thai Nguyen'deki dairelerin fiyatı genellikle birim başına 1,2 ila 1,8 milyar VND arasında değişiyor. İyi manzaralı veya tercih edilen orta katlardaki dairelerin fiyatı 2 milyar VND'nin üzerine çıkabiliyor. TECCO Elite City, TNG Village ve Thai Nguyen Tower gibi projelerde metrekare başına ortalama fiyat yaklaşık 30 milyon VND civarında olup, bu da yaşamak için yer arayan genç aileler için oldukça uygun.

Thai Nguyen'deki Diamond Hill Hastanesi Projesinin görseli.

Yakın gelecekte, piyasaya büyük ilgi çeken bir başka yeni proje daha eklenecek: Mayıs veya Haziran aylarında lansmanı yapılması beklenen BV Diamond Hill Thai Nguyen apartman projesi. Şehrin merkezi ve seçkin bir konumunda yer alan proje, modern bir tasarıma ve kapsamlı olanaklara sahip. Beklenen fiyatın metrekare başına 35 ila 40 milyon VND arasında olması, onu orta-üst segmente yerleştiriyor ancak kalitesi ve konumuyla bunu haklı çıkarıyor.

102 İnşaat ve Mimarlık Danışmanlık Şirketi Limited'de mimar olarak çalışan Nguyen Thanh Hung'a göre: "Şu anda Thai Nguyen'deki apartman projelerine oldukça iyi yatırım yapılmış, birçok segmente yayılmış durumda ve şehir planlamasına ve insanların gerçek ihtiyaçlarına uygun olarak gerçekleştiriliyor."

Yeni çağda Thai Nguyen'in hızlı kentleşme ve modern kalkınma yönelimiyle birlikte, apartman binalarını tercih etme eğilimi güçlü bir şekilde artmaya devam edecektir. Bu sadece ekonomik bir tercih değil, aynı zamanda günümüz genç nesline uygun, medeni bir yaşam tarzıdır. - Bay Nguyen Thanh Hung

Apartman yaşamı, gençlerin "yerleşme" hakkındaki düşüncelerini değiştirmeye katkıda bulunuyor. Thai Nguyen gibi kentsel alanlarda bu durum, güçlü bir topluluk duygusuyla şekillenen bir kentleşme eğilimini ortaya çıkarıyor. Gençlerin apartmanlarda yaşamayı tercih etmesi, yaşam alanının mülkiyeti ve tüketimi hakkındaki düşüncelerinde bir değişimi gösteriyor. Artık "istikrarlı sayılmak için arazi ve ev sahibi olmak" önceliğini taşımıyorlar, bunun yerine yaşam kalitesi, sosyal bağlantılar ve esneklikle daha çok ilgileniyorlar. Bu, Thai Nguyen gibi uydu kentlerdeki kentleşme sürecinde olumlu bir işaret.

Şu anda Thai Nguyen'deki Diamond Hill Hastanesi Projesi'nde kazık temel inşaat çalışmalarının %90'ı tamamlanmış olup, temel inşaatına geçilmektedir.

Yakın gelecekte, Bac Kan eyaletinin Thai Nguyen'e katılması, eyaletin alanını ve nüfusunu önemli ölçüde genişletecektir. Bu bağlamda, kuzey dağlık bölgesinin idari, ekonomik ve eğitim merkezi olan Thai Nguyen, ticaret merkezi haline gelerek ve özellikle memurlar, devlet memurları, öğrenciler ve vasıflı işçiler olmak üzere komşu bölgelerden büyük bir insan akınına uğrayarak kilit bir konumda olacaktır. Sonuç olarak, şehir merkezindeki konut talebi kaçınılmaz olarak keskin bir şekilde artacaktır.

Sınırlı kentsel alan bağlamında, modern apartman kompleksleri, özellikle gençler, profesyoneller ve uzun süreli çalışanlar gibi yeni sakin grupları için, sundukları kolaylık, esnek mülkiyet seçenekleri ve çevredeki olanaklara hızlı erişim nedeniyle en uygun seçenek haline gelmiştir.

Kaynak: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/