Arazi, Konut ve Gayrimenkul İşletmesi

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı, İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Le Thanh Do, Dien Bien il köprüsünde düzenlenen konferansa katıldı.

Çevre ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı raporuna göre, Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden 2 ay sonra, kanun ilk kez hayata geçirilmiş ve kurum ve politikaların sürekli yenilenmesine ve iyileştirilmesine katkıda bulunarak arazi yönetimi ve kullanımının etkinliğini ve verimliliğini artırmıştır. Hükümet, bakanlıklar ve ilgili birimler, tüm kaynaklarını acilen ayrıntılı yönetmelikler ve uygulama talimatları geliştirmek için yoğunlaştırmıştır: 10 Hükümet Kararnamesi, 1 Başbakan kararı, Çevre ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı'nın 6 genelgesi zamanında yayınlanmıştır. Bugüne kadar 47/63 il ve ilçe, Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi belge yayınlamıştır.

2023 Konut Kanunu ve 2023 Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin olarak Başbakan, uygulamayı ayrıntılı ve yönlendirici 5 Kararname ve 1 karar yayınladı; İnşaat Bakanlığı da bu 2 kanunun uygulanmasını ayrıntılı ve yönlendirici 2 genelge ve 2 kararname yayınladı; 12 yerel yönetim, uygulamayı ayrıntılı ve yönlendirici belgeler yayınladı...

Dien Bien ilinde, Arazi Kanunu'nun uygulanması için ayrıntılı yönetmeliklerin çıkarılmasını gerektiren toplam madde sayısı 36'dır (bunlardan 2'si İl Halk Konseyi'nin, 34'ü ise İl Halk Komitesi'nin yetkisindedir). İl Halk Komitesi 3 maddenin çıkarılmasını onaylamıştır; 15 madde taslağı hazırlanarak İl Halk Komitesi'nin değerlendirmesi ve onayına sunulmuştur ve 18 madde taslağı hazırlanmakta ve değerlendirilmektedir.

İmar Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu ile ilgili olarak İnşaat Dairesi Başkanlığı tarafından 6 adet Karar taslağı hazırlanmış olup, birimlerden görüş alınmış olup, Ekim 2024'te İl Halk Kurulu'nun değerlendirmesi ve onayına sunulması beklenmektedir; 5 adet taslak uygulamaya konulmuştur ve 2025 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yerel yönetimlerden yetkileri dahilindeki kararların alınmasındaki gecikmenin nedenlerini ve sorumluluklarını açıklamalarını talep etti. Yasaların yereldeki sosyo-ekonomik kalkınma üzerindeki etkisinin boyutu; arazi kaynaklarının harekete geçirilmesi, emlak piyasasının işleyişi; konut mekanizmaları ve politikalarının uygulanması... Yerel yönetimlerin, Başbakan ve bakanlar tarafından çözülmesi gereken zorluk ve sorunları açıkça ortaya koymaları gerekmektedir. Bakanlıklar ve ilgili birimler, yerel yönetimlere bu sorunları çözmeleri ve ortadan kaldırmaları konusunda rehberlik etme sorumluluğuna sahip olmalıdır. Yerel yönetimlerin, Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu uygulayan ve hayatın acil ve gerekli gereksinimlerini karşılayan belgelerin hazırlanmasını daha da hızlandırmaları gerekmektedir.

Source: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san