Pembe kitapların insanlara ulaştırılması hızlandırılsın

HCM Şehir Tapu Sicil Dairesi, belgelerin yavaş verilmesini açıklarken, gecikmenin nedenlerinin hem nesnel hem de öznel olduğunu, ancak esas olarak öznel olduğunu söyledi.

Örneğin, vergi makamlarıyla koordinasyon halinde, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi'nin belgelerinin işleme alınma süresi, düzeltme talepleri için belgelerin iade edilmesi de dahil olmak üzere, öngörülen süreye kıyasla sıklıkla gecikmektedir. Birçok dava, 88 No'lu Ortak Genelge hükümlerine uygun olmayan ek belgeler gerektirmektedir. Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi'nin çoğu devir belgesi için alım satım bedelini doğrulaması gerekmekte ve bu durum, Tapu Sicil Müdürlüğü şubelerinin belgelerinin sıklıkla gecikmesine yol açmaktadır.

HCM Şehir Tapu Sicil Dairesi ayrıca, belediye düzeyindeki Halk Komiteleri ve ilçe düzeyindeki Halk Komiteleri bünyesindeki uzman kuruluşlarla koordinasyonun henüz uyumlu olmadığını belirtti. İlk kez pembe kitap verilen arazi ve konut vakaları çoğunlukla hukuki sorunlardan (belgeler, arazi ve konutların menşeinin belirsiz olması, el yazısıyla yapılan işlemler, yabancı unsurlar içeren miras, konutun mevcut durumunda izinsiz veya yasadışı değişiklikler) kaynaklanıyor; bu nedenle belgeleri araştırma, kabul etme ve doğrulama süreci de oldukça uzun sürüyor.

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — Thu Duc Şehir Tapu Sicil Müdürlüğü Şubesinde pembe kitap dağıtımı

Bazı mahalle ve komün Halk Komiteleri ve uzman birimler, menşe ve planlama bilgilerini doğrulamak için geç yanıt vermiş, doğrulama belgelerini eksik bırakmış ve bu da pembe defterin değerlendirilmesinde ve imzalanmasında gecikmelere yol açmıştır. Birçok vaka VN-2000 koordinat sistemine göre güncellenmediğinden, yukarıdaki bilgilerin kadastro veritabanına güncellenmesi, birçok örtüşen sınır, arazi ihlali ve hatalı konum vakasına yol açmış ve bu durum da birimler arasında koordinasyon gerektirmiştir.

Pembe defterlerin düzenlenmesinde gecikmeye neden olan bir diğer sorun da mevcut vergi bağlantı yazılımıdır. Yani, araziye özel iki yazılım ile Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi arasındaki bağlantı düzgün değildir. Bu nedenle, çoğu durumda kişilerin vergi beyannamelerindeki beyan içerikleri eksiktir. Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi'ne havale alan Tapu Sicil Dairesi şubelerine ek bilgi talebiyle geri dönülmekte ve bu da dosyanın işleme alınmasında gecikmeye yol açmaktadır. İletilen verilerin hatalı olduğu ve teknik hataların hala üzerinde çalışılıp düzeltilmesi gerektiği durumlar da vardır; bu da dosyanın işlenme süresini etkilemektedir.

Ayrıca, sonuçları alma ve iade etme departmanının (tek elden hizmet) yanlış süreci alması gibi bazı öznel nedenler de bulunmaktadır. Örneğin, değişiklik için kayıt dosyası 15 iş günü içinde yeni bir dosyaya gönderilirken, yeniden dosyalama süreci 7 iş günü içinde tamamlanabiliyor ve bu da süreç türüne göre istatistiksel sonuçların gecikmesine yol açıyor. Bazı yetkililer ve çalışanlar hâlâ yasal kimlik tespiti konusunda kısıtlı, yanlış değerlendirme...

Yukarıda belirtilen gecikme karşısında, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Sayın Nguyen Toan Thang, gecikmiş kayıtları olan Tapu Sicil Dairesi şubelerine, nedenleri hızla analiz etmeleri ve kalan mahallelerde çözümler bulmaları talimatını verdi. Sektörün yetkisi altındaki tüm sorunlar derhal çözülmeli, Dairenin yetkisi dışındaki tüm sorunlar Daireye bildirilmeli ve Daireye sunulmalı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi liderlerine, halka pembe kitap verme çalışmalarında ilçeler, Thu Duc Şehri, daireler ve sanayiler arasında yönlendirme ve koordinasyon sağlamaları konusunda tavsiyelerde bulunulmalıdır.

Vergi dairesi ile Tapu Sicil Müdürlüğü şubeleri arasındaki bağlantının bir koordinasyon yönetmeliği mevcut, ancak hâlâ birçok eksiklik mevcut. Bu nedenle, yakın gelecekte Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, mevcut sorunları çözmek için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi liderlerine rapor sunacak. Bunu kararlılıkla yaparsak, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından belirlenen %98'lik zamanında kayıt oranına ulaşabiliriz.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı