İnşaat Bakanlığı, spekülasyonu dizginlemek için kullanılmayan arazilere ve evlere vergi getirmeyi öneriyor - Fotoğraf: NAM TRAN
İnşaat Bakanlığı, 2025 yılının ikinci çeyreğine ilişkin gayrimenkul piyasası hakkında yakın zamanda yayınladığı basın açıklamasında, piyasayı istikrara kavuşturmak, sosyal konut geliştirmek, durmuş gayrimenkul projelerindeki engelleri gidermek ve arazi kullanım hakları ihale sürecini iyileştirmek için bir dizi çözüm önerdi.
Buna göre, İnşaat Bakanlığı , Maliye Bakanlığı'ndan kullanılmayan konut ve gayrimenkullere ilişkin vergi politikaları araştırmasını ve önermesini; projelerdeki arsa kullanım bedeli ile gayrimenkul ürünlerinin satış fiyatı arasındaki fiyat farkından vergi toplamayı; ve gayrimenkul fiyatlarında spekülasyonu ve enflasyonu önlemek için işlemler arasındaki farktan vergi toplamayı önerdi.
Ayrıca bakanlık, gayrimenkul projeleri de dahil olmak üzere, tamamlanmamış projelerdeki zorlukları ve engelleri çözmek amacıyla Başbakanlık Yönlendirme Komitesine derlemek ve raporlamak üzere, projelerle ilgili zorlukları ve engelleri incelemeye ve sınıflandırmaya devam etmesi için Maliye Bakanlığı'ndan talepte bulundu.
Maliye Bakanlığı'nın, İnşaat Bakanlığı ve diğer ilgili bakanlıklarla koordineli olarak, gayrimenkul işlemleri, noter tasdiki, vergilendirme ve arazi tescili ile ilgili prosedürleri elektronik ortamda kolaylaştırmak amacıyla dijital dönüşüm araştırması yapmasını ve uygulamaya koymasını öneriyoruz.
İnşaat Bakanlığı ayrıca, önümüzdeki dönemde planlama, inşaat, arazi, konut ve emlak işleriyle ilgili yasal düzenlemeleri araştırıp gözden geçireceğini ve gerçekliğe uygun değişiklikler önereceğini, böylece emlak piyasasının gelişmesi için koşullar yaratacağını, iki kademeli yerel yönetim örgütlenmesi politikasının uygulanması gerekliliklerini karşılayacağını ve idari prosedürleri azaltacağını belirtti.
Sosyal konut geliştirme konusunda, İnşaat Bakanlığı, özellikle kentsel alanlarda ve sanayi bölgelerinde sosyal konut projeleri olmak üzere, konut projelerinin geliştirilmesi için planlama ve arazi tahsisini hızlandırmak amacıyla yerel yönetimleri denetleyecek ve gözetim altında tutacak; ayrıca ulusal bir konut fonunun kurulmasına ilişkin ayrıntıları içeren bir hükümet kararnamesi hazırlayıp geliştirecektir.
Devlet tarafından yönetilen bir gayrimenkul ve arazi kullanım hakları işlem merkezi modeli için pilot projeyi geliştirmeye devam edin, yetkili makamların değerlendirmesi ve kararı için Hükümete rapor sunun; konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin bilgi sistemini iyileştirin; temiz, verimli bir veri tabanı ve nüfus verileriyle bağlantı sağlayın.
Arazi değerlemesindeki engellerin çözülmesi.
Bakanlık için Tarım ve Çevre Bakanlığı ile İnşaat Bakanlığı, arazi kullanım bedeli değerlemesindeki zorlukları gidermek, pratik gereksinimleri karşılamak ve arazi kullanım hakkı ihalelerindeki manipülasyonu, fiyat enflasyonunu ve aksamaları düzeltmek amacıyla, arazi kanunu yönetmeliklerinin gözden geçirilmesini, Hükümete ve Başbakana rapor edilmesini ve yetkili mercilere değişiklik için sunulmasını önerdi.
Ayrıca, yönerge, illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin Halk Komiteleriyle koordinasyon içinde çalışarak arazi değerleme faaliyetlerinin, arazi fiyat listelerinin yayınlanmasının, tazminatların, arazi tahliyesinin ve arazi kullanım hakkı ihalelerinin denetim ve gözetiminin güçlendirilmesini öngörmektedir...
Kaynak: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm
Yorum (0)