Konut sorununa çözüm.

Yüksek katlı kiralık konutların ve diğer uygun fiyatlı konut seçeneklerinin geliştirilmesinin, Ho Chi Minh şehrindeki insanların konut sorununa çözüm olması bekleniyor.

Hükümet Ofisi, Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi Daimi Komitesi ile yapılan çalışma toplantısında hükümet liderlerinin vardığı sonuçları yakın zamanda açıkladı. Dikkat çekici yönlendirmelerden biri, şehrin konut sahipliğini destekleme zihniyetinden, kiralık konut fonlarının geliştirilmesi yoluyla vatandaşların konut hakkını güvence altına alma zihniyetine doğru güçlü bir geçiş yapması gerektiğidir.

Müstakil sıra evler: dar, satılması zor.

Yönergeye göre, Ho Chi Minh Şehri, uzun vadeli, uluslararası odaklı bir vizyonla ana planının tamamlanmasını hızlandırmalı; yeraltı alanlarını etkin bir şekilde kullanmalı, sanayi bölgeleri geliştirmeli ve yeşil alanlar ile kamusal alanların alanını artırmalıdır.

Şehir planlama planında, hükümet yetkilileri Ho Chi Minh şehrinin alçak katlı, müstakil evlerin inşasını sınırlaması ve kentsel alanlarda yüksek katlı binaların ve kiralık konutların geliştirilmesine öncelik vermesi gerektiğini belirtmiştir.

Konut alanları arasındaki tampon bölgeler ve yeşil alanlar da koordineli bir şekilde planlanmalıdır. Açıklamada, "Henüz kendi evine sahip olma imkanına sahip olmayan kişilerin uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimi olmalıdır" denildi.

Aslında, Nguoi Lao Dong gazetesinin muhabirlerinin gözlemlerine göre, Ho Chi Minh şehrinin merkez bölgesinde şu anda çok sayıda küçük ev, uzun yıllardır varlığını sürdürüyor ve ara sokakların derinliklerinde yer alıyor. Uygun bir konumda olmalarına rağmen, bu evlerin birçoğunda satışlar yavaş ilerliyor, hatta fiyatlarda indirimler yapılıyor.

Ho Chi Minh şehrinde yüksek katlı bir apartman projesi. Fotoğraf: TAN THANH

Şehir merkezinde uzun yıllardır emlakçılık yapan Bay Hoang, geçmişte birçok kişinin şehir merkezinde küçük evler satın almasının temel nedeninin, ikametgah kaydı yaptırmak ve iş kurmak gibi kolaylıklar olduğunu söyledi. Ancak bu talep artık eskisi kadar güçlü değil, bu nedenle Ho Chi Minh Şehrindeki şehir evlerinin likiditesi önemli ölçüde azaldı. Bay Hoang, "Alıcılar çoğunlukla iş yerlerine yakın yaşamak veya şehir merkezinde küçük işletmeler işletmek zorunda olan kişilerdir. Ancak bu müşteri grubu giderek küçülüyor," dedi.

Muhabirlerin bildirdiğine göre, Tran Hung Dao (Ben Thanh mahallesi) gibi merkezi caddelerde, yaklaşık 10 m²'lik bir ev 2,3 milyar VND'nin üzerinde bir fiyata satışa sunuluyor; bu, önceki dönemlere kıyasla önemli bir düşüş olsa da, yine de az sayıda alıcı çekiyor. Le Hong Phong bölgesinde (Vuon Lai mahallesi) ise benzer büyüklükte bir ev yaklaşık 1,89 milyar VND'ye satışa sunuluyor.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Kiralık konutlar: Geçici bir çözümden piyasanın temel direğine.VTV.vn - Konut fiyatları çalışanların karşılayabileceği seviyelerin çok üzerine çıktığında, kiralık konutlar artık geçici bir çözüm olmaktan çıkıp konut piyasasının temel direklerinden biri haline gelir.

Devlet Dairesinin fonksiyonları, görevleri, yetkileri ve organizasyon yapısı1 Haziran 2026 tarihinde Hükümet, Devlet Dairesinin işlevlerini, görevlerini, yetkilerini ve organizasyon yapısını belirleyen 196/2026/ND-CP sayılı Kararnameyi yayımladı.

Hükümet Dairesinin yeni organizasyon yapısı, Hükümet Bilgi ve İletişim Departmanını da içermektedir.(NLĐO) - Devlet Dairesinin yeni organizasyon yapısı, Devlet Bilgi ve İletişim Dairesi de dahil olmak üzere 17 birimden oluşmaktadır.

Ancak, sıra evler konusunda uzmanlaşmış bir emlakçı olan Bayan Anh, ara sokaklardaki küçük evlerin şu anda satılmasının oldukça zor olduğunu, çünkü artık genç ailelerin ihtiyaçlarını karşılamadığını söyledi. "Bu tür mülklerin alıcıları çoğunlukla yaşlı insanlar veya şehir merkezine yakın yaşamak isteyenlerdir. Gençler genellikle daha geniş yaşam alanlarına sahip daireleri tercih ediyor," dedi.

Ben Thanh semtinde yaklaşık 8 metrekarelik bir evin sahibi olan Bayan Anh, beş kişilik ailesinin geçimlerini sağlamak için uzun yıllardır bu dar alanda yaşamak zorunda kaldığını söyledi. Çocukları büyüdüğü için artık bir daireye taşınmak istediklerini, ancak evlerinin mevcut satış fiyatının 1,6 milyar VND'den az olması nedeniyle yer değiştirmenin zor olduğunu belirtti.

Uzmanlara göre, bu gerçekler göz önüne alındığında, hükümetin ve Ho Chi Minh şehrinin yüksek katlı kiralık konutlar ve diğer uygun fiyatlı konut seçenekleri geliştirme yönündeki yaklaşımı, gelecekte insanların konut sorununa çözüm olabilir.

Ho Chi Minh şehrindeki yoğun kentleşme sorununa çözüm.

DKRA Grubu Genel Müdür Yardımcısı Vo Hong Thang, piyasa perspektifinden bakıldığında gençlerin konut ihtiyaçlarının önemli ölçüde değiştiğine inanıyor. Çoğu insan artık ara sokaklardaki küçük evler yerine, entegre olanaklara sahip, güvenli ve medeni bir yaşam ortamı sunan ve ulaşımı kolay daireleri tercih ediyor.

Bu nedenle, Ho Chi Minh Şehri gibi büyük şehirlerde alçak katlı müstakil evlerin gelişimini kısıtlama politikası uygun görülmektedir. Bay Thang, "Bu sadece kentsel estetiği iyileştirmeye katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda çevre sağlığı, güvenlik ve temel altyapı sorunlarını da ele alıyor" şeklinde yorumda bulundu.

Ancak, Sayın Thang'a göre, bu politikayı etkili bir şekilde uygulamak için devletin planlama ve uygulamada öncü rol oynaması gerekiyor. Kentsel yenileme, kapsamlı planlama, ulaşım altyapısının genişletilmesi ve insanların daha iyi yeni evlere ve istikrarlı bir yaşama sahip olmaları için makul yeniden yerleşim sağlanmasıyla birlikte yürütülmelidir.

Bay Thang'a göre, birçok merkezi bölgede, genişliği sadece 2-3 metre, uzunluğu 6-7 metre olan ve bir motosikletin bile zor geçebileceği dar sokakların derinliklerinde yer alan evler hala mevcut. Bu mülklerin yenilenmesi veya modern binalara dönüştürülmesi çok zor.

"Uzun vadede, küçük arsa parsellerinin birleştirilerek senkronize altyapıya sahip büyük ölçekli projeler geliştirilmesi incelenmelidir. Yeniden yerleşimden sonra, arazi daha verimli bir şekilde kullanılabilir, hatta yatırım kaynaklarını geri kazanmak için açık artırmaya çıkarılabilir," diye önerdi Bay Thang.

Şehir planlaması açısından bakıldığında, Ho Chi Minh Şehri Kaynak ve Çevre Ekonomisi Enstitüsü Direktörü Dr. Pham Viet Thuan, Ho Chi Minh Şehrinin giderek azalan arazi kaynakları göz önüne alındığında, alçak katlı konutları sınırlandırma ve yüksek katlı binaların geliştirilmesine öncelik verme yaklaşımının çok uygun olduğuna inanmaktadır.

Amerika Birleşik Devletleri - Vietnam: Kaçırma

Vietnam ve Amerika Birleşik Devletleri, savaşın sonuçlarıyla mücadele konusunda işbirliğini güçlendiriyor.VTV.vn - 22 Haziran'da Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Genel Sekreter ve Başkan To Lam, Amerika Birleşik Devletleri Deniz Kuvvetleri Bakan Vekili'ni kabul etti.22 Haziran 2026'da Hanoi'de, Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tiếp Quyền Bộ trưởng Hải quân Hoa KỳNgày 22/6/2026, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Quyền Bộ trưởng Bộ Hải quân Hoa Kỳ Hùng Cao.

Sayın Thuan'a göre, yüksek binaların geliştirilmesi, arazinin daha verimli kullanılmasına, kent yayılmasının sınırlandırılmasına ve işçiler ile düşük gelirli kişiler için sosyal konut ve kiralık konut geliştirilmesi için koşullar yaratılmasına yardımcı olmaktadır. Ayrıca, yüksek katlı konut alanları, kendiliğinden gelişen konut alanlarına kıyasla toplu taşıma sistemlerine, teknik altyapıya ve modern kentsel olanaklara daha kolay bağlanmaktadır.

İklim değişikliğine uyum sağlamak

Dr. Pham Viet Thuan, büyük ölçekli kentsel alanların planlanmasının, zemin seviyesinin yükseltilmesini, drenaj sisteminin iyileştirilmesini ve kentsel alanın merkezindeki sel riskinin azaltılmasını kolaylaştıracağına inanıyor. Bunun, Ho Chi Minh şehrinin iklim değişikliğine uyum sağlamasına yardımcı olacak önemli bir çözüm olduğunu vurguladı.

Kaynak: https://nld.com.vn/dap-an-cho-bai-toan-an-cu-196260617200946961.htm