
Umarım ev sahibi elektrik faturaları konusunda şeffaf olur.
Gözlemlere göre, çoğu ev sahibi çalışanlardan elektrik için 3.000 - 3.500 VND/kWh ücret alıyor. Öte yandan, kiralık odalar için mevcut elektrik fiyatı, 101 - 200 kWh tüketime göre hesaplanıyor ve bu da yaklaşık 2.380,39 VND/kWh'ye (KDV %8 hariç) denk geliyor.
Hanoi'nin Thien Loc beldesine bağlı Bau köyünde bir pansiyon işleten Bay Thap, eskiden yaklaşık 30 odayı kiraya veriyordu, ancak şimdi sayıyı birkaç odaya indirdi. Pansiyonun eski, neredeyse 20 yaşında ve harap durumda olduğunu söyledi. Odaları ucuza kiraya vermesine rağmen, yine de yeterli işçi bulamıyor.
Şu anda oda için 500.000 VND, elektrik için kilovat saat başına 3.000 VND ve su için kişi başı 50.000 VND ücret alıyor.
Sayın Thap, işçilere uygulanan 3.000 VND/kWh'lik elektrik fiyatının uygun olduğunu, çünkü evlerde kullanılan elektriğin perakende fiyatının yaklaşık 2.380 VND/kWh olduğunu ve buna genel aydınlatma ve işletme maliyetlerinin de eklendiğini belirtti.
Benzer şekilde, Hau Duong köyünde (Thien Loc beldesi) 8 kiralık odası bulunan bir ev sahibi olan Bayan Tam da su için kilowatt saat başına 3.000 VND ve kişi başı 25.000 VND tarife uyguluyor.
Bau köyünden Bay Hoa'nın kiralık 22 odası var ve kiracıların çoğu Thang Long Sanayi Parkı'nda çalışan işçiler.
Kendisi, çalışanlar için mevcut elektrik fiyatının 3.000 VND/kWh, su fiyatının ise 25.000 VND/m³ olduğunu belirtti. Bay Hoa'ya göre, kiralık odaların tüketim oranı 101-200 kWh arasında değişiyor, ancak işletmenin devamlılığını sağlamak için kamera ve ortak aydınlatma giderlerinin elektrik fiyatına dahil edilmesi gerekiyor.
Bu arada, birçok işçi, elektrik faturaları ve ortak kullanım bedellerinin açıkça ayrılması gerektiğini, aksi takdirde bunların "birleştirilerek" kiracıların gerçek maliyetten daha fazla ödeme yapmak zorunda kalacaklarını savunuyor.
Hanoi'de bir oda kiralayan işçi Bay Hau, Hau Duong köyündeki odası için yıllardır kilovat saat başına 3.500 VND elektrik ücreti ödediklerini söyledi. En sıcak havalarda ailesi yaklaşık 140 kilovat saat elektrik tüketiyor ve neredeyse 500.000 VND ödemek zorunda kalıyor.
Bay Hau'ya göre, ev sahibi aradaki farkın kiracının bahçe ve koridor aydınlatması ile su pompalaması için kullanılan elektriğin maliyetine ortak olmak zorunda kalmasından kaynaklandığını açıklamış.
Elektrik fiyatlarında yanlışlık yapılması 30 milyon VND'ye kadar para cezasına yol açabilir.
25 Mayıs'tan itibaren 133/2026 sayılı Kararname resmen yürürlüğe girdi. Düzenlemelere göre, elektrik kullanım kurallarının ihlali idari para cezalarına tabi olacak ve ev sahiplerinin kiracılarından perakende fiyatlarla ev kullanımı için elektrik ücreti alması durumunda para cezaları 20 ila 30 milyon VND arasında değişecek.
Sayın Hau, bu cezanın ev sahiplerinin keyfi olarak elektrik fiyatlarını yükseltme uygulamasını engellemek için gerekli olduğuna inanıyor.
Thang Long Sanayi Parkı yakınlarında bir konut kiralayan işçi Bay Nguyen Van Ba, ailesinin şu anda elektrik için kilovat saat başına 3.000 VND ödediğini belirtti. En sıcak aylarda ailesi 300 kWh elektrik tüketiyor, bu da yaklaşık 900.000 VND'ye denk geliyor.
Bay Ba'ya göre, kiracılar yalnızca günlük yaşam için kullanılan elektriğin bedelini ödemeli, aydınlatma veya su pompaları gibi ortak alanlar için kullanılan elektrik ise elektrik faturasına dahil edilmek yerine hizmet bedeline eklenmelidir.
İhlallerin ele alınmasıyla ilgili olarak, YouMe Hukuk Bürosu Müdür Yardımcısı Bayan Vu Thuy Trang, elektrik faaliyetlerinde idari cezalar hakkındaki düzenlemelere göre, belediye düzeyindeki Halk Komitesi Başkanının, ev sahiplerinin elektrik ücretlerini usulsüz bir şekilde tahsil ettiği durumlarda ceza uygulama yetkisine sahip olduğunu belirtti.
Kiracılar, ev sahiplerinin kendilerinden yüksek elektrik faturaları talep ettiğini fark ettiklerinde, yaşadıkları mahalle veya belediyenin Halk Komitesine durumu bildirebilir veya elektrik şirketine haber vererek, yönetmeliklere uygun olarak inceleme ve işlem yapılmasını sağlayabilirler.
Orijinaline buradan ulaşabilirsiniz .
Kaynak: https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld









