Kuzey An Khanh Kentsel Alanı

Hanoi : Bac An Khanh kentsel alanının, 264 hektarlık arazinin tahsis edilmesinin üzerinden neredeyse yirmi yıl geçtikten sonraki mevcut durumu nedir?

Nguyen Tien Çarşamba, 9 Ekim 2024, 02:08 (GMT+7)

Hanoi'nin Hoai Duc bölgesindeki Bac An Khanh kentsel alanı, 2005 civarında başlayarak yüzlerce hektar verimli araziyi satın almak için çiftçilere tazminat ödedi ve temel atma töreni 2006'da gerçekleşti. Ancak, yaklaşık 20 yıl sonra, adı Mailand Hanoi City olarak değiştirilen projenin sadece küçük bir kısmı hayata geçirildi; arazinin büyük bir kısmı nadasa bırakıldı ve büyükbaş hayvan otlatmak için kullanıldı…

Kuzey An Khánh Kentsel Alanı projesi (ticari adı Splendora, Ocak 2022'den itibaren Mailand Hanoi City olarak yeniden adlandırıldı), Hanoi'nin batısında planlanan ve yatırım yapılan en büyük ölçekli projelerden biridir ve Hanoi'nin Hoài Đức bölgesindeki An Khánh, Lại Yên, Song Phương ve Vân Canh komünlerinde toplam 264 hektardan fazla bir alanı kapsamaktadır. Splendora kentsel alanı, 8 Aralık 2006'da yatırım sertifikasını almıştır. Yatırımcı, Vinaconex Corporation ve Posco E&C Construction Company (Güney Kore) arasında %50'şer hisseye sahip bir ortak girişim olan An Khánh Yeni Kentsel Gelişim Şirketi Limited (An Khánh JVC) idi. O dönemde toplam yatırımın 2,57 milyar ABD doları olduğu tahmin ediliyordu. Daha sonra hem Posco E&C hem de Vinaconex hisselerini elden çıkardı.

2007 yılının başlarında, proje, Ağustos 2007'de Ha Tay ili (eski) Halk Komitesi'nden arazi tahsisi ve 1/500 ölçekli planlama onayı aldı. 2009 yılına gelindiğinde, yaklaşık 50 hektarlık bir alanı kapsayan 1. fazın (Splendora lüks konut alanı) inşaatına başlandı ve 2013 yılında tamamlandı (1.049 villa, sıra ev ve daireden oluşmaktadır).

2017 yılında, Kuzey An Khanh Kentsel Alanı projesi kapsamında, yaklaşık 4,7 hektarlık bir alana yayılan ve toplamda yaklaşık 32,4 milyon dolarlık bir yatırımla 77 adet lüks villadan oluşan Lakeside Splendora villa kompleksi (2. faz) hayata geçirildi. Villaların önünde bir park ve şu anda peyzajlı bir bahçe olarak kullanılan boş bir arazi bulunmaktadır.

Yaklaşık yirmi yıllık inşaat sürecinin ardından, Kuzey An Khanh Kentsel Alanı projesi, apartman binaları, villalar ve okullar da dahil olmak üzere yalnızca kısmen tamamlanarak kullanıma açıldı.

Ekim 2024 başlarında gazetecilerin gözlemlerine göre, bu kentsel alanda hala çok sayıda boş arazi bulunuyor.

Bu fotoğrafa bakınca, buranın Mailand Hanoi City projesinin bir köşesi olduğunu tahmin etmek zor olurdu.

Bu manda sürüsünün sahibi, onları uzun yıllardır proje alanı içinde otlattığını söyledi. Bu arazi aynı zamanda bir zamanlar Song Phuong, Lai Yen ve An Khanh köylerinin halkı için verimli bir tarım arazisiydi.

Song Phuong beldesinden bakıldığında, Kuzey An Khanh kentsel alanının büyük bir kısmı şu anda gelişmemiş tarım arazilerinden oluşuyor; bazı parseller oluklu sac çitlerle çevrili ancak inşaatın ne zaman başlayacağı bilinmiyor.

Edison İlkokulu ve Ortaokulu'nun önündeki yol, terk edilmiş arazilerle çevrili ve inşaat halindedir. Yol, Lai Yen Komünü'nün 1. Mahallesi'ne sınırdır.

Mailand Hanoi Şehri projesi kapsamındaki birçok inşaat projesi hâlâ tamamlanmamış durumda ve inşaat malzemeleri her yere dağılmış halde duruyor.

Mailand Hanoi City projesindeki bazı ekskavatörler uzun zaman önce çalışmayı durdurdu ve üzerlerinde sarmaşıklar ve yabani otlar hızla büyüdü.

Yıllar önce inşa edilen ve Hanoi şehrinin kuzey An Khanh - Mailand kentsel bölgesini koruyan sur ve gözetleme kulesi yıpranmış durumda.

Mailand Hanoi şehrindeki bazı arsalar oluklu sacla çevrili ve üzerlerine binalar inşa edilmiş durumda, ancak iç kısımları terk edilmiş halde duruyor.

Mailand Hanoi City projesi için tasarlanan örnek evlerden bazıları, otlarla kaplı terk edilmiş bir arazi üzerine inşa ediliyor.

Mailand Hanoi şehrinin kentsel alanında, gelişigüzel bir şekilde dağılmış inşaat malzemelerinin üzerinde yabani otlar bitiyor.

En güncel ve doğru haberleri hızlıca almak için Dan Viet gazetesini Facebook'ta takip etmenizi rica ederiz.

Kaynak: https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm