Hoi An'ın kadim kentinin ruhunu korumak.

Yaşayan kalıntılar olarak benzersiz özellikleriyle, nesiller boyunca konut ve geçim kaynağı olarak hizmet veren eski evler, Hoi An Antik Kenti Dünya Mirası Alanı'nın "ruhu" olarak kabul ediliyor. Ancak, birçok ev sahibinin eski evlerini satmasıyla Hoi An antik kenti özünü ve otantik değerini kaybetme riskiyle karşı karşıya.

Hoi An'daki tarihi evlerin sadece %30'u Hoi An sakinlerine ait. Hoi An Antik Kenti Dünya Mirası Alanı'nın ( Quang Nam eyaleti) merkezindeki Nguyen Thai Hoc Caddesi'nde bulunan Bayan Tran Thi Minh Thuy'nin tarihi evi, Covid-19 pandemisinden önce 40 milyar VND'nin üzerinde teklif edilmesine rağmen satmayı reddeden bir aileye aitti. Aile, nesillerdir orada yaşıyordu ve evi "aile yadigarı bir tapınak olarak korumak" istiyordu. Ancak Bayan Thuy'nin durumu gibi örnekler nadirdir. Sadece Nguyen Thai Hoc Caddesi'nde bile, tarihi evlerin çoğu çoktan satılmış veya sadece ticari amaçlı kiraya verilmiştir. Bayan Thuy, "Burada sadece iki aile yaşıyor. Komşuların hepsinin taşınmış olması üzücü," diye belirtti.

Hoi An'ın Eski Şehrindeki Tran Phu Caddesi'nde bulunan bir ev 34 milyar VND'ye satışa sunuldu. Kaynak: batdongsan.com.vn

Hoi An Eski Şehri, kentsel peyzaj ve alandan her bir binaya kadar benzersiz ve uyumlu bir mimari kompleks oluşturan, bir araya toplanmış 1000'den fazla antik mimari yapıya ev sahipliği yapıyor. Bunların sadece yaklaşık %10'u devlet yönetiminde (yaklaşık 100 ev); %20'si atalar tapınakları, toplantı salonları ve aile anıt evleri de dahil olmak üzere kolektif mülkiyette; geri kalan %70'i ise özel mülkiyette. Özellikle, daha önce özel mülkiyetteki antik evlerin çoğu Hoi An sakinlerine aitken, şimdi sadece %30'u Hoi An sakinlerine, %30'u Hanoi, Ho Chi Minh Şehri, Da Nang vb. yerlerden gelenlere ait ve %40'ı ise Hoi An sakinleri olup başka yerlerden gelenlere kiralanmış durumda. Hoi An Eski Şehri'nde dolaşırken, özellikle Covid-19 pandemisinden sonra, işletmelerin zorlandığı ve sokakların birçok bölümünün ıssızlaştığı dönemde, "satılık" tabelalarını görmek zor değil. Emlak sitelerinde, Hoi An'ın Eski Şehrindeki birçok ev 15 ila 60 milyar VND arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Kültür ve Eğitim Komitesi'nin anket ekibinin yakın tarihli bir raporunda, Hoi An Şehir Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Son, Eski Şehirdeki evlerin mülkiyetindeki değişimin "Hoi An için büyük bir endişe kaynağı" olduğunu ve "Eski Şehrin ruhunu kaybetme riskini" taşıdığını belirtti. Bay Nguyen Van Son, Hoi An'ın eski evlerinin, başlangıçta üç işlevi birden yerine getirdiğini – ibadet, konut ve ticaret – şimdi ise sadece iş yeri olarak kullanıldığını, sabah 8-9 arası açık olup akşam 9-10 arası kapalı kaldığını açıkladı. Ayrıca, Hoi An'ın Eski Şehrinde ev satın alan diğer yerlerden gelen kişiler bunu çoğunlukla ticari amaçlarla yapıyor ve bu nedenle evleri onarmaya ve yenilemeye çalışıyorlar... "Hoi An halkı için, atalarından kalan evleri koruma konusunda çok yüksek bir sorumluluk duygusu var, ancak mülkiyet başkalarına devredildiğinde bu sorumluluk azalıyor ve hatta mirasın korunması ile ekonomik kalkınma arasında çatışmalar ve evin mimarisinde değişiklikler bile olabiliyor," dedi Bay Nguyen Van Son. Miras sahipleri için daha net bir politika gerekiyor. Hoi An'ın Eski Şehrindeki evlerin mülkiyetinin devredilmesi olgusu yeni değil. Hoi An Kültürel Miras Koruma Yönetim Merkezi Müdürü Pham Phu Ngoc, Eski Şehirdeki evlerin sıradan mallar gibi, yasaklayan veya engelleyen herhangi bir düzenleme olmaksızın alınıp satıldığını ve devredildiğini söyledi. İstatistiklere göre, bazı yıllarda, özellikle klanlara ait olanlar olmak üzere, 40-50'ye kadar eski ev alınıp satılmış veya devredilmiştir.

1999 yılında Hoi An Antik Kenti, iki kritere dayanarak UNESCO tarafından Dünya Mirası Alanı olarak tanındı: uluslararası bir ticaret limanında farklı dönemlerdeki kültürlerin kaynaşmasının olağanüstü somut bir tezahürü olması ve mükemmel bir şekilde korunmuş geleneksel bir Asya liman kentinin en önemli örneği olması.

Mülkiyet değişiklikleri, eski evlerin işlevini, yapısını ve alanını değiştirebilir ve bu da eski kentin genel korunmasını etkileyebilir. Hoi An şehir yöneticileri bunun farkındadır, ancak birçok zorlukla karşı karşıyadırlar. Hoi An Şehir Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Son, “Eski evleri geri satın almak istiyoruz. Birçok evin olağanüstü değeri var ve satılmaları üzücü, ancak onları geri satın almak için hiçbir mekanizma veya kaynak yok” dedi. Hoi An şu anda, Hoi An Antik Kenti Dünya Mirası alanının değerini korumak ve tanıtmak için bir proje üzerinde çalışıyor. Bu proje, Hoi An sakinlerini eski kente geri getirmek için çözümler içeriyor; örneğin, eski evleri geri satın almak ve sakinlere kiralamak için bir miras koruma fonu oluşturmak ve eski evlerin mirası bozan kar amacı güden işletmelere dönüştürülmesini sınırlamak gibi. Bay Nguyen Van Son'a göre, uzun vadede miras sahipleriyle ilgili daha net politikalara ihtiyaç var. “Eski şehirde insanlar fedakarlıklar yapmak zorunda kaldılar; yüksek binalara dönüştürmelerine veya modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde onarmalarına izin verilmiyor, yine de vergilerini tam olarak, hatta daha yüksek miktarlarda ödüyorlar… Eğer eski evlere sıradan evler gibi davranılsaydı, insanlar hepsini satardı.” Hoi An'ın eski evlerinin mülkiyetinin devredilmesinin, bu dünya mirası alanının ruhunu ve özgün değerini yok edeceği için “çok tehlikeli” olduğunu vurgulayan Kültür ve Eğitim Komitesi Daimi Üyesi Bui Hoai Son, gelecekte Kültürel Miras Kanunu veya vergi, harç, arazi gibi ilgili politikalar değiştirilirken, “yerel halkın mirasın gerçek sahibi olmasını sağlayacak uygun mekanizmaların incelenmesi gerektiğini” söyledi.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html