Geçtiğimiz günlerde yayımlanan 35 numaralı Hükümet Kararnamesi, il Halk Komitelerine , İnşaat Bakanlığının görüşüne gerek kalmaksızın, parsellere bölünmüş arazilerin satışa sunulabileceği alanları düzenleme yetkisi vermektedir.
 |
Dong Nai'de satılık olarak parsellere ayrılan bir arsa. Fotoğraf: Dinh Son |
Buna göre, kentsel gelişim yatırım yönetimine ilişkin 11 numaralı Kararnamenin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 35 numaralı Hükümet Kararnamesi, il Halk Komitelerine, arazi, konut ve gayrimenkul ticaretiyle ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak, onaylanmış proje detaylı planına göre, arsa kullanım haklarının parsellere bölünerek halka satılması ve kendi evlerini inşa etmeleri için alanların belirlenmesi yetkisini vermektedir; bu işlem için İnşaat Bakanlığının görüşüne başvurulmasına gerek yoktur.
Arsa bölme ve satışına uygun olmak için, bir projenin kentsel planlama seviyelerine uygun olması; projenin tamamının altyapı inşaatının veya onaylanmış yatırım aşamalarına göre tamamlanmış olması; ve konut inşaatının onaylanmış projenin içeriğine ve ilerlemesine uygun olması gerekmektedir.
Aynı zamanda, arazilerin parsellere ayrılıp satıldığı alanlar, mimari ve peyzaj yönetimi açısından yüksek gereksinimlerin olduğu yerlerde, bölgesel veya daha yüksek irtifadaki yollar ve şehrin önemli turistik yolları boyunca; ne de şehrin merkezinde ve mimari açıdan önemli binaların çevresinde yer almamaktadır.
İl Halk Komitesi, her şehrin şehir planlaması, kentsel gelişim programları, onaylanmış mimari yönetim yönetmelikleri ve ulusal planlama teknik standartlarına dayanarak, arsa kullanım haklarının parsellere ayrılıp halka satılarak kendi evlerini inşa etmeleri için devredilebileceği alanları belirleyecektir.
Daha önce, 11 numaralı Kararname ile, il Halk Komiteleri, İnşaat Bakanlığı'ndan yazılı onay alındıktan sonra, altyapısı zaten mevcut olan arazilerin kullanım hakkının, onaylı detaylı proje planına göre konutların kendi kendine inşası için halka devredilebileceği alanları belirlemişti.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
![[Resim] Spratly Adaları özel idari bölgesindeki 20 adada erken seçimler yapılıyor.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/08/1772949669607_img-20260308-112026-90-jpg.webp)
Yorum (0)