Belediyeler için arazi sektöründeki idari prosedürlerin yürütülmesine ilişkin talimatlar

Konferansta Tarım ve Çevre Bakanlığı yetkilileri konuşma yaptı.

Özellikle yerel düzeyde arazi sektöründeki zorluklar ve sorunlar hakkında bilgi veren komünlerin Halk Komiteleri liderleri, arazi edinimi, tazminat ve saha temizliği desteği çalışmalarında, komünlerin, devletin su ürünleri yetiştiriciliği projesini uygulamak üzere su yüzeyi olan arazi edinmesi durumunda tazminat ve desteği hesaplamada zorluklarla karşılaştıklarını; su deşarj maliyetleri, balık avlama maliyetleri, balık sınıflandırma maliyetleri vb. hesaplamalarına hizmet etmek için özel olarak fon takviyesi yapılmasına yönelik düzenlemeler talep ettiklerini belirttiler.

Çok yıllık ağaçlar ve meyve ağaçları için tazminatın büyüme dönemini belirlemek zordur; kentsel alan projeleri için arazi geri kazanımı yapılırken konut kira desteği sağlanması önerilir, çünkü şu anda yalnızca kentsel alan projelerini uygulamak için konut arazisi geri kazanımı yapıldığında geçerlidir ve diğer projeler bu tutarı desteklememektedir.

Saha temizleme çalışmaları için ölçüm yaparken mevcut ölçüm birim fiyatı gerçek gereksinimleri karşılamıyor ve birçok ölçüm birimi ölçüm yapmadan zarar bildiriyor. Saha incelemesinde kadastro haritalarına kıyasla değişiklikler tespit edildiğinde nasıl davranılmalıdır?

İdari işlemlerin yürütülmesinde, VBDLIS yazılımı, Ulusal Kamu Hizmeti Portalı ve il kamu hizmetlerindeki idari işlem setlerini eş zamanlı olarak entegre etmiştir. Ancak, yeni çıkarılan yasal belgeler sistemi hızla değişmekte ve Belediye Ekonomi Dairesi memurları zamanında ve eksiksiz olarak güncellenmemektedir. Ayrıca, VBDLIS yazılımındaki bazı belediye düzeyindeki yetkilendirmeler kilitlenmiş olup, bu da birikmiş işlerin yönetilmesinde zorluklara yol açmakta ve Arazi Kullanım Hakları Sertifikası verilmesi için dosya oluşturma sürecinde destek eksikliği yaşanmaktadır.

Bunun yanında, konut arazi sınırının belirlenmesi ve altyapısı tamamlanmış arazilerin (tek tek parsellerin) açık artırma usulüne ilişkin özel bir kılavuz doküman bulunmamakta; bazı araziler çok sayıda hane tarafından kullanılmakta olup, yekpare bir sınır uygulanması zorlaşmaktadır...

İki kademeli yetkililerin faaliyete geçmesiyle birlikte arazi kullanım planlamasının derhal ayarlanması, Halk Komitesi merkezi, belediye polisi ve belediyenin merkez alanı için birçok planlama alanının artık uygun olmaması; çakışma ve çatışmaları önlemek için 2024 Arazi Kanunu ve Kararnameleri ve Genelgelerini birleştirmek için yol gösterici belgelerin derhal yayınlanması; Belediye seviyesindeki Arazi Kayıt Konseyi'nin yeniden kurulmasının değerlendirilmesi veya arazinin kökenini doğrulamak için alternatif bir koordinasyon mekanizmasının çıkarılması önerilmektedir...

Bac Ninh 2 No'lu Tapu Sicil Dairesi yöneticileri zorlukları ve soruları yanıtladı.

Toplantıda, Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Phi Thanh Binh ve Tarım ve Çevre Bakanlığı'na bağlı birimler ve birimler temsilcileri, her bir bölgenin öneri ve tekliflerini doğrudan tartıştı, yanıtladı ve özel talimatlar verdi. Toplantının odak noktası, arazi kaynağını doğrulamak için alternatif bir koordinasyon mekanizması; VBDLIS yazılımının kullanımının belediye düzeyine dağıtılması; çok yıllık ağaçların dikim zamanını belirlemeden arazi geri kazanımında tazminatın nasıl hesaplanacağına dair talimatlar; kadastro haritalarının yeniden ölçülmesi ve düzeltilmesi; altyapıya sahip arazilerin açık artırmayla satış prosedürleriydi.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, yetkisi dışında kalan öneri ve teklifleri, önümüzdeki dönemde değerlendirilmek ve çözüme yönelik yönlendirme yapılmak üzere il yöneticilerine sunacak, sentezleyecek ve raporlayacaktır.

Tarım ve Çevre Bakanlığı yöneticileri, mevcut engelleri ve zorlukları ortadan kaldırmak için Parti Komiteleri ve belediye yetkililerinden, uzman kuruluşların önerilerini ve çözüm önerilerini kabul etmelerini talep etti. Arazi mevzuatının, halkın anlayabileceği ve harfiyen uyabileceği şekilde yaygınlaştırılmasını teşvik etmeye devam edin; araziyle ilgili idari prosedürlerin uygulanmasına rehberlik eden yetkililerin becerilerini düzenli olarak eğitin ve geliştirin.

Haberler ve fotoğraflar: Duong Hoan

Source: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg