Hanoi sakinlerinin "ev sahibi olma hayallerine" daha çabuk ulaşmalarına yardımcı olmak.

Hanoi sakinlerinin ev sahibi olma hayallerine kolay, şeffaf ve yasal bir şekilde ulaşmalarına yardımcı olmak, sosyal konut satın alan kişilerin karşılaştığı zorlukları çözmeyi amaçlayan "Basitleştirilmiş prosedürlerden güvenli konuta" başlıklı diyalog konferansının ana odağıydı. Bu konferans, Hanoi Şehri Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi tarafından 3 Aralık'ta Hanoi Radyo ve Televizyon İstasyonu'nda düzenlendi.

Diyalog konferansından bir görünüm. Fotoğraf: Van Tuyen

Sosyal konut başvurularının çevrimiçi olarak yapılması teşvik edilmektedir.

Hanoi Şehri Kamu İdari Hizmet Merkezi Müdürü Bayan Cu Ngoc Trang, açılış konuşmasında, birçok çabaya rağmen, insanların sosyal konutlara erişiminin şu nedenlerle zor olmaya devam ettiğini vurguladı: karmaşık yasal çerçeveler ve ön onaylara aşırı bağımlılık; parçalı ve koordinasyonsuz prosedürler; vatandaşlar üzerinde hala ağır bir ispat yükü; tutarsız veriler nedeniyle uzayan doğrulama süreçleri; ve geliştiriciler tarafından uygulanan farklı prosedürler, bazen yönetmeliklerin ötesinde ek evrak işlerine yol açması.

Hanoi Şehir Halk Sağlığı ve Sivil Havacılık Merkezi Direktörü Cu Ngoc Trang açılış konuşmasını yaptı. Fotoğraf: Van Tuyen.

Bu eksiklikler göz önüne alındığında, konferans üç bölüm üzerinden "darboğazları" ele almak üzere düzenlendi: Mesajın iletilmesi: Açık politikalar - artırılmış arz - departmanlar ve kurumlar arasında birbirine bağlı mekanizmalar; Prosedürler ve sorumluluklar; Vatandaşlar ve kurumlar arasında doğrudan diyalog. Program iHanoi üzerinden canlı ve etkileşimli olarak yayınlandı.

Diyalog konferansı, çeşitli şehir yetkililerinden temsilcilerin yanı sıra yaklaşık 200 vatandaşın ilgisini çekti.

Vatandaşlar diyalog konferansında sorular soruyor. Fotoğraf: Van Tuyen

Sosyal konut satın alma koşulları ve prosedürleriyle ilgili sorulara yanıt olarak, Hanoi Şehir Kamu Konut Geliştirme Merkezi 6. Şube Müdürü Bayan Pham Thi Hong Hai, prosedürün dört ana unsurdan oluştuğunu belirtti: gerekli belgeler, başvuru yöntemleri, ücretler ve başvuru formunu doldururken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar.

Gerekli belgelerle ilgili olarak, vatandaşların iki form hazırlamaları gerekmektedir: 151 sayılı Hükümet Kararnamesine göre 14 numaralı Form ve İnşaat Bakanlığı'nın 05/2024 sayılı Genelgesine göre konut uygunluk onayına ilişkin 02 numaralı Form. Bu iki form, doldurulması gereken gerekli bilgiler konusunda eksiksiz talimatlar içermektedir; bu nedenle, vatandaşların hatalardan kaçınmak ve başvurunun ilgili kurum ve Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından hızlı bir şekilde işleme alınmasını sağlamak için doldurmadan önce bunları dikkatlice okumaları gerekmektedir. Konut uygunluk onayı, sosyal konut projesi geliştiricisine sunulan başvuruda zorunlu belgelerden biridir.

Başvuru süreciyle ilgili olarak, vatandaşlar başvurularını çevrimiçi olarak yapabilirler. İki formu doldurduktan sonra, vatandaşlar bunları sisteme yükler ve ilgili birime gönderirler. Prosedür artık tamamen yapılandırılmış olup, başvuruların evden yapılabilmesine ve sonuçların gerektiği gibi elektronik veya kağıt formatında alınmasına olanak sağlamaktadır.

Hanoi Şehir Halk Sağlığı ve İnsan Kaynakları Merkezi 6. Şube Müdürü Bayan Pham Thi Hong Hai, diyalog konferansında konuşma yapıyor. Fotoğraf: Van Tuyen

Ücretlerle ilgili olarak, Hanoi Şehir Halk Konseyi'nin 06/2020/NQ-HĐND sayılı Kararına göre, arazi veri bilgisi sağlama ücreti 150.000 VND'dir. Ancak, başvurular çevrimiçi olarak yapılırsa, vatandaşlar bu ücretten tamamen muaftır.

Bölge sakinleri ayrıca, Him Lam Thủ đô JSC ve BIC Việt Nam JSC'nin ortak girişimiyle geliştirilen Rice City Long Châu projesindeki (Thượng Thanh sosyal konut projesi) rastgele kura çekimiyle ilgili endişelerini dile getirdiler. Bu kura çekimi sonucunda bekar kişiler büyük daireler, büyük aileler ise küçük daireler alarak oldukça adaletsiz bir durum yarattı.

BIC Vietnam Anonim Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Le Quang Huy, diyalog konferansında konuşuyor. Fotoğraf: Van Tuyen.

Bu konuyla ilgili olarak, BIC Vietnam Anonim Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Bay Le Quang Huy, projenin ^30m² ile ^77m² arasında değişen çeşitli daire büyüklükleri sunduğunu belirtti. Yatırımcı, kura çekiminden (24 Kasım) önce sakinlerin ihtiyaçlarını araştırdı; sonuçlar, müşterilerin yalnızca %2'sinden fazlasının tek yatak odalı ve tek banyolu küçük dairelere ihtiyaç duyduğunu, oysa bu tür birimlerin oldukça fazla olduğunu gösterdi. Kura çekiminde büyüklüğe göre gruplandırma adil olmayacaktı. Bu nedenle şirket, geçerli tüm başvurular için büyüklüğe göre gruplandırma yapmadan rastgele kura çekimi yapmaya karar verdi.

Daire takaslarına gelince, büyük boyutlu dairelerin sayısı sınırlı olduğu ve bireysel ihtiyaçlara dayalı takaslara izin verecek eksiksiz bir yasal çerçeve henüz bulunmadığı için bu her zaman mümkün olmamaktadır.

Sosyal konut alımında " diplomatik kota" veya "iç kota" diye bir şey yoktur.

İlgili kurumların temsilcileri tarafından kamuoyunu ilgilendiren birçok konu da ele alındı. Örneğin, aynı aileden iki kardeşin sosyal konut satın almak için kayıt yaptırması durumunda, işlemleri aynı projede tamamlayabilecekleri belirtildi. İş sözleşmesi olmayan serbest çalışanların gelir doğrulamasıyla ilgili olarak, 261/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, bu grubun gelir durumunun 70 gün içinde ilçe düzeyindeki polis tarafından doğrulanmasını öngörüyor. Ancak, Ulusal Nüfus Veritabanında bu grubun gelirine ilişkin bilgi bulunmadığı için doğrulama zorlaşıyor. Şu anda Hanoi Şehir Polisi, ilgili kurumlardan daha iyi uygulama için özel rehberlik sağlamalarını talep eden bir belge sundu…

Hanoi Şehir Polisi Siber Güvenlik ve Yüksek Teknoloji Suçları Önleme Dairesi Başkan Yardımcısı Yarbay Nguyen Anh Tuan, diyalog konferansında konuşuyor. Fotoğraf: Van Tuyen

Özellikle sosyal medya platformlarında vatandaşlar tarafından sağlanan bilgilere göre, yüksek fiyatlarla "diplomatik kontenjan" ve "iç kontenjan" alım satımı yapıldığına dair birçok bilgi ortaya çıkmıştır. Hanoi Şehir Polisi Siber Güvenlik ve Yüksek Teknoloji Suçları Önleme Dairesi Başkan Yardımcısı Yarbay Nguyen Anh Tuan, bunların dolandırıcılık ve kanun ihlali olduğunu teyit etmiştir. Hanoi Şehir Polisi, vatandaşları dikkatli olmaya ve başvurularını yalnızca devlet kurumlarının ve yatırımcıların resmi kanalları aracılığıyla yapmaya çağırmaktadır.

Hanoi Şehir Kamu Hizmeti ve Konut Merkezi Direktörü Bayan Cu Ngoc Trang, kapanış konuşmasında, vatandaşları ve işletmeleri bugünkü programdan sonra da geri bildirim ve öneriler sunmaya devam etmeye teşvik etmek amacıyla, merkezin iHanoi'de sosyal konutlara ayrılmış bir bölüm bulunduracağını belirtti. Tüm sorular alınacak, kategorize edilecek ve gerçek zamanlı olarak işlenecektir.

Sorular ve etkileşimler sonucunda, insanların daha net prosedürler, daha az tekrarlayan evrak işi ve kurumlar arasında daha tutarlı bir yaklaşım istediği açıkça görülmektedir.

Diyalog konferansının hemen ardından, Merkez, Şehir Halk Komitesine sunulmak üzere her bir konu grubu hakkında kapsamlı bir rapor derleyecek; eksiksiz ve entegre bir süreç geliştirmek için ilgili departmanlar ve kurumlarla koordinasyon sağlayacak; ve sürecin tamamlanmasına kadar uygulanmasını izleyecektir. Amaç, vatandaşların başvurularını yalnızca bir kez, sorunsuz ve tutarlı bir şekilde işleme tabi tutarak yapmaları; vatandaşların sistem üzerinden ilerlemeyi gerçek zamanlı olarak takip etmeleri; ve prosedürlerin şehir genelinde standartlaştırılması ve birleştirilmesidir.

İlgili kurumlardan temsilciler diyalog konferansına katıldı. Fotoğraf: Van Tuyen

Uzun vadeli hedef, şehir departmanları ve kurumlarının ilgili kuruluşlarla koordinasyon sağlayarak şu konularda çığır açacak çözümler araştırmak ve bulmaktır: nüfus verilerine, gelir verilerine ve konut verilerine erişimi kolaylaştırmak; bilgi doğrulamasını otomatikleştirmek; vatandaşların hazırlaması gereken evrak işlerini en aza indirmek; ve değerlendirme süresini önemli ölçüde kısaltmak.

"Diyaloğun sadece dinlemek ve işi bitirmekten ibaret olmadığını, düzeltmeler yapmak ve işleri eksiksiz bir şekilde yürütmekle ilgili olduğunu açıkça anlıyoruz," diye vurguladı Bay Cu Ngoc Trang.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/giup-nguoi-dan-thu-do-som-cham-toi-giac-mo-an-cu-725545.html