Hoan Kiem Bölgesi, Phung Hung Caddesi No. 2'deki arazi kullanım haklarının genişletilmesi.

Buna göre, Hanoi Kentsel Ulaşım İnşaat Anonim Şirketi'ne, şirket merkezini ve ticari faaliyetlerini bir arada kurmak amacıyla, Hoan Kiem Bölgesi, Phung Hung Caddesi No. 2'de bulunan 8,1 m2'lik arsayı (2. kattan itibaren binanın kullanımını da içeren ortak kullanım) kullanma hakkı verilmiştir.

3 numaralı parselin konumu, sınırları ve alanı, Hanoi 1 Numaralı Arazi Ölçme Şirketi tarafından Kasım 2024'te hazırlanan ve Hang Ma Mahallesi Halk Komitesi tarafından 21 Kasım 2024'te onaylanan, 1/200 ölçekli mevcut durum haritasındaki 6 ila 8, 16, 17, 18 ve 19 numaralı işaretlerle belirlenmiştir. Arazi kullanım süresi 15 Mart 2005 tarihinden itibaren 50 yıldır. Devlet tarafından arazi kullanım hakkının tanınma şekli, yıllık kira ödemeli arazi kiralamasıyla aynıdır.

Aynı zamanda, Hanoi Kentsel Ulaşım İnşaat Anonim Şirketi'nin, Hoan Kiem Bölgesi, Hang Ma Mahallesi, Phung Hung Caddesi No. 2'deki 282 m2'lik (1. alan: 224,6 m2 ve 2. alan: 57,4 m2 dahil) arazinin kullanım hakları, şirketin genel merkezi ve ticari faaliyetlerini birlikte sürdürmesi için uzatılmıştır. Uzatılan arazi kullanım süresi 15 Mart 2025 ile 15 Mart 2055 tarihleri arasındadır. Arazi kiralama sözleşmesi, yıllık kira ödemeli devlet mülkiyetinde bir arazi kiralama sözleşmesidir.

Hanoi Halk Komitesi, Hanoi Kentsel Ulaşım İnşaat Anonim Şirketi'ne, arazi kiralama bedellerini hesaplamak için arazi fiyatını belirlemek üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi ile iletişime geçme; mali yükümlülükleri yerine getirdikten sonra yönetmeliklere uygun olarak arazi kiralama sözleşmesini ve arazi kullanım hakkı belgesini imzalama sorumluluğunu vermiştir. Şirket ayrıca, 15 Mart 2005 tarihinden bugüne kadar olan 8,1 m2'lik arazi için arazi kiralama bedellerini beyan etmek ve ödemek, yıllık arazi kiralama bedellerini, tarım dışı arazi kullanım vergisini ve (varsa) diğer ödenmemiş mali yükümlülükleri ödemekle de yükümlüdür.

Arazi kullanım süreci boyunca Şirket, arazi, yatırım, inşaat, planlama ve gayrimenkul işletmeciliği ile ilgili kanun hükümlerine kesinlikle uymalı; Vietnam İnşaat Standartlarında belirtildiği gibi çevre temizliği ve yangın önleme ve kontrolünü sağlamalı; ve Şehir Halk Komitesinin izni olmadan arazi kullanım amacını değiştiremez.

Yeni inşaat veya mevcut yapıların yenilenmesi ve genişletilmesi yatırımlarında, mimari planlama, kırmızı çizgi sınır çizimlerinin yayınlanması ve kentsel demiryolu güvenlik koridoru ile ilgili teknik altyapı çalışmalarının kapsamı konusunda mutabakat sağlamak ve Hanoi Halk Komitesi tarafından onaylanan kentsel imar planı ve ilgili planlara uygunluğu temin etmek için Planlama ve Mimarlık Dairesi, Hanoi İnşaat Planlama Enstitüsü, Kentsel Raylı Sistem Yönetim Kurulu ve Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre, Maliye, Planlama ve Yatırım, Planlama ve Mimarlık, İnşaat ve diğer ilgili departmanlar ile Hanoi Vergi Dairesi, kendi alanlarındaki görev ve sorumlulukları doğrultusunda, Hanoi Kentsel Ulaşım İnşaat Anonim Şirketi'nin yönetmeliklerde belirtilen arazi kullanıcısı yükümlülüklerini yerine getirmesini denetlemek ve yönlendirmekle görevlidir.

Hanoi Tapu Sicil Müdürlüğü, yönetmeliklere uygun olarak kadastro kayıtlarındaki arazi değişikliklerini günceller ve düzenler.

Hoan Kiem Bölgesi Halk Komitesi ve Hang Ma Mahallesi Halk Komitesi, belirlenen yönetmeliklere uygun olarak Hanoi Şehir İçi Ulaşım İnşaat Anonim Şirketi'nin arazi, inşaat ve çevre koruma yasalarına uyumluluğunu düzenli olarak denetlemektedir.

[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html