İnşaat Kanunu'nun kalite yönetimi, inşaat uygulaması ve inşaat işlerinin bakımıyla ilgili bazı hükümlerini detaylandıran 207/2026/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, inşaat projesi yönetiminde daha fazla idari prosedür eklemiştir.
Önemli bir nokta, inşaat faaliyetlerine dahil olan her bir kuruluşun sorumluluklarının netleştirilmesidir. Yatırımcı, tasarım firması, inşaat yüklenicisi, denetim danışmanı ve işletme yönetim biriminin her aşamada kendi rolleri ve yükümlülükleri tanımlanmıştır. Bu, ihlaller veya inşaat kazaları meydana geldiğinde sorumluluğun kaydırılmasını sınırlamak için çok önemli bir temeldir.
Kararnamede ayrıca kalite yönetiminin rolüne de vurgu yapılıyor. İnşaat belgeleri, denetim sonuçları, izleme, özel testler ve kabul belgeleri artık sadece prosedürel olmaktan çıkıp, projenin kalitesini ve ilgili tarafların sorumluluklarını belirlemek için yasal dayanak haline geliyor. Anlaşmazlık veya olay durumlarında bunlar, denetim, soruşturma ve hesap verebilirlik için önemli kanıt kaynakları olacaktır.

İnşaat kayıtları yönetim amacıyla dijital ortama aktarılacaktır. (Örnek görsel )
Özellikle, yapısal güvenliğin değerlendirilmesi ve güvenlik sorunları gösteren yapıların ele alınmasıyla ilgili düzenlemeler, birleşik bir yönetim çerçevesine yerleştirilmiştir. Bu, odak noktasının sonuçlarla başa çıkmaktan riskleri önlemeye doğru kaymasını yansıtmaktadır. Yapı sahipleri ve yöneticileri, teknik durumu izlemeye, periyodik denetimler yapmaya ve yapıları düzenlemelere uygun olarak bakımını yapmaya daha fazla dikkat etmek zorunda kalacaklardır.
Müstakil evler için kalite yönetimi ve inşaat güvenliği gereklilikleri de daha fazla vurgulanmaktadır. Bu, yasal düzenlemeler ile pratik uygulama arasında uzun süredir bir boşluk bulunan bir alandır. İnşaat aşamasından itibaren ev sahiplerinin sorumluluğunun artırılmasının, sivil inşaatta güvenlik risklerinin azaltılmasına katkıda bulunması beklenmektedir.
Dikkat çekilmesi gereken bir diğer nokta ise inşaat kayıtlarının dijitalleştirilmesine yönelik eğilimdir. Tamamlanmış proje kayıtları, işletme ve bakım belgeleri için elektronik veri yönetimi, yalnızca yönetim verimliliğini artırmakla kalmaz, aynı zamanda projenin tüm aşamalarında şeffaflığı ve bilgiye erişilebilirliği de artırır.
Vietnam Gayrimenkul Derneği'ne göre, 207/2026/ND-CP sayılı Kararname, devletin inşaat yönetimi konusundaki düşünce yapısında bir değişime işaret ederek, inşaat aşamasına odaklı yaklaşımdan projenin tüm yaşam döngüsünü yönetmeye doğru bir geçişi temsil etmektedir. Bu, yalnızca inşaatların kalitesini ve ömrünü iyileştirmeye katkıda bulunmakla kalmaz, aynı zamanda inşaat faaliyetlerinde yer alan kuruluşların ve yapıları kullanan toplumun meşru hak ve çıkarlarını korumak için daha net bir yasal zemin oluşturur.
Kararnamenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, yatırımcılar, yükleniciler, danışmanlar ve proje sahipleri, yönetim süreçlerini, kayıt tutma işlemlerini ve bakım ve garanti yükümlülüklerini yeni düzenlemelere göre gözden geçirmek zorunda kalacaklardır. Güvenlik ve hesap verebilirlik konusundaki artan talepler bağlamında, yasal düzenlemelere tam uyum, riskleri en aza indirmek ve inşaat faaliyetlerinin sürdürülebilir gelişimini sağlamak için hayati önem taşıyacaktır.
İnşaat Bakanlığı , 22 Haziran'da 207/2026/ND-CP sayılı Kararnamenin bazı hükümlerini detaylandıran 32/2026/TT-BXD sayılı Genelgeyi yayımladı. Genelge 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.
Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/kiem-soat-chat-che-hoat-dong-xay-dung-d794676.html








