Yeniden yerleşim projesi planlanan takvimin gerisinde kaldı.

Da Nang'da aynı anda çok sayıda büyük ölçekli altyapı projesi yürütülüyor. Bu projeler için araziler zamanında teslim edilirken, birçok yerleşim bölgesinde inşaat yavaş ilerliyor. "Yerleşim arazisi borcu"nun uzaması, yerel halkın yaşamını olumsuz etkiliyor.

Tesviye için arazi yetersizliği nedeniyle, şehirdeki birçok yeniden yerleşim projesi yavaş ilerliyor. FOTOĞRAFTA: Şu anda Hai Van mahallesinin bir parçası olan Hoa Bac beldesinin merkez bölgesindeki yeniden yerleşim projesinin (2. aşama) planlanan tarihte tamamlanması olası görünmüyor. Fotoğraf: TRONG HUNG

Dolgu toprağı yetersizliği nedeniyle inşaat gecikiyor.

2016 yılından bu yana, Hoa Vang ilçesi (şimdiki Hai Van mahallesi) Hoa Bac beldesindeki yüzlerce hane, La Son - Tuy Loan otoyolunun inşası için arazilerini devretti. Bu, Da Nang'ı Thua Thien Hue'ye bağlayan ve Doğu-Batı ekonomik koridorunun tamamlanmasına katkıda bulunan önemli bir ulusal ulaşım projesidir.

Ancak bugüne kadar birçok hane hâlâ yerleşim arazisine sahip değil. Ho Phu Vy'nin ailesi (eskiden Hoa Bac beldesinin bir parçası olan Hai Van mahallesindeki Pho Nam köyünde ikamet ediyor) bunun tipik bir örneğidir. Bay Vy, 2016 yılında otoyol projesine hizmet etmek üzere ^{500 m²'den} fazla araziyi devretti ve yerleşim arazisi için bir kura bileti aldı. Ancak sıra kendisine geldiğinde, tüm araziler tahsis edilmişti.

"On ikiden fazla kişiden oluşan ailemiz, geçici olarak yaşamak için iki ev kiralamak zorunda kaldı. Uzun süre arazi görmeden bekledikten sonra, yerleşim bölgesindeki bir tanıdığımızdan ödünç aldığımız araziye geçici bir çadır kurmak zorunda kaldık. Ailemizin tek umudu, Hoa Bac beldesinin merkezindeki (2. aşama), şimdi Hai Van mahallesinin bir parçası olan yerleşim bölgesinin hızlandırılması ve hayatımızı istikrara kavuşturacak bir araziye sahip olabilmemizdir," diye anlattı Bay Vy.

Yaptığımız araştırmaya göre, şehirde aynı anda çok sayıda projenin arazi edinmesi nedeniyle yeniden yerleşim arazisine olan talep şu anda çok yüksek. Ancak, yeniden yerleşim altyapısına yapılan yatırım hızı aynı oranda artmadığı için, sakinlere arazi tahsisinde darboğazlar yaşanıyor. Özellikle Hai Van ve Hoa Khanh mahalleleri ile Hoa Vang, Ba Na ve Hoa Tien beldeleri gibi birleşmiş bölgelerde şu anda yaklaşık 1.000 yeniden yerleşim arsası eksikliği bulunuyor.

Hai Van Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Thuc Dung şunları söyledi: "Eski Hoa Bac beldesi bölgesinde birçok hanenin piyango bileti ve arsa haritası var, ancak yerleşim projelerinin altyapısı tamamlanmadığı için henüz fiilen arsalarını alamadılar."

Eski Hoa Vang bölgesinde, geliştirme aşamasında olan 13 yerleşim alanı bulunuyor, ancak çoğunda inşaat ilerlemesi yavaş seyrediyor. Bu arada, bölge sakinleri evlerini inşa etmek için arsa bekliyorlar.

Örneğin, şu anda Hai Van mahallesinin bir parçası olan Hoa Bac beldesinin merkezindeki yeniden yerleşim alanı (2. aşama), Aralık 2023'te inşaata başlanmış ve ilk aşamada arazi alamayan hanelere arazi tahsis edilmesi amacıyla Eylül 2025'te tamamlanması bekleniyordu. Ancak bugüne kadar alan tamamlanmamış durumda, birçok hane yeniden yerleştirilmemiş ve altyapı eksik kalmıştır.

Eski Hoa Vang bölgesindeki inşaat projelerine hizmet eden ve şu anki Ba Na beldesi merkezine yakın bir yerde inşa edilen yeniden yerleşim projesinde de benzer bir durum yaşanıyor. Temmuz 2024'te başlayan ve Temmuz 2025'te tamamlanması beklenen proje, birçok bileşeni henüz tamamlanmamış durumda. Bunun başlıca nedenlerinden biri, tesviye için yeterli arazinin olmamasıdır.

Yüklenici konsorsiyumunun proje komutanı Bay Nguyen Phong Trung şunları söyledi: "Gerekli tüm makine ve ekipmanı seferber ettik, ancak bazen düzleştirme için uygun arazi olmadığı için beklemek zorunda kalıyoruz. Yavaş ilerleme bizim kontrolümüz dışında."

Toprak dolgusu için arazi kıtlığının yanı sıra, birçok yerleşim bölgesinde yol, su temini ve drenaj, elektrik gibi teknik altyapı eksikliği de arazi teslimini daha da geciktirmektedir.

Da Nang Ulaşım ve Tarım Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu Başkanı (üç yerleşim projesinin yatırımcısı) Bay Nguyen Minh Huy şunları açıkladı: "Yavaş ilerlemenin temel nedeni, özellikle dolgu toprağı olmak üzere malzeme kıtlığıdır. Ayrıca, yerleşim alanları genellikle alçak bölgelerde yer almaktadır ve planlanan yüksekliğe ulaşmak için büyük miktarda dolgu toprağına ihtiyaç duyulmaktadır, bu da inşaat süresini uzatmaktadır."

Bu durumu ele almak için yerel yetkililer, arazi takası ve hanehalklarının komşu bölgelerdeki altyapısı tamamlanmış parsellere taşınması gibi çeşitli çözümler önerdiler. Ayrıca, ilerlemeyi hızlandırmak için proje yönetim kurullarıyla koordinasyon sağlıyorlar ve Şehir Halk Komitesi'nden inşaat birimlerine kararlı adımlar atmaları yönünde talimat vermesini talep ediyorlar.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Vo Nguyen Chuong da, eski Hoa Vang bölgesindeki çoğu komünün, birçok büyük projenin aynı anda uygulanmasına rağmen tesviye malzemesi eksikliği nedeniyle şehirdeki en yüksek oranda yerleşim alanı eksikliğine sahip olduğunu kabul etti. Chuong, "Yerleşim bir adım önde olmalı; bu, somut altyapı gelişimini teşvik etmenin ön koşuludur," dedi.

Stratejik malzemelerle "darboğazı" ortadan kaldırmak.

Dolgu toprağı sıkıntısıyla karşı karşıya kalan Şehir Halk Konseyi'nin 24. oturumunda (10. dönem), Şehir Halk Komitesi, eski Hoa Lien ve Hoa Ninh beldelerinde (şimdiki Lien Chieu mahallesi ve Ba Na beldesi) bulunan ve Thai Anh Da Nang İnşaat ve Geliştirme Şirketi tarafından yatırım yapılan 3 numaralı madende, 9,5 hektardan fazla üretim orman arazisinin maden işletmesine dönüştürülmesi önerisini sundu.

Bu alan, düşük kereste rezervlerine sahip (ortalama yaklaşık 26,76 m³/ha) bir ağaçlandırma alanıdır. Dönüşümün, 2030 yılına kadar tesviye için gereken 40 milyon metreküpten fazla arazi ihtiyacını karşılamak için gerekli olduğu düşünülmektedir. Yeniden yerleşim altyapısı inşaatı için malzeme tedarikini desteklemenin yanı sıra, proje aynı zamanda bütçe gelirlerinin artmasına, çevre korumasına, istihdam yaratılmasına ve yerel sakinlerin gelirlerinin iyileştirilmesine de katkıda bulunacaktır.

Şehir Halk Komitesi, projenin uygulanmasının çevre koruma, orman restorasyonu ve işletme izleme düzenlemelerine sıkı sıkıya uyulacağını teyit etti. Bu, birçok yerleşim projesinde gecikmelere doğrudan neden olan ve halihazırda arazilerini devretmiş olan insanlar için konut arsası tahsisini de etkileyen malzeme "darboğazını" çözmek için stratejik bir çözüm olarak değerlendirilmektedir.

Kaynak: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html