Arazi ihale sürecini hızlandırın.

3 Ekim'de Quang Ngai eyaleti Halk Komitesi, Duc Pho kasabası, Pho Thanh mahallesi, Sa Huynh balıkçı köyü yerleşim bölgesinde bulunan 59 adet konut arsası için yapılacak açık artırmanın başlangıç fiyatını onayladı.

Buna göre, Duc Pho kasabası, Pho Thanh mahallesi, Sa Huynh balıkçı köyü yerleşim bölgesinde, alanları 100 ile 139 m2 arasında değişen 59 adet konut arsasının onaylanmış başlangıç fiyatı yaklaşık 51 milyar VND'dir.

*Duc Pho kasabasının Pho Thanh mahallesinde bulunan Sa Huynh balıkçı köyü yerleşim alanı açık artırmaya çıkarılıyor.*

Özellikle, 59 parselin 56'sı 100 m2/parsel alana sahip; kalan 3 parsel daha büyük olup, bunlardan biri 104 m2, biri 108 m2 ve en büyüğü 139 m2'dir. 59 parselin başlangıç fiyatı, parsel başına 823 milyon VND'den başlayıp yaklaşık 1,3 milyar VND'ye (139 m2'lik parsel için) kadar çıkmaktadır.

Quang Ngai ili Halk Komitesi, bu arsa parsellerinin (59 parsel) açık artırmayla satışına konulacak başlangıç fiyatının onaylanmasına esas teşkil eden bilgilerin doğruluğundan yasal olarak sorumlu tutulma görevini Maliye Dairesi'ne, Duc Pho kasabası Halk Komitesi'ne ve ilgili birimlere vermiştir.

Ayrıca bugün, Quang Ngai eyaleti Halk Komitesi, Duc Lan beldesindeki kapalı devre konut alanı planı içindeki 24 konut arsası ve Duc Hoa beldesindeki (Mo Duc ilçesi) Cho Ga konut alanındaki 16 arsa için arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarılması için başlangıç fiyatını onaylayan bir karar yayınladı.

Özellikle, Duc Lan beldesinde arazi kullanım hakları için açık artırmaya çıkarılacak olan kapalı devre konut alanı planlama projesi kapsamındaki 24 konut arsası için başlangıç fiyatı 8,8 milyar VND'nin üzerinde olup, her bir arsanın fiyatı 204 milyon ile 864 milyon VND arasında değişmektedir.

*Quang Ngai, yıl başında belirlenen arazi kullanım ücreti toplama planını uygulamak için "zamana karşı yarışıyor".*

Duc Hoa beldesindeki Cho Ga yerleşim bölgesinde bulunan 16 arsa için başlangıç fiyatı 7,4 milyar VND'nin üzerinde olup, fiyatlar arsa başına 403 milyon VND ile 626 milyon VND arasında değişmektedir.

Eylül 2023 sonu itibarıyla, çeşitli objektif nedenlerden dolayı, genel olarak gayrimenkul piyasası ve özellikle Quang Ngai'deki piyasa durgun kalmış, bunun sonucunda ilin arazi kullanım ücreti gelirleri planlanan hedefin yalnızca %25'ine ulaşmıştır.

Şu anda, İl Halk Komitesi tarafından belirlenen plana kıyasla bazı projeler gecikmeli ilerliyor. Bunlar arasında, planlanan arazi kullanım ücreti 170 milyar VND olan Hang Duong Plajı Ekoturizm Alanı projesi 60 gün geride; planlanan bütçesi 272 milyar VND'nin üzerinde olan Thien But Dağı'nın kuzey bölgesindeki Kentsel Yenileme projesi 70 gün geride; ve planlanan bütçesi 450 milyar VND olan My Tra - My Khe Karayolu Konut Alanı projesi 40 gün geride bulunuyor.

Arazi kullanım ücretlerinin tahsilatını hızlandırmak amacıyla, Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkanı Sayın Dang Van Minh, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan Adalet Bakanlığı ile koordinasyon sağlayarak, İl Halk Komitesi'ne ticari ve hizmet arazilerinin fiyatlarının konut arazilerinin fiyatlarının %60'ı olması hükmünün kaldırılmasına yönelik bir öneri sunması için yasal dayanağı gözden geçirmesini talep etti. Bu, önümüzdeki yıllarda yeni ticari ve hizmet arazisi fiyatlarının belirlenmesi için acil bir görevdir. 2023 yılında arazi kullanım ücreti tahsilatı yapılması planlanan projeler için, arazi kullanım ücretlerinin kanuna uygun olarak tahsil edilmesini sağlamak amacıyla planın fiili koşullara, yasal belgelere ve prosedürlere dayanması gerekmektedir.

Sayın Dang Van Minh, İl Halk Komitesi'nin planında değişiklik yapmayı kabul ederek, ilgili departman ve kurumlardan Hang Duong Plajı Ekoturizm Alanı projesi, Tinh Ky sistem projesinin inşası için arazi geliştirme ile birleştirilmiş yeniden yerleşim alanı projesine ait 20 arsa, kuzey Thien But dağlık bölgesinin kentsel yenileme projesi ve 2023 yılındaki diğer yeniden yerleşim projeleri için arazi kullanım ücreti ihalelerini düzenleme prosedürlerini derhal uygulamaya koymalarını istedi…

[reklam_2]
Kaynak