Araziyle ilgili sorunları çözmek ve proje ilerlemesini hızlandırmak için birlikte çalışmak.

Thai Nguyen eyaletindeki konut ve sosyal konut projelerinin uygulanmasında, arazi temizliği her zaman projenin ilerlemesini ve yatırım verimliliğini doğrudan etkileyen kritik bir adım olarak tanımlanmaktadır. Gerçekte, yerel yetkililer proaktif bir şekilde devreye girip işletmelerle birlikte çalıştığında, birçok darboğaz kademeli olarak çözülmekte ve böylece projelerin zamanında uygulanmasını sağlamak için ivme kazanılmaktadır.

İl genelinde konut ve sosyal konut projelerinin uygulanması sırasında, arazi temizliği her zaman projenin ilerlemesini ve yatırım verimliliğini doğrudan etkileyen kritik bir adım olarak tanımlanmaktadır.

En temel düzeydeki darboğazların ortadan kaldırılması

Huong Thuong 1 Numaralı Konut Alanı projesi (şu anda Linh Son mahallesinin bir parçası) 2020 yılında başlatılmıştı. Ancak, arazi tahsisiyle ilgili çok sayıda zorluk ve engel nedeniyle proje uzun bir süre geçici olarak askıya alınmak zorunda kaldı.

İki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanmasından bu yana, yerel Parti komitelerinin ve yetkililerinin kararlı katılımıyla, tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmalarında önemli gelişmeler kaydedilmiştir. Geliştirilmiş iletişim ve seferberlik çabalarıyla, halk arasında fikir birliği sağlanarak "tıkanıklıklar" kademeli olarak çözülmüştür.

2025 yılının sonuna kadar, projenin tarım arazisi bölümü için arazi temizleme çalışmaları büyük ölçüde tamamlanacak. Konut arazileri için de ilerleme olumlu olup, yalnızca küçük bir bölümünde tazminat planlarının sonlandırılması devam etmektedir.

Huong Thuong 1 Numaralı Kentsel Alan (Linh Son Mahallesi) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sayın Vu Van Khoa şunları söyledi: "Proje, konut arsaları açısından 20'den fazla haneyi etkiliyor ve şu ana kadar 13 hanenin tazminat planları kamuoyuna açıklandı ve paraları alındı."

Bu sonuç, işletmeler ve yerel yönetimler arasında halkla ilişkiler, iletişim ve halk arasında fikir birliği oluşturma konularında kurulan yakın koordinasyon sayesinde elde edilmiştir.

Huong Thuong 1 Numaralı Konut Alanı projesi için ayrılan arazinin yaklaşık %80'i temizlenmiştir.

Bu projenin yanı sıra, Linh Son mahallesinde 3 Numaralı Konut Alanı, Cao Ngan Konut Alanı, Nhi Hoa - Dong Bam Konut Alanı ve 1 ve 2 Numaralı Cao Ngan Yeniden Yerleşim Alanları gibi çeşitli diğer konut projeleri de hayata geçiriliyor. Sorumlulukların net bir şekilde belirlenmesiyle, arazi temizleme çalışmalarındaki zorluklar ve engeller kademeli olarak çözülüyor.

Başlangıçta, insanlar tazminat ve yeniden yerleşim desteğiyle ilgili politikaları ve düzenlemeleri tam olarak anlamadıkları için bazı haneler projeye katılmadı. Arazi Tahliyesi, Destek ve Yeniden Yerleşim Yönlendirme Komitesi bilgi yaymak, ikna etmek ve insanların görüşlerini dinlemek için geldikten sonra, insanlar projeyi anladılar ve uygulanmasına onay verdiler. Politikaları ve düzenlemeleri anladıktan sonra, insanlar işbirliği yapmaya ve araziyi yatırımcıya devretmeye hazır oldular.

Linh Son Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Tran Chi Dung şunları söyledi: "Mahallemizde geniş arazi kamulaştırma alanlarını içeren birçok proje hayata geçiriliyor. Özellikle Huong Thuong 1 Numaralı Konut Alanı Projesi'nde arazi temizleme çalışmalarının %80'i tamamlandı. Geri kalan alan için yerel yetkililer katılımı teşvik etmeye ve en kısa sürede tamamlamaya çalışıyor."

Kalkınmaya ivme kazandırmak için işletmelerle ortaklık kurmak.

Túc Duyên Sosyal Konut Projesi'nde (Phan Đình Phùng bölgesi) şu anda arazi temizliği yapılıyor.

Sadece Linh Son mahallesinde değil, birçok başka yerleşim yerinde de, parti komiteleri ve her düzeydeki yetkililer, özellikle konut projeleri olmak üzere, projelerin uygulanmasında işletmelere her zaman eşlik eder ve destek verir.

Dai Phuc beldesinde, hem fonlu hem de fonsuz olmak üzere, toplamda milyarlarca VND yatırım yapılan düzinelerce proje şu anda uygulanmaktadır. Bunların arasında, toplam yatırımı 3.700 milyar VND'yi aşan 5 konut ve kentsel gelişim projesi de bulunmaktadır.

Dai Phuc beldesi Parti Komitesi Sekreteri Bay Nguyen Nam Tien şunları söyledi: "Bölge yönetimi, liderlerin yönlendirme rolünü güçlendirmenin ve zorlukları en temel düzeyden başlayarak hızla çözmenin gerekli olduğuna karar vermiştir."

Sorunlar adil ve makul bir şekilde ele alındığında, insanlar arasında fikir birliği oluşacak ve bu da projenin ilerlemesinin hızlanmasına katkıda bulunacaktır. Bugüne kadar, konut ve kentsel gelişim projeleri için kamulaştırılacak arazilerin büyük bir kısmı tamamlanmış olup, yatırımcılar için elverişli koşullar yaratılmıştır.

Gerçekler gösteriyor ki, ilde konut altyapısı geliştirme talebi artıyor ve bu da arazi temizleme çalışmalarının bir adım önde olmasını gerektiriyor. 2026 yılının ilk aylarında, il ülke genelinde kamu yatırım sermayesinin en yüksek dağıtım oranına sahip yerleşim yerleri arasında yer almaya devam etti.

İl yönetimi ayrıca 2030 yılına kadar yaklaşık 60.000 sosyal konut birimini tamamlayarak işçilerin yerleşip hayatlarını istikrara kavuşturmaları için koşullar yaratmayı hedefliyor. Bu nedenle, yerel yönetimin aktif desteğiyle birçok özel proje hayata geçirildi ve geçirilmeye devam ediyor.

Dong Tien Sosyal Konut Projesi (Van Xuan Mahallesi), arazi temizleme çalışmalarında yerel yönetimden aktif destek almıştır.

Thien Anh Konut Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi tarafından Van Xuan semtinde yatırım yapılan Dong Tien Konut Alanı projesi, 18,07 hektarlık bir alanı kapsamakta olup toplam 835 milyar VND yatırıma sahiptir ve bunun 1,4 hektarı sosyal konut geliştirme için ayrılmıştır. Tamamlandığında, proje binlerce daire sağlayarak bölge sakinlerinin ve çalışanların konut ihtiyaçlarını karşılamaya katkıda bulunacaktır.

Thien Anh Yatırım, İnşaat ve Konut Geliştirme Anonim Şirketi Müdürü Bay Nguyen Van Cuong şu değerlendirmeyi yaptı: Proje uygulaması sırasında, özellikle arazi tahsis aşamasında, işletme yerel yönetimden ve ilgili departman ve kurumlardan aktif destek aldı. İletişim ve seferberlik çalışmaları etkili oldu ve halk arasında fikir birliği sağlandı.

Homever Investment JSC ve Thanh Dong Ninh Thuan JSC'nin ortak girişimiyle hayata geçirilen Tuc Duyen Sosyal Konut Projesi (Phan Dinh Phung Mahallesi), 1,23 hektarlık bir alanı kapsamakta olup toplam 665 milyar VND yatırıma sahiptir. 658 daireli üç adet 16 katlı apartman binasından oluşan proje, Güney Vietnam'ın Kurtuluşu ve Ulusal Birleşmenin 51. yıldönümünü (30 Nisan 1975 - 30 Nisan 2026) kutlamak amacıyla başlatılmıştır.

Homever Yatırım Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Sayın Tran Huy Tuong şunları söyledi: "Şirket kısa bir süre içinde gerekli tüm prosedürleri tamamladı ve projeye başlama hakkı kazandı. Bu, eyaletin sosyal konut projelerine yönelik etkin desteğinin ve işbirliğinin açık bir kanıtıdır."

Sürdürülebilir büyüme hedeflerine ivme kazandırmak.

Güney Vietnam'ın Kurtuluşu ve Ulusal Birleşmenin 51. yıldönümü ülke çapındaki kutlamaları kapsamında, Thai Nguyen eyaleti yakın zamanda toplam 8.238 milyar VND'nin üzerinde yatırımla 10 önemli projenin temel atma törenini gerçekleştirdi. Bunlar arasında, toplam 5.050 milyar VND'nin üzerinde yatırım ve yaklaşık 5.000 dairelik tahmini ölçekte 4 sosyal konut projesi de bulunuyor.

Cai Dan Mahallesi, 1 Numaralı Kentsel Alandaki Sosyal Konut Projesinin perspektif görünümü.

Projeler arasında şunlar yer almaktadır: Toplam 1.713 milyar VND'nin üzerinde yatırım ve 1.712 daireden oluşan Cai Dan Mahallesi 1 Numaralı Kentsel Alan Sosyal Konutları; toplam 665,9 milyar VND yatırım ve 658 daireden oluşan Tuc Duyen Sosyal Konut Alanı; toplam 1.838 milyar VND'nin üzerinde yatırım ve 2.106 daireden oluşan An Phu Sosyal Konutları; ve toplam 835 milyar VND'nin üzerinde yatırım ve yaklaşık 500 daireden oluşan Dong Tien Mahallesi Sosyal Konut Alanı.

Parti Merkez Komitesi Üyesi, İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Vuong Quoc Tuan şunları teyit etti: Bu kez kilit projelerin eş zamanlı olarak başlatılması, harekete geçme, politikaları projelere dönüştürme ve potansiyeli somut kaynaklara dönüştürme kararlılığını güçlü bir şekilde teyit etmektedir. Yatırımcıların, taahhütlerine uygun olarak, somut ve etkili bir şekilde projeleri uygulamaları gerekmektedir; projelerin büyük bir tantanayla başlatılıp uygulanmasının yavaş ve uzun sürmesi, kaynak israfına ve kamu güveninin zedelenmesine yol açan durumlardan kesinlikle kaçınılmalıdır.

An Phu Sosyal Konut Projesi'nin (Pho Yen Mahallesi) görseli.

İl Halk Komitesi ayrıca, ilgili departmanlara, kurumlara ve yerel yönetimlere, zorlukları proaktif bir şekilde ortadan kaldırmaları ve işletmeleri desteklemeleri; arazi tahsisinde kararlı olmaları, prosedürel engellerin çözülmesine yardımcı olmaları, güvenlik ve düzeni sağlamaları ve halk arasında yüksek bir fikir birliği oluşturmaları yönünde talimat vermiştir.

Hükümetin proaktif, kararlı ve işletmelerle birlikte çalıştığı durumlarda, arazi tahsisinin artık bir "engel" olmaktan çıkıp sosyo-ekonomik kalkınmayı destekleyen bir "kaldıraç" haline geldiği söylenebilir.

Devam eden konut ve sosyal konut projeleri, yalnızca işçiler için istikrarlı barınma sağlamaya katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda Thai Nguyen'in önümüzdeki dönemde sanayi ve hizmetlerini sürdürülebilir bir şekilde geliştirmesi için de bir temel oluşturuyor.

Kaynak: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/