Son zamanlarda, Nhat An Phu Müzayede Şirketi'nin Thanh Hoa şubesi ve Thanh Hoa ili, Ha Trung ilçesi Halk Komitesi, Ha Trung kasabası, Ha Dong beldesi, 6. alt bölgesinde hane halkı ve bireyler için 85 adet konut arsası müzayedesi düzenledi. Bu 85 arsanın toplam alanı 1,7 hektarın üzerindedir.
Her bir arsa 126-250 m2 alana sahiptir. Başlangıç fiyatları arsa başına 694 milyon VND ile 1,3 milyar VND'nin üzerinde değişmektedir. 85 arsanın toplam başlangıç fiyatı 91,5 milyar VND'nin üzerindedir. Yukarıdaki başlangıç fiyatlarına tapu kayıt ücretleri ve arazi kullanımına ilişkin diğer mali yükümlülükler dahil değildir.
Kırsal yerleşim amaçlı tahsis edilen bu arsalar, devlet tarafından uzun vadeli kullanım hakları içeren arazi kullanım hakları ihaleleri yoluyla tahsis edilmektedir.
Thanh Hoa eyaletindeki birçok yerleşim birimi, 2024 yılının başlarında arazi kullanım hakkı ihaleleri düzenliyor (Örnek fotoğraf: Thanh Tung).
Yapılan açıklamaya göre, ihaleye katılanlar, yönetmeliklerde belirtilen arazi kullanım ücretlerini ödeyerek devlet tarafından arazi tahsisine hak kazanan hane halkları ve bireylerdir.
Dong Son ilçesinde, 25 Ocak'ta Thanh Hoa Varlık Açık Artırma Hizmet Merkezi, Dong Son İlçe Halk Komitesine ait 207 arsanın kullanım hakkı için açık artırma düzenleyecek.
İhaleye çıkarılan arsa parselleri arasında, Dong Thinh beldesinin konut bölgesinde 123 adet (114-226 m2/parsel) parsel bulunmakta olup, başlangıç fiyatları 6,1-13,2 milyon VND/m2'dir; ve Dong Son ilçesi, Dong Minh beldesinde 84 adet (120-166 m2/parsel) konut arsası bulunmakta olup, başlangıç fiyatları 3-6,8 milyon VND/m2'dir.
Açık artırma, açık artırma alanında tek turda, doğrudan ve gizli oylama yöntemiyle gerçekleştirilecektir; teklif verme yöntemi artan sırada olacaktır. Açık artırma, Dong Minh Beldesi Halk Komitesi toplantı salonunda yapılacaktır.
Ardından, 26 Ocak'ta müzayede şirketi yukarıda belirtilen 85 arsa parçasını açık artırmaya çıkaracak ve Dong Son ilçesi Halk Komitesi, Dong Son ilçesi, Dong Van beldesi, Van Bac kırsal yerleşim bölgesinde bulunan 190 adet (2,4 hektardan büyük) konut arsası için arazi kullanım haklarının açık artırmasını koordine edecektir.
Arsa büyüklükleri 95-365 m2 arasında değişmektedir. Başlangıç fiyatları 520 milyon VND'den başlayıp 1,97 milyar VND'nin üzerine kadar çıkmaktadır. 190 arsa için toplam başlangıç fiyatı 128 milyar VND'nin üzerindedir.
Fiyata teknik altyapı yatırım maliyeti dahildir, ancak kayıt ücretleri ve arazi kullanım hakkı belgesi düzenleme ücretleri hariçtir.
Söz konusu arsa, yetkili makam tarafından onaylanan plana uygun olarak mevcut altyapıya sahiptir. Açık artırmayla satılan arsa, devlet tarafından tahsis edilmiş, konut amaçlı kullanıma ayrılmış olup, arazi kullanım ücretleri açık artırma yoluyla tahsil edilecek ve uzun süreli kullanım süresine tabidir.
Hoang Hoa bölgesinde, 26 Ocak öğleden sonra, bu iki birim ayrıca Hoang Hoa Bölge Halk Komitesi'ne ait 112 arsanın kullanım hakkı için bir açık artırma düzenleyecek. Açık artırmaya çıkarılan tüm arsalar, uzun vadeli kullanım haklarına sahip kırsal yerleşim arsalarıdır.
Bunlardan 23 arsa, Hoang Dong beldesinin yerleşim bölgesinde yer almakta olup her birinin alanı 150-258 m2 arasındadır. Başlangıç fiyatları arsa başına 772 milyon VND ile 2 milyar VND'nin üzerinde değişmektedir. Teklif verenlerin, arsa büyüklüğüne bağlı olarak 154,5 milyon VND ile 407 milyon VND'nin üzerinde bir tutarda teminat yatırmaları gerekmektedir.
Hoang Dao beldesi yerleşim bölgesinde, her biri 112 ila 327 metrekare arasında değişen büyüklükte seksen adet arsa açık artırmaya çıkarılıyor. Başlangıç fiyatları arsa başına 799 milyon VND'den 2,1 milyar VND'ye kadar değişiyor.
Hoang Phuong beldesi yerleşim bölgesinde, her biri 160 m2 alana sahip 9 adet daha arsa açık artırmaya çıkarılmış durumda. Başlangıç fiyatları arsa başına 748 milyon VND ile 1 milyar VND'nin üzerinde değişiyor.
Cam Thuy bölgesinde, Cam Thuy Bölge Halk Komitesi'ne ait 36 parsel arsa da 25 Ocak sabahı arazi kullanım hakları için açık artırmaya çıkarılacak.
İhaleye çıkarılan arsalar, Cam Thuy ilçesi, Cam Tu beldesi, Thuan Luong köyü, Hai Dong yerleşim bölgesinde, 1/500 ölçekli detaylı konut inşaat planlama alanı içinde yer almaktadır. Arsaların büyüklüğü 125-341 m2 arasında değişmektedir. Birim fiyatı 2-8,7 milyon VND/m2'dir. Başlangıç fiyatları arsa başına 336 milyon VND'den 1,1 milyar VND'ye kadar değişmektedir.
Bu nedenle, Ocak ayında Thanh Hoa eyaletinin çeşitli bölgelerinde hane halklarına ve bireylere ait en az 630 arsa açık artırmaya çıkarılacak. Bu arsaların başlangıç fiyatları minimum 300 milyon VND'den maksimum 2 milyar VND'nin üzerine kadar değişiyor.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)