Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, 1 Ocak 2025'ten itibaren mini apartman binalarına, arazi, inşaat projeleri ve yangın güvenliği ile ilgili standartları karşılamaları halinde mülkiyet belgesi (pembe kitap) verileceğini belirtti.
25 Aralık sabahı düzenlenen ve Konut Kanunu'nda yapılan değişiklikleri duyuran basın toplantısında, İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, çok katlı, çok daireli binaların (mini daireler) geliştirilmesi ve bu tür daireler için ruhsat verilmesine ilişkin düzenlemelerin eskisinden daha sıkı hale getirildiğini belirtti.
Buna göre, Kanun, mini dairelerin, her katında satılık, kiralık veya kiralama-satın alma amaçlı daireler bulunan iki veya daha fazla katlı konut binaları veya 20 veya daha fazla daireli konut binaları olduğunu açıklığa kavuşturmaktadır. Satılık veya kiralık mini daireler inşa etmek isteyen kişilerin, arsa kullanım haklarına sahip olmaları ve konut projesi yatırımcısı olma koşullarını karşılamaları gerekmektedir.
"Bu koşulları karşılayan dairelere sertifika verilecek ve yönetmeliklere uygun olarak satılabilecek, kiraya verilebilecek veya kiraya verilebilecek," dedi Bay Sinh.
İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, 25 Aralık sabahı düzenlenen basın toplantısında soruları yanıtlıyor. Fotoğraf: Hoang Phong
İki veya daha fazla katlı ve 20'den az daireli mini apartman binalarıyla ilgili olarak Sayın Sinh, bu binaların çok katlı, çok daireli binalar için geçerli olan yangın güvenliği şartlarını karşılaması gerektiğini belirtti. Bina kompleksinin ayrıca, itfaiye araçlarının mini apartman binasının bulunduğu yere ulaşabilmesini sağlayacak şekilde, İl/Şehir Halk Komitesi'nin yol erişimiyle ilgili şartlarını da karşılaması gerekmektedir. Dahası, bu tür binaların yönetimi ve işletmesi , İnşaat Bakanlığı'nın Apartman Binalarının Yönetimi ve Kullanımına İlişkin Yönetmeliğine uygun olmalıdır.
Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh'e göre, İnşaat Bakanlığı mini apartman binalarının koşulları, standartları, yönetimi ve işletimi konusunda özel rehberlik sağlayacaktır.
Değiştirilen Konut Yasası, 27 Kasım'da Ulusal Meclis tarafından oylanarak kabul edildi ve 1 Ocak 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek.
"Mini daire" modeli son zamanlarda Hanoi ve Ho Chi Minh City gibi büyük şehirlerde hızla yaygınlaştı, ancak gevşek yönetim ve ihlallere karşı zamanında önlem alınmaması gibi sorunlarla karşı karşıya. Bu nedenle, uzmanlara göre, bu tür konutların inşası için koşulların sıkılaştırılması, mevcut eksikliklerin giderilmesine yardımcı olurken, aynı zamanda milyonlarca insanın konut ihtiyacını karşılayan bu tür konutlar için arzın sağlanmasını da güvence altına alacaktır.
Ülke genelindeki mini apartman binalarının sayısına ilişkin şu anda tam bir istatistik bulunmamaktadır. Bununla birlikte, elektrik sektörünün Eylül ayında yayınladığı verilere göre, Hanoi'de ağırlıklı olarak Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay ve Tay Ho bölgelerinde yaklaşık 2.000 mini apartman binası bulunmaktadır.
Polisin verilerine göre, Ho Chi Minh şehrinde yaklaşık 42.000 adet mini daire tarzı kiralık konut bulunuyor. Bu sayı Hanoi'dekinden 20 kat daha fazla, oysa nüfus yoğunluğu bunun iki katından daha az. Bu arz, şehrin toplam iş gücünün yaklaşık %40'ını oluşturan 1,8 milyon kişinin konut ihtiyacını karşılıyor.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)