Kiralık konut gelişimini teşvik etmek.

Hanoi şehri, kiralık konutları sosyal refahın sağlanmasına ve kentsel yaşam kalitesinin iyileştirilmesine katkıda bulunan stratejik bir sektör olarak tanımlamaktadır.

Bu da sürdürülebilir kalkınmanın temelini oluşturuyor.

Hanoi'de aynı anda üç büyük ölçekli kiralık konut projesinin inşaatına başlandı. Tamamlandığında, bu üç proje halkın konut ihtiyacını karşılamak üzere binlerce daire daha ekleyecek.

Konut baskısını azaltmak.

Yıllar içinde, hızlı kentleşme ve göç nedeniyle yüksek nüfus artışı oranı, Hanoi'de sürekli olarak yüksek konut talebine yol açmıştır. Bu arada, gayrimenkul piyasası öncelikle alım satıma odaklanırken, kiralık konut geliştirme çalışmaları parçalı bir yapıya sahip olup işçilerin, memurların, öğrencilerin ve düşük ve orta gelirli grupların artan ihtiyaçlarını karşılayamamaktadır.

Bu nedenle, Hanoi'de bir dizi kiralık konut projesinin hayata geçirilmesi büyük önem taşımaktadır. Bunlar arasında en dikkat çekici olanı, Yen So semtindeki Phap Van - Tu Hiep yeni kentsel alanında yer alan, 1.176 daireden oluşan ve şehir bütçesinden yaklaşık 1.396 milyar VND'lik toplam yatırımla hayata geçirilen kiralık konut projesidir. Bu proje, devlet kaynaklarını kullanarak büyük ölçekli kiralık konut geliştirme modelinde öncü bir proje olarak kabul edilmektedir.

Yakın zamanda hizmete açılan bir kiralık konut projesinin görseli. Fotoğraf: Katkıda Bulunan.

Phap Van - Tu Hiep yeni kentsel alanındaki proje, A2 ve A3 binalarının yenilenmesi ve A4 binasının inşa edilmesiyle mevcut öğrenci konut stokunu kullanacak ve sakinlerin kiralama ihtiyaçlarını karşılamak üzere 131.000 m2'den fazla kullanım alanı sağlayacaktır. Bu, yalnızca yatırım kaynaklarından tasarruf sağlamanın bir çözümü değil, aynı zamanda kamu varlıklarının kullanımında esnek düşünmeyi de göstermektedir.

Ayrıca Hanoi Belediyesi, Viet Hung semtinde 1.166 daireden oluşan bir kiralık konut projesine de başladı ve bu proje için belediye bütçesinden toplam 3.562 milyar VND'nin üzerinde yatırım yapıldı. 2028 yılında tamamlanması planlanan proje, modern ve entegre bir yerleşim alanının oluşmasına katkıda bulunarak şehrin doğu kesimindeki kiralık konut piyasasına önemli bir ek arz sağlayacak.

Özellikle özel sektör de bu alanda güçlü bir şekilde yer almaya başladı. Him Lam Anonim Şirketi tarafından yaklaşık 25 hektarlık bir alana yatırım yapılan Him Lam Long Bien karma kullanımlı konut projesinin, okullar, yeşil alanlar ve diğer entegre kamu hizmetleri sistemiyle birlikte yaklaşık 4.000 kiralık daire sağlaması bekleniyor. Özel işletmelerin katılımı, kiralık konut modelinin giderek cazip bir yön haline geldiğini ve artan konut talebini karşılamak için sosyal kaynakların harekete geçirilmesi olasılığını açtığını gösteriyor.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Gayrimenkul Ticaret Kanunu'nda Değişiklikler: Ev Alıcılarını Korumayı Amaçlıyor.VTV.vn - Gayrimenkul İşletmeciliği Kanunu'nda yapılan değişiklikler, şeffaflığı artırmayı, ev alıcılarını korumayı ve Vietnam gayrimenkul piyasasının sürdürülebilirliğini geliştirmeyi amaçlıyor.

Gümüş fiyatları bugün, 26 Haziran 2026'da, kilogram başına sadece birkaç yüz bin dongluk hafif bir artış gösterdi.Petrol fiyatlarındaki düşüş ve ABD'deki enflasyon endişelerinin azalmasıyla birlikte gümüş fiyatları bugün, 26 Haziran 2026'da, toparlandı. Ancak gümüş, Ocak ayındaki rekor seviyesine kıyasla değerinin %47'sini kaybetti.

Binance, Avrupa'daki bazı ülkelerde faaliyetlerini geçici olarak askıya aldı.Binance, hizmetin askıya alınmasının yalnızca Fransa ile sınırlı olmadığını ve benzer bildirimlerin diğer AB pazarlarındaki etkilenen kullanıcılara da gönderildiğini belirtti.

Bahsi geçen üç proje tamamlandığında, binlerce yeni daire kullanıma açılacak. Bu, henüz ev sahibi olma imkanına sahip olmayan işçiler, öğrenciler, memurlar ve diğer birçok grup için konut sıkıntısını hafifletmeye yardımcı olacaktır.

özel mekanizmalardan yararlanmak

Başbakan Le Minh Hung bir keresinde, kiralık konutların, özellikle uygun fiyatlı kiralık konutlara büyük ihtiyaç duyan işçiler, öğrenciler, memurlar, devlet memurları ve silahlı kuvvetler mensupları başta olmak üzere çok sayıda insana hizmet eden stratejik ve uzun vadeli bir segment olarak tanımlanması gerektiğini vurgulamıştı. Başbakan, Hanoi'den, kiralık konut modellerinin düzenlenmesi ve geliştirilmesi için bir plan oluşturmak amacıyla, şu anda yeterince kullanılmayan tüm planlama, arazi fonları ve kamu konut varlıklarını acilen gözden geçirme ve bu konuda öncülük etme konusunda öncelik vermesini istemişti.

Son dönemde hayata geçirilen üç proje, binlerce kiralık daire eklemekle kalmıyor, aynı zamanda Hanoi'nin konut geliştirme stratejisinde yeni bir adım teşkil ediyor. Şehir, öncelikle satılık konutlara odaklanmaktan, kiralık konutları stratejik ve uzun vadeli bir segment olarak görmeye doğru kademeli olarak zihniyetini değiştiriyor. Hanoi ayrıca, işletmeleri yatırım yapmaya çekmek ve sakinlerinin artan ihtiyaçlarını karşılamak için sürdürülebilir bir konut fonu oluşturmak üzere uygun mekanizmalar üzerinde de araştırmalar yapıyor.

Yukarıda bahsedilen üç projenin hayata geçirilmesi, Hanoi'nin kiralık konut geliştirme konusunda öncü yerleşim yerlerinden biri olduğunu göstermektedir. Şehir, bölgedeki konut yatırımı, geliştirme ve destekleme mekanizmaları ve politikalarına ilişkin bir kararname yayınlayarak bu politikayı hızla somutlaştırmış ve aynı zamanda belirli projeleri acilen uygulamaya koymuştur.

Başbakan Le Minh Hung ve heyet, Hanoi'de 5 şehir içi demiryolu hattı ve 3 kiralık konut projesinin inşaatını resmen başlatmak için düğmeye bastı. Fotoğraf: NHAT BAC

Sadece satışa yönelik konut inşa etmekten, hem satış hem de kiralama amaçlı konut geliştirmeye geçiş, insanların konuta erişimini genişletecektir. Bu aynı zamanda Hanoi'de daha dengeli ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasının oluşmasına da katkıda bulunacaktır.

Hanoi'nin kiralık konut geliştirme hedefine ulaşmasına yardımcı olan en önemli faktörlerden biri, özel mekanizmaların etkin bir şekilde uygulanmasıdır. 2026 Başkent Yasası ve Hanoi için özel mekanizmalar ve politikalar hakkındaki Ulusal Meclis kararlarına göre, şehre yatırım ve inşaat sürecinde daha fazla özerklik tanınmıştır. Özellikle, şehir arazi tahsisini bağımsız bir proje olarak ayırma yetkisine sahip olup, bu da yatırım prosedürlerini basitleştirerek proje hazırlık süresini önemli ölçüde kısaltmaktadır.

Bu mekanizmalar sayesinde, Hanoi'deki kiralık konut projeleri eskisinden daha hızlı bir şekilde hayata geçirildi ve önümüzdeki yıllarda konut stokunun gelişimini hızlandırmak için bir temel oluşturuldu. Şehir, sadece bütçe kaynaklarına güvenmekle kalmayıp, özel sektörü de yatırıma katılmaya teşvik etmeyi hedefliyor. Hanoi İnşaat Dairesi yetkililerine göre, şehir, işletmeler için fayda sağlayacak ve özel yatırımcıların kiralık konutların uzun vadeli ve etkili gelişimine katılımı için teşvikler yaratacak uygun politikaları incelemeye devam edecek.

Amerika Birleşik Devletleri - Vietnam: Kaçırma

Vietnam ve Amerika Birleşik Devletleri, savaşın sonuçlarıyla mücadele konusunda işbirliğini güçlendiriyor.VTV.vn - 22 Haziran'da Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Genel Sekreter ve Başkan To Lam, Amerika Birleşik Devletleri Deniz Kuvvetleri Bakan Vekili'ni kabul etti.22 Haziran 2026'da Hanoi'de, Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam, ABD Donanması Geçici Sekreteri Hung Cao'yu kabul etti.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tiếp Quyền Bộ trưởng Hải quân Hoa KỳNgày 22/6/2026, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Quyền Bộ trưởng Bộ Hải quân Hoa Kỳ Hùng Cao.

Belirli mekanizmaların desteği, şehir yönetiminin kararlılığı ve işletmelerin giderek artan aktif katılımıyla Hanoi, konut sektöründe yeni gelişim yönleri açıyor. Bu, insanların istikrarlı ve uygun fiyatlı konutlara erişim fırsatlarını artırmaya yardımcı olarak, medeni, modern ve sürdürülebilir bir şekilde gelişen bir başkent inşa edilmesine katkıda bulunuyor.

22 Haziran'da üç kiralık konut projesinin temel atma töreninde, Hanoi Halk Komitesi Başkanı Vu Dai Thang, şehrin hedefini açıkça belirtti: kademeli olarak profesyonel, yüksek kaliteli ve uygun fiyatlı bir kiralık konut piyasası oluşturmak. Bu projeler, her ne pahasına olursa olsun ev sahibi olma baskısını azaltmaya; sağlıklı, sürdürülebilir ve trendlere uygun bir emlak piyasası inşa etmeye katkıda bulunacaktır.

Kaynak: https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm