Başkent halkının "ev hayallerine" kısa sürede ulaşmasına yardımcı olmak

Başkent halkının rahat, şeffaf ve yasal bir şekilde yerleşme hayaline kısa sürede ulaşmasına yardımcı olmak, Hanoi Şehir Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi başkanlığında 3 Aralık'ta Hanoi Radyo ve Televizyon İstasyonu'nda düzenlenen ve sosyal konut satın alan kişilerin karşılaştığı zorlukları ortadan kaldıran "Bağlantı Prosedürlerinden Yerleşmeye" Diyalog Konferansı'nda vurgulanan içeriktir.

Diyalog konferansından bir sahne. Fotoğraf: Van Tuyen

Sosyal konut satın alımı için çevrimiçi başvuruyu teşvik edin

Hanoi Şehir Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi (PVHCC) Müdürü Cu Ngoc Trang açılış konuşmasında, birçok çabaya rağmen, insanların sosyal konutlara erişiminin kolay olmadığını, çünkü: Hukuk sisteminin hâlâ karmaşık ve ön incelemeye dayalı olduğunu, sürecin hâlâ tek ve bağlantılı olmadığını, ispat sorumluluğunun hâlâ büyük ölçüde insanlara yüklendiğini, verilerin senkronize edilmediğini ve bu nedenle doğrulamanın daha uzun sürdüğünü, her yatırımcının farklı bir süreci olduğunu ve bazen yönetmeliklerin dışında ek evrak işleri ortaya çıktığını vurguladı.

Hanoi Şehir Kamu Hizmetleri Merkezi Müdürü Cu Ngoc Trang açılış konuşmasını yaptı. Fotoğraf: Van Tuyen

Bu yetersizlikten yola çıkarak, konferans "darboğazları" ortadan kaldırmak için 3 bölüm halinde düzenlendi: Mesajların iletilmesi: Açık politikalar - artan arz - departmanlar ve şubeler arasında bağlantı mekanizması; Süreçler ve sorumluluklar; İnsanlar ve kurumlar arasında doğrudan diyalog. Program, iHanoi'de canlı ve etkileşimli olarak yayınlandı.

Diyalog konferansına yaklaşık 200 kişi ve kent yetkililerinin temsilcileri katıldı.

Diyalog konferansında insanlar sorular sordu. Fotoğraf: Van Tuyen

Sosyal konut satın alma koşulları ve prosedürleri hakkındaki soru grubuyla ilgili olarak Hanoi Şehir Kamu Konut Merkezi 6 Nolu Şube Müdürü Pham Thi Hong Hai şunları söyledi: Bu prosedür dört ana içerikten oluşuyor: Belge bileşenleri, belgelerin nasıl sunulacağı, ücretler ve beyanname verirken bazı notlar.

Dosya bileşenleriyle ilgili olarak, kişilerin iki form hazırlamaları gerekmektedir: Hükümetin 151 sayılı Kararnamesi uyarınca 14 No'lu Form ve İnşaat Bakanlığı'nın 05/2024 sayılı Genelgesi uyarınca 02 No'lu Konut Koşulları Onay Belgesi. Bu iki form, beyan edilecek içerikler hakkında ayrıntılı talimatlar içerdiğinden, kişilerin hatalardan kaçınmak için doldurmadan önce dikkatlice okumaları gerekmektedir. Bu, alıcı kurum ve Tapu Sicil Müdürlüğü'nün dosyayı hızlı bir şekilde işleme koymasına yardımcı olacaktır. Özellikle, konut koşulları onay belgesi, kişilerin sosyal konut projesi yatırımcısına sundukları dosyada bulunması gereken belgelerden biridir.

Başvuru yöntemine gelince, vatandaşlar başvurularını çevrimiçi olarak yapabilirler. Vatandaşlar iki formu doldurduktan sonra sisteme yükleyip başvuru birimine gönderirler. Şu anda süreç, başvuruların evden yapılmasına ve gerektiğinde elektronik veya kağıt ortamında sonuçların alınmasına olanak sağlayacak şekilde tamamen yapılandırılmıştır.

Hanoi Kamu Hizmeti Merkezi 6 No'lu Şube Müdürü Pham Thi Hong Hai, diyalog konferansında konuştu. Fotoğraf: Van Tuyen

Ücretlere gelince, Hanoi Halk Konseyi'nin 06/2020/NQ-HDND sayılı Kararı uyarınca, arazi verisi bilgilerinin sağlanması için ücret 150.000 VND'dir. Ancak, başvuruların çevrimiçi olarak yapılması durumunda, kişiler ücretlerden tamamen muaftır.

İnsanlar ayrıca Rice City Long Chau projesinde (Him Lam Thu Do Anonim Şirketi ve BIC Vietnam Anonim Şirketi'nin ortak girişimi tarafından yatırım yapılan Thuong Thanh sosyal konutları) yapılan kura çekimiyle ilgili endişelerini dile getirdiler. Bu durum, bazı bekar kişilerin büyük dairelere, kalabalık ailelerin ise küçük dairelere yerleşmesine yol açtı ve bu durum oldukça sakıncalıydı.

BIC Vietnam Anonim Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Le Quang Huy, diyalog konferansında konuştu. Fotoğraf: Van Tuyen.

Bu içeriğe yanıt veren BIC Vietnam Anonim Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Le Quang Huy, projenin ^{30 m2'den 77 m2'ye} kadar birçok farklı alan türüne sahip olduğunu söyledi. Yatırımcı, çekilişi düzenlemeden önce (24 Kasım) halkın ihtiyaçlarını araştırdı; sonuçlar, müşterilerin yalnızca %2'sinden fazlasının 1 yatak odalı, 1 banyolu küçük dairelere ihtiyaç duyduğunu, ancak bu tipteki daire sayısının oldukça fazla olduğunu gösterdi. Çekiliş için grupları alanlara göre ayırırsak, adil bir sonuç elde edemeyiz. Bu nedenle şirket, geçerli tüm başvurular için alan gruplarına göre değil, rastgele bir çekiliş düzenlemeye karar verdi.

Daire değişimi konusunda ise her zaman mümkün olmayabiliyor, çünkü büyük daire sayısı oldukça sınırlı ve bireysel ihtiyaçlara göre daire değişimine olanak sağlayacak yeterli yasal zemin şu anda mevcut değil.

Sosyal konut alımında " diplomatik kota" veya "iç kota" diye bir şey söz konusu değil.

Halkı ilgilendiren birçok konu, kurum temsilcileri tarafından da yanıtlandı. Özellikle iki kardeş ve ailelerinin sosyal konut satın almak için kayıt yaptırması durumunda, işlemleri aynı projede tamamlayabiliyorlar. İş sözleşmesi olmayan serbest çalışanlar için gelir onayı konusunda ise, Hükümetin 261/2025/ND-CP sayılı Kararnamesi, belediye düzeyindeki polisin bu kişilerin gelir koşullarını 70 gün içinde onaylamakla yükümlü olduğunu hükme bağlıyor. Ancak, Ulusal Nüfus Veri Tabanı'nda bu kişilerin gelirleri hakkında bilgi bulunmadığı için onay almak zor. Hanoi Şehir Polisi, yetkili kurumlardan daha iyi uygulama için özel talimatlar vermelerini talep eden bir belge yayınladı.

Siber Güvenlik ve Yüksek Teknoloji Suç Önleme Dairesi (Hanoi Şehir Polisi) Başkan Yardımcısı Yarbay Nguyen Anh Tuan, diyalog konferansında konuştu. Fotoğraf: Van Tuyen

Özellikle, sosyal paylaşım platformlarında insanların verdiği bilgiler arasında, yüksek maliyetlerle "diplomatik kota" ve "dahili kota" satışı yapıldığına dair çok sayıda bilgi yer alıyor. Siber Güvenlik ve Yüksek Teknoloji Suçlarını Önleme Dairesi (Hanoi Şehir Polisi) Başkan Yardımcısı Yarbay Nguyen Anh Tuan, bunların dolandırıcılık ve yasa ihlali olduğunu belirtti. Hanoi Şehir Polisi, vatandaşların daha dikkatli olmaları ve belgeleri yalnızca devlet kurumları ve yatırımcıların resmi kanalları aracılığıyla göndermeleri gerektiğini tavsiye ediyor.

Hanoi Kamu Konut Merkezi Müdürü Cu Ngoc Trang, kapanış konuşmasında, insanların ve işletmelerin bugünkü programdan sonra geri bildirim ve öneriler göndermeye devam edebilmeleri için Hanoi Kamu Konut Merkezi'nin iHanoi'de sosyal konut konusunda ayrı bir başlık açacağını söyledi. Tüm sorular alınacak, sınıflandırılacak ve gerçek zamanlı olarak işlenmek üzere aktarılacak.

Sorular ve etkileşimler aracılığıyla, insanların daha net prosedürler, daha az tekrarlayan evrak işleri ve kurumlar arasında daha birleşik çalışma yöntemleri istediği görülebiliyor.

Diyalog konferansının hemen ardından Merkez, her bir sorun grubunu eksiksiz bir şekilde sentezleyerek Şehir Halk Komitesi'ne raporlayacak ve önerilerde bulunacak; eksiksiz ve birbiriyle bağlantılı bir süreç oluşturmak için departmanlar ve şubelerle koordinasyon sağlayacak; aynı zamanda uygulamayı sonuna kadar izleyecektir. Özellikle hedef, kişilerin yalnızca bir kez belge göndermesi, belgelerin sorunsuz ve tutarlı bir şekilde işlenmesi; kişilerin sistemdeki ilerlemeyi gerçek zamanlı olarak izleyebilmesi ve prosedürlerin şehir genelinde standart ve birleşik olmasıdır.

İşlevsel kurumların temsilcileri diyalog konferansına katıldı. Fotoğraf: Van Tuyen

Kentin ilgili birimleri ve şubeleri, aşağıdaki hedeflere ulaşmak için ilgili kurumlarla işbirliği yaparak araştırma yapacak ve çığır açıcı çözümler arayacak: Nüfus verilerinin, gelir verilerinin, konut verilerinin açılması; bilgi doğrulamanın otomatikleştirilmesi; insanların hazırlaması gereken belgelerin en aza indirilmesi; değerlendirme süresinin önemli ölçüde kısaltılması.

Cu Ngoc Trang, "Diyalogun dinlemek için değil, düzeltmek ve işleri eksiksiz yapmak için olduğunu açıkça belirtiyoruz" diye vurguladı.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/giup-nguoi-dan-thu-do-som-cham-toi-giac-mo-an-cu-725545.html