Düşük gelirli kişilerin uygun fiyatlı konut bulmalarına yardımcı olmak.

Thai Nguyen, sanayi bölgelerinde, kurumlarda, fabrikalarda ve işletmelerde yaşayan ve çalışan çok sayıda göçmene ev sahipliği yapmaktadır. Bu işgücü için konut talebi çok yüksektir. Düşük gelirli kişilerin yerleşmelerine ve hayatlarını kurmalarına yardımcı olmak için il, uygun fiyatlı sosyal konut projelerine yatırım çekmek ve işçilerin ev inşa etmek için kredi almaları konusunda destek sağlamak için çaba sarf etmiştir.

Hanoi - Thai Nguyen otoyolunun yanında yer alan Dai Thang yerleşim bölgesi, ilin güney girişinde düşük gelirli kesim için inşa edilmiş önemli bir projedir.

Yatırımcıların projeyi hayata geçirmeleri için gerekli tüm koşulları yaratın.

Uzman kuruluşlar tarafından yapılan araştırmalara göre, 2021-2025 döneminde il genelinde sosyal konuta ihtiyaç duyan toplam kişi sayısı 37.000'dir (bunların 16.000'i sanayi bölgelerinde çalışan işçiler ve 21.000'i kentsel alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler; memurlar, devlet memurları ve kamu çalışanları; silahlı kuvvetlerin subayları ve astsubayları; ve sanayi bölgeleri dışındaki düşük gelirli işçiler gibi diğer düşük gelirli gruplardan kişilerdir)... 2025-2030 döneminde ise yaklaşık 29.000 kişinin sosyal konut satın alması veya kiralaması gerekeceği tahmin edilmektedir.

Thai Nguyen İnşaat Dairesi Konut Yönetimi, Kentsel ve Kırsal Kalkınma Bölümü Başkanı Bay Le Cao Hai şunları bildirdi: "Hükümetin sosyal konut geliştirme hedefi, ilin plan ve projelerinden daha yüksektir. Bu nedenle, İl Halk Komitesine programları, planları ve projeleri gözden geçirerek buna göre düzenlemeler yapmalarını tavsiye ettik. Gözden geçirme sonucunda, toplamda 250 hektardan fazla alana sahip 83 arsa tespit edilmiştir. Temelde, bu plan, Thai Nguyen ilinde 2030 yılına kadar 24.000'den fazla konut geliştirme hedefine ulaşmak için sosyal konut inşaatına yatırım için yeterli arazi tahsis etmektedir."

Dai Thang yerleşim bölgesi, şu anda yapım aşamasında olan Hanoi - Thai Nguyen otoyolunun hemen yanında yer almaktadır.

Yukarıdaki amaca ulaşmak için, ilgili departmanlar ve kurumlar, özellikle İnşaat Departmanı, Tarım ve Çevre Departmanı ve projeye doğrudan dahil olan yerel yönetimler, projenin son aşamalarını mümkün olan en kısa sürede tamamlaması için uygun koşullar yaratmalıdır.

İnşaat ilerlemesini hızlandırın.

Sosyal konut projelerine yönelik yatırım politikasının onaylanmasının hemen ardından, yatırımcılar planlanan takvime uygun olarak inşaata derhal başladılar. İlgili departmanlar, kurumlar ve yerel yönetimler, idari prosedürlerin hızlı bir şekilde çözülmesinde ve inşaat sürecinde güvenlik ve düzenin sağlanmasında yatırımcıları yakından koordine ederek desteklediler.

TNG Land Anonim Şirketi tarafından geliştirilen ve Dong Tien ve Bai Bong mahallelerinde (Pho Yen Şehri) bulunan Dai Thang Sosyal Konut Projesi'ni (ticari adı: Homie Köyü) ziyaret ettiğimizde, inşaat ekibinin olumlu çalışma atmosferine tanık olduk. Bu, düşük gelirli kişiler için türünün ilk örneği olan, ilin güney girişinde, birçok sanayi bölgesi ve kümenin bulunduğu bir alanda inşa edilen önemli bir projedir. Tamamlandığında, proje yaklaşık 800 işçi, emekçi ve yoksul ve yoksulluğa yakın hane halkının konut ihtiyacını karşılayacaktır.

TNG Arazi Anonim Şirketi Baş İnşaat Sorumlusu Bay Nguyen Thanh Son şunları doğruladı: "İnşaatın 13. ayına girerken, Mart 2025 başlarında 34 adet alçak katlı evi teslim ettik; 361 üniteli 18 katlı bina ise %87 oranında tamamlandı. Şirket, yangın güvenliği çalışmalarının Ağustos 2025 ortalarında denetlenmesini ve ünitelerin planlanandan iki hafta önce, Eylül ortalarında sakinlere teslim edilmesini hedefliyor."

Thai Nguyen Şehri, Tich Luong Mahallesi, 1. Grup'ta yer alan Binh Minh Phat sosyal konut projesinde bu yıl yaklaşık 500 sosyal konutun satılması bekleniyor.

Thai Nguyen Şehri, Tich Luong Mahallesi, 1. Grup'ta yer alan Binh Minh Phat sosyal konut projesinin inşaatına 2024 yılında başlandı; 1. Faz, 5 ila 15 katlı 11 binadan oluşmakta ve 600'den fazla daireyi kapsamaktadır. Proje, işçi konutları, sosyal konutlar, ticari alan, anaokulu ve geleneksel bir pazar kompleksini içermekte olup, modern ve medeni bir yerleşim alanının temel ihtiyaçlarını kapsamlı bir şekilde karşılamaktadır. Yatırımcıya göre, 2025 Temmuz ayında 200'den fazla daire satışa sunulacak ve 2025 Eylül ayında yaklaşık 300 daire daha satılacaktır.

Binh Minh Phat sosyal konut projesinin yatırımcısı olan Tien Bo Grup Anonim Şirketi (TTB Grubu) Başkanı Sayın Tran Thanh Binh şunları söyledi: "Hükümet ve Ulusal Meclis, düşük gelirli insanlar için sosyal konut konusunda birçok belge ve genelge yayınlayarak, sosyal konut satın alımında öncelikli grubu genişletti. Buna göre, il yönetimine her biri 21 katlı ve 300'den fazla daire içeren üç sosyal konut binası daha inşa etme önerisinde bulunduk. Böylece, Binh Minh Phat projesinin toplam konut stoğu 1.500 daireye ulaşmış olacak."

Sosyal konut geliştiricilerinin önündeki engelleri kaldırmaya devam ediyoruz.

Sosyal konut projelerinin yatırım sürecinde, geliştiriciler tercihli sermaye kaynaklarına erişimde çok sayıda zorlukla karşılaşıyor ve planlamaya dahil edilen bazı bağlantı yollarına henüz yatırım yapılmamış durumda. Özellikle, Dai Thang Sosyal Konut Projesi su şebekesi kurulumunu tamamlamış olmasına rağmen, su arıtma tesisinden sakinlere doğrudan temiz su temini henüz sağlanamamıştır.

Thai Nguyen şehrinin Hoang Van Thu mahallesindeki Bac Son konut projesinin inşaat çalışmaları hızlandırılıyor.

TNG Arazi Anonim Şirketi'nin proje inşaat sorumlusu Bay Nguyen Thanh Son, Thai Nguyen Temiz Su Anonim Şirketi'nin, projeyi atlayarak, endüstriyel su fiyatından doğrudan bölge sakinlerine su satmasını önerdi. Ayrıca, Chien Thang yerleşim bölgesinde projeye bağlanan ve bölge sakinlerinin inşaat alanına ulaşmak için günlük olarak kullandığı bir yaya köprüsü bulunmaktadır; bu da güvenlik riski oluşturmaktadır. Dong Tien bölgesi yetkililerinden ve konut grubundan, projenin peyzajını ve güvenliğini etkilememek için köprüyü sökmelerini rica ediyoruz.

Dai Thang yerleşim bölgesindeki sosyal konut projesinin yanı sıra, Binh Minh Phat sosyal konut projesinin yatırımcısı da çözülmesi gereken birçok zorlukla karşı karşıya. Şu anda, Song Cong II Sanayi Parkı ve diğer destekleyici sanayi parklarına sorunsuz trafik akışını sağlamak için erişim yolu planlamaya dahil edilmiş ancak henüz inşa edilmemiştir. Ayrıca, yatırımcı, Thai Nguyen eyaletinin yaklaşan birleşmesinin ardından ortaya çıkacak ihtiyaçları karşılamak için mevcut sosyal konut kapasitesini 600'den 1.500 birime çıkarmak üzere ilgili departman ve kurumlardan yasal işlemlerin hızlandırılmasını talep etmektedir.

Sosyal konut projelerine yatırımcı çekmeye devam etmek amacıyla, İl Halk Komitesi, il genelinde 2025 ve sonraki yıllarda sosyal konut geliştirilmesine ilişkin 146/KH-UBND sayılı Planı yayınladı. Buna göre, İl Halk Komitesi, her bir projedeki zorlukların giderilmesine, sosyal konut ürünlerinin en kısa sürede piyasaya sürülmesine ve özellikle Thai Nguyen ve Bac Kan illerinin birleşmesinin ardından artan talebin karşılanmasına odaklanmak üzere her departman ve kuruma görevler atadı. Bu birleşme sonucunda Bac Kan'dan çok sayıda yetkili Thai Nguyen ilinin idari merkezine taşınacak.

Başbakanın direktifini somutlaştırmak amacıyla, Thai Nguyen ili 2021-2030 dönemi için il konut geliştirme programını ve her yıl için özel sosyal konut geliştirme planlarını yayınladı. Buna göre, 2025 yılına kadar 1.084 sosyal konut biriminin inşaatının tamamlanması hedefleniyor.

Kaynak: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/